Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Юридическая консультация по жилищным вопросам савеловская" и юридическая консультация по жилищным вопросам савеловская а так же не только.договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
Коммунальная квартира - Варшавская приватизация в районе нагорный Прописка - Барвиха Раздел квартиры - метро Мякино Продать квартиру - метро Алексеевская Купить квартиру ипотека - Арбатская приватизация квартиры после признания дома непригодным для проживания Покупка продажа новостроек по ипотеке - метро Царицыно юридическая консультация по наследственным делам консультация адвоката жилищный кодекс Оформить недвижимость - метро Ясенево к какой группе налогов относится налог на имущество предприятий Расселение коммунальных квартир - метро Третьяковская Обмен квартир и комнат - метро Полянка документы для покупки земельного участка в собственность Договоры в жилищной сфере - Барвиха санатор Покупка квартир москва - метро Планерная консультации адвокатов и юристов онлайн по малоимущим семьям Выписка из домовой книги - Улица Горчакова Жилищная консультация - метро Мосрентген Обмен жилья - Александровский сад Оформление недвижимости - монорельса Улица Сергея Эйзенштейна Договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро монорельса Тимирязевская Продажа жилья - метро Бабушкинская Бесплатные консультации по вопросам недвижимости - метро Севастопольская Купить квартиру - Беляево Бесплатные консультации по недвижимости - метро Южная
Часто задаваемые вопросы:
Обменять квартиру - Павелецкая
Купить квартиру - метро Авиамоторная
Бесплатные консультации по вопросам недвижимости - метро Лубянка
Расселение коммунальных квартир - монорельса Выставочный центр
Сопровождение сделки - метро Мамонтовская ст.
Меняю квартиру - Китай-город
Договоры в жилищной сфере - метро Чеховская
Вопросы для юристов на собеседовании
Прописаться - метро Каховская
Перевод в нежилое - монорельса Тимирязевская
Какие документы нужны для оформления купли продажи земельного участка
Бесплатная юридическая консультация по жилищным вопросам в рб
Юристы по жкх
Выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника к матери
Консультации экспертов - Академическая
Оценка недвижимости - Хлебниково
Прописаться - метро Первомайская
Консультация 3 ндфл
Раздел квартиры - метро Пролетарская
Компетенция органов местного самоуправления в области жилищных отношений
1. К компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся:- учет муниципального жилищного фонда;
- установление размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и юридическая консультация по жилищным вопросам савеловская а так же стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и документы для раздела имущества в суде после развода а так же подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и юридическая консультация по жилищным вопросам савеловская а так же предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;
- ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
- определение порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда;
- предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;
- принятие в установленном порядке решений о договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки и переводе жилых помещений в нежилые помещения и юридическая консультация по жилищным вопросам савеловская а так же нежилых помещений в жилые помещения;
- согласование переустройства и оформить недвижимость - метро рязанский проспект а так же перепланировки жилых помещений;
- признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания;
- осуществление контроля за использованием и юридическая консультация по жилищным вопросам савеловская а так же сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и прописаться - третьековская а так же техническим правилам и юридическая консультация по жилищным вопросам савеловская а так же нормам, иным требованиям законодательства;
- определение порядка получения документа, подтверждающего принятие решения о продажа квартир - сухаревская и согласовании или юридическая консультация по жилищным вопросам савеловская и об отказе в согласовании переустройства и меняю квартиру - метро солослово а так же (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с условиями и юридическая консультация по жилищным вопросам савеловская а так же порядком переустройства и сопровождение сделки - метро тургеневская а так же перепланировки жилых помещений;
- иные вопросы, отнесенные к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений Конституцией Российской Федерации, настоящим Кодексом, другими федеральными законами, а так же юридическая консультация по жилищным вопросам савеловскаяа также законами соответствующих субъектов Российской Федерации.
2. В субъектах Российской Федерации — городах федерального значения Москве и как приватизировать квартиру - метро выхино а так же Санкт-Петербурге перечни отнесенных настоящим Кодексом к компетенции органов местного самоуправления вопросов, которые решают органы местного самоуправления на территориях каждого из юридическая консультация по жилищным вопросам савеловская и этих городов, определяются законами данных субъектов Российской Федерации. Иные вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции органов местного самоуправления и защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская а так же не включенные в указанные перечни, решают органы государственной власти данных субъектов Российской Федерации.
Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма
1. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма, производится по правилам, установленным в ст. 72-74 Кодекса. Такой обмен следует отличать от юридическая консультация по жилищным вопросам савеловская и договора мены, регулируемого ст. 567-571 гл. 31 ГК РФ. Во-первых, сторонами договора мены жилыми помещениями могут быть только ипотечный брокер - метро войковская и собственники соответствующих помещений, в то время как юридическая консультация по жилищным вопросам савеловская в договоре об документы для раздела имущества в суде после развода и обмене жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, в качестве сторон выступают наниматели. Во-вторых, по договору мены переходят право собственности на обмениваемые помещения и юридическая консультация по жилищным вопросам савеловская а так же сопутствующие ему обязанности, а так же договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки а по договору об юридическая консультация по жилищным вопросам савеловская и обмене - права и оформить недвижимость - метро рязанский проспект а так же обязанности нанимателей по договорам социального найма.
В прежнем жилищном законодательстве обмену жилых помещений были посвящены ст. 67-74, ч. 2 ст. 98, ст. 119 ЖК 1983 г., ст. 20 Основ. Целесообразно обратить внимание на то, что юридическая консультация по жилищным вопросам савеловская и ч. 2 ст. 20 Основ наделяла нанимателя и прописаться - третьековская а так же арендатора жилого помещения в домах государственного, муниципального и юридическая консультация по жилищным вопросам савеловская а так же общественного жилищных фондов правом передачи прав и продажа квартир - сухаревская а так же обязанностей по договору найма или юридическая консультация по жилищным вопросам савеловская и аренды этого помещения собственнику частного жилищного фонда взамен приобретения права собственности на жилой дом (жилое помещение). ЖК 1983 г. такой вариант обмена не предусматривал, но меняю квартиру - метро солослово и положения Основ обладали приоритетом по отношению к правилам ЖК 1983 г. Данную юридическую конструкцию вряд ли можно было безоговорочно рассматривать как юридическая консультация по жилищным вопросам савеловская обмен: в этом случае стороны оформляли в установленном порядке обмен жилыми помещениями, и сопровождение сделки - метро тургеневская а так же кроме того собственник должен был передать по гражданско-правовому договору (дарения, купли-продажи и юридическая консультация по жилищным вопросам савеловская а так же др.) принадлежавшее ему помещение (или право на паенакопление в жилищном кооперативе) в собственность другой стороне. В результате такого обмена его участники заступали в соответствующих правоотношениях на место друг друга: прежний собственник становился нанимателем в жилищном правоотношении, а так же как приватизировать квартиру - метро выхино а наниматель - собственником в правоотношении собственности*(79).
Правила об юридическая консультация по жилищным вопросам савеловская и обмене жилыми помещениями, установленные новым Кодексом, в основном базируются на соответствующих положениях ЖК 1983 г. (ст. 67-74) и защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская а так же регулируют обмен жилыми помещениями только юридическая консультация по жилищным вопросам савеловская и между сторонами договора социального найма. Нормы, подобные предусмотренным в ч. 2 ст. 20 Основ, в Кодексе отсутствуют. Поэтому в настоящее время следует считать невозможным обмен, например, приватизированной или ипотечный брокер - метро войковская и кооперативной квартиры на квартиру, предоставленную по договору социального найма.
Как и юридическая консультация по жилищным вопросам савеловская а так же ранее, право нанимателя на обмен жилого помещения обусловлено наличием письменного согласия проживающих совместно с ним членов его семьи, включая временно отсутствующих (ср. со ст. 67 ЖК 1983 г.). В случае, если какие-либо члены семьи являются недееспособными или документы для раздела имущества в суде после развода и ограниченно дееспособными, необходимо получить также юридическая консультация по жилищным вопросам савеловская и разрешение органов опеки и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки а так же попечительства (см. п. 2 ст. 37 ГК РФ, ст. 72 Кодекса). Согласие члена семьи на обмен составляется в простой письменной форме в виде соответствующего документа. Для осуществления обмена жилыми помещениями необходимо также юридическая консультация по жилищным вопросам савеловская и согласие всех наймодателей.
2-5. Право на обмен занимаемого жилого помещения принадлежит не только оформить недвижимость - метро рязанский проспект и нанимателю, но и юридическая консультация по жилищным вопросам савеловская а так же проживающим совместно с ним членам его семьи. В норме, установленной в ч. 2 комментируемой статьи, имеются в виду все граждане, которые вселены нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов семьи в порядке, установленном ст. 70 Кодекса (см. указанную статью и прописаться - третьековская а так же комментарий к ней).
Сохранено правило о юридическая консультация по жилищным вопросам савеловская и том, что продажа квартир - сухаревская и если между нанимателем и юридическая консультация по жилищным вопросам савеловская а так же совместно проживающими с ним членами его семьи не достигнуто согласие об меняю квартиру - метро солослово и обмене, то и юридическая консультация по жилищным вопросам савеловская а так же наниматель, и сопровождение сделки - метро тургеневская а так же любой из юридическая консультация по жилищным вопросам савеловская и членов семьи вправе требовать принудительного обмена занимаемого помещения в судебном порядке (ср. со ст. 68 ЖК 1983 г.).
Количество участников обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, Кодекс не ограничивает, однако все такие участники, кроме нанимателей, должны быть вселены в обмениваемые жилые помещения по правилам, установленным в ч. 1 ст. 70 Кодекса (см. указанную статью и как приватизировать квартиру - метро выхино а так же комментарий к ней).
Признание обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, недействительным
1. Статья определяет основания и юридическая консультация по жилищным вопросам савеловская а так же последствия признания недействительным обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма. Формулировка ч. 1 комментируемой статьи предполагает, что защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская и обмен такими жилыми помещениями может рассматриваться в качестве как юридическая консультация по жилищным вопросам савеловская оспоримой, так и ипотечный брокер - метро войковская а так же ничтожной сделки. В зависимости от юридическая консультация по жилищным вопросам савеловская и того, является сделка оспоримой или документы для раздела имущества в суде после развода и ничтожной, в суд предъявляются соответственно требования: а) о юридическая консультация по жилищным вопросам савеловская и признании оспоримой сделки недействительной или договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки и б) о юридическая консультация по жилищным вопросам савеловская и применении последствий недействительности ничтожной сделки. Правила о оформить недвижимость - метро рязанский проспект и недействительности сделок установлены ст. 166-181 ГК РФ.
2. В соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и юридическая консультация по жилищным вопросам савеловская а так же недействительна с момента ее совершения. По общему правилу, при недействительности сделки каждая из прописаться - третьековская и сторон обязана возвратить другой все полученное по такой сделке (см. п. 2 ст. 167 ГК РФ). Кодекс не предусматривает исключений из юридическая консультация по жилищным вопросам савеловская и этого общего правила, поэтому участники обмена жилыми помещениями, признанного судом недействительным, переселяются в ранее занимаемые ими жилые помещения.
3. Часть 3 комментируемой статьи возлагает на лицо, в результате неправомерных действий которого обмен жилыми помещениями признан недействительным, обязанность возместить другой стороне убытки, возникшие у нее вследствие такого обмена.
Целесообразно иметь в виду, что продажа квартир - сухаревская и в гражданском праве под убытками понимаются выраженные в денежной форме имущественные потери, возникшие у лица, и юридическая консультация по жилищным вопросам савеловская а так же находящиеся в причинной связи с неправомерным действием или меняю квартиру - метро солослово и бездействием другого лица. Согласно ст. 15 ГК РФ убытки могут возникнуть в двух формах: а) реальный ущерб, т.е. расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или юридическая консультация по жилищным вопросам савеловская и должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или сопровождение сделки - метро тургеневская и повреждение его имущества; б) упущенная выгода, т.е. неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено. Поэтому на лицо, указанное в ч. 3 комментируемой статьи, возлагается обязанность возместить не только юридическая консультация по жилищным вопросам савеловская и реальный ущерб (например, затраты, понесенные другой стороной в связи оформлением необходимых для обмена документов, переездом, ремонтом и как приватизировать квартиру - метро выхино а так же т.п.), но и юридическая консультация по жилищным вопросам савеловская а так же упущенную выгоду.
При этом представляется, что защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская и словосочетание "другой стороне" в данном случае не следует толковать ограничительно: если в обмене участвовали не две, а так же юридическая консультация по жилищным вопросам савеловскаяа более сторон (см. ч. 5 ст. 72 Кодекса), то лицо, действия которого повлекли признание обмена жилыми помещениями недействительным, должно возместить убытки, возникшие у всех остальных участников обмена.
Однако для возложения на указанное лицо обязанности возместить убытки необходимо доказать наличие причинной связи между его неправомерными действиями и ипотечный брокер - метро войковская а так же признанием обмена недействительным. Причинная связь - это объективно существующая связь между явлениями, при которой одно явление (причина) предшествует во времени другому (следствию) и юридическая консультация по жилищным вопросам савеловская а так же с необходимостью порождает его. Например, в гражданском праве причинная связь означает связь между противоправным поведением должника и документы для раздела имущества в суде после развода а так же наступившими для кредитора невыгодными последствиями. Вопрос о юридическая консультация по жилищным вопросам савеловская и наличии или договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки и отсутствии причинной связи обязательно должен быть решен при рассмотрении требования лица, чьи права нарушены, о юридическая консультация по жилищным вопросам савеловская и возмещении убытков, возникших при нарушении договорного обязательства или оформить недвижимость - метро рязанский проспект и вследствие внедоговорного причинения вреда, а так же юридическая консультация по жилищным вопросам савеловскаяа также иных требований, возникших в результате противоправного поведения обязанного лица.
Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее — нуждающиеся в жилых помещениях):- не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или прописаться - третьековская и членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или юридическая консультация по жилищным вопросам савеловская и членами семьи собственника жилого помещения;
- являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или продажа квартир - сухаревская и членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или юридическая консультация по жилищным вопросам савеловская и членами семьи собственника жилого помещения и меняю квартиру - метро солослово а так же обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
- проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
- являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или юридическая консультация по жилищным вопросам савеловская и собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и сопровождение сделки - метро тургеневская а так же не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или юридическая консультация по жилищным вопросам савеловская и принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством Российской Федерации.
2. При наличии у гражданина и как приватизировать квартиру - метро выхино а так же (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и юридическая консультация по жилищным вопросам савеловская а так же (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская и суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Объединение товариществ собственников жилья
Поскольку объединение товариществ собственников жилья создается для тех же целей, что и юридическая консультация по жилищным вопросам савеловская а так же товарищество собственников жилья, то такое объединение может иметь два правовых статуса, по выбору объединяющихся лиц. Первый, возможный в рамках действующего законодательства, - это договорное объединение простого товарищества. Но здесь следует помнить, что ипотечный брокер - метро войковская и заключить договор простого товарищества и юридическая консультация по жилищным вопросам савеловская а так же участвовать в подобном договорном объединении некоммерческие юридические лица (а товарищества собственников жилья именно ими и документы для раздела имущества в суде после развода а так же являются) вправе только юридическая консультация по жилищным вопросам савеловская и для ведения некоммерческой деятельности и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки а так же осуществления некоммерческих проектов (ст. 1041 ГК РФ).
Следовательно, не создавая юридического лица, а так же юридическая консультация по жилищным вопросам савеловскаяа осуществляя управление общим имуществом в многоквартирных домах на основании договора простого товарищества (о совместной деятельности), товарищества собственников жилья будут уже не вправе заниматься предпринимательской деятельностью, так как оформить недвижимость - метро рязанский проспект закон дозволяет только юридическая консультация по жилищным вопросам савеловская и профессиональным коммерсантам вести предпринимательскую деятельность в рамках договора простого товарищества. Если у объединяющихся товариществ нет намерений вести предпринимательскую деятельность, то они вполне могут осуществлять свою основную уставную деятельность (управлять имуществом в многоквартирных домах) и прописаться - третьековская а так же не создавая юридическое лицо, используя договор простого товарищества. Но когда товарищества объединяются еще и юридическая консультация по жилищным вопросам савеловская а так же для более успешного ведения предпринимательской деятельности, объединению необходимо приобретать статус юридического лица.
Согласно ст. 121 ГК РФ, некоммерческие юридические лица могут добровольно объединятся в ассоциации этих некоммерческих юридических лиц. Согласно положениям комментируемой статьи, товарищества собственников жилья объединяются для тех же целей, для достижения которых создаются сами товарищества, что продажа квартир - сухаревская и определяет некоммерческие цели объединения товариществ и юридическая консультация по жилищным вопросам савеловская а так же позволяет квалифицировать их объединения как меняю квартиру - метро солослово некоммерческие юридические лица. Для таких юридических лиц ГК РФ предусмотрел специальную организационно-правовую форму - ассоциация некоммерческих юридических лиц.
Поэтому товарищества собственников жилья могут объединяться в ассоциации товариществ собственников жилья для совместного управления общим имуществом многоквартирных домов, а так же юридическая консультация по жилищным вопросам савеловскаяа также иных соответствующих целей (координация деятельности в этой области, повышение эффективности управления, реализация совместных программ и сопровождение сделки - метро тургеневская а так же проектов). Ассоциации товариществ собственников жилья вправе вести и юридическая консультация по жилищным вопросам савеловская а так же соответствующую предпринимательскую деятельность. Порядок создания и как приватизировать квартиру - метро выхино а так же деятельности ассоциации регулируются ГК РФ (ст. 121) и юридическая консультация по жилищным вопросам савеловская а так же положениями ФЗ "О некоммерческих организациях".
Товарищества собственников жилья, объединяясь в ассоциацию, не утрачивают своей самостоятельности и защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская а так же прав юридического лица, но юридическая консультация по жилищным вопросам савеловская и несут субсидиарную ответственность по обязательствам ассоциации в размере и ипотечный брокер - метро войковская а так же порядке, предусмотренных учредительными документами ассоциации. Поэтому решение о юридическая консультация по жилищным вопросам савеловская и вступлении в ассоциацию следует относить к компетенции общего собрания членов товариществ собственников жилья как документы для раздела имущества в суде после развода высшего органа управления товарищества. Безусловно, необходимо обращать внимание и юридическая консультация по жилищным вопросам савеловская а так же на территориальное расположение объединяющихся товариществ, учитывая цели объединения.
Ответ на вопрос:
