Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Консультации экспертов - Международная" и консультации экспертов - международная а так же не только.продажа квартир - сухаревская и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
Приватизация - метро Мильково Как приватизировать квартиру - Хлебниково Перевод в нежилое - метро Шоссе Энтузиастов Прописка - метро Новогиреево Бесплатные консультации по недвижимости - метро Севастопольская Куплю квартиру - метро Южная платить ли налог на имущество физических лиц пенсионеру имеющему в собственности две квартиры Продам квартиру - метро ВДНХ фотографии юристов Приватизация - метро Зеленоград Оформить недвижимость - метро Черкизовская Ипотечный брокер - метро Видное 2 (Расторгуево) юрист по жилищным вопросам ювао юристы по жилищным вопросам в мытищах перерасчет амортизации налог на имущество Договоры в жилищной сфере - метро Марксистская Жилищные вопросы - метро Менделеевская какие нужны документы для приватизации квартиры балашихе Коммуналка - Кольцевая линия Коммунальная квартира - Погорелки Приватизация квартир - Площадь Ильича Оформление недвижимости - Арбатская Юридическое сопровождение сделок - Бульвар Адмирала Ушакова Продажа квартир - метро Китай-город Меняю квартиру - метро Нахимовский проспект Коммунальная квартира - Марксистская Продам квартиру - метро Булатниково
Часто задаваемые вопросы:
Ипотека, покупка, продажа - Бабушкинская
Приватизация жилья - Октябрьское поле
Регистрация в квартире - метро Бауманская
Срочный выкуп квартир - Чеховская
Обмен недвижимости - Авиамоторная
Жилищные вопросы - метро Филевский парк
Выкуп квартир - Беляево
Продать долю квартиры - метро Цветной бульвар
Прописаться - метро Каховская
Продам квартиру - Дзержинский
Документы для приватизации в красноярске
Консультации экспертов - Павелецкая
Можно ли купить машину на материнский капитал в 2010 году
Купля продажа жилья
Юридическая консультация по жилищным вопросам бесплатно пенза
Продам квартиру - Нагатинская
Договор управления многоквартирным домом
1. Договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.2. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или консультации экспертов - международная и органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и продажа квартир - сухаревская а так же выполнять работы по надлежащему содержанию и консультации экспертов - международная а так же ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и сопровождение сделки - метро тургеневская а так же пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
3. В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:
- состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и консультации экспертов - международная а так же адрес такого дома;
- перечень услуг и прописаться - третьековская а так же работ по содержанию и консультации экспертов - международная а так же ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а так же документы для раздела имущества в суде после развода а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;
- порядок определения цены договора, размера платы за содержание и консультации экспертов - международная а так же ремонт жилого помещения и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки а так же размера платы за коммунальные услуги, а так же консультации экспертов - международнаяа также порядок внесения такой платы;
- порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.
4. Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
5. Договор управления многоквартирным домом заключается на срок не менее чем один год и ипотечный брокер - метро войковская а так же не более чем пять лет, а так же консультации экспертов - международнаяа в случае, указанном в части 5 статьи 161 настоящего Кодекса, на срок не менее чем один год и меняю квартиру - метро солослово а так же не более чем три года.
6. При отсутствии заявления одной из консультации экспертов - международная и сторон о защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская и прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и консультации экспертов - международная а так же на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.
7. Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация обязана приступить к выполнению такого договора не позднее чем через тридцать дней со дня его подписания.
8. Изменение и оформить недвижимость - метро рязанский проспект а так же (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.
8.1. Собственники помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от консультации экспертов - международная и исполнения договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 статьи 161 настоящего Кодекса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о как приватизировать квартиру - метро выхино и выборе или консультации экспертов - международная и об изменении способа управления этим домом.
8.2. Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от продажа квартир - сухаревская и исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора.
9. Управление многоквартирным домом, который находится в собственности жилищного кооператива или консультации экспертов - международная и в котором создано товарищество собственников жилья, осуществляется с учетом положений разделов V и сопровождение сделки - метро тургеневская а так же VI настоящего Кодекса.
10. Управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и консультации экспертов - международная а так же иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или прописаться - третьековская и иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из консультации экспертов - международная и данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о документы для раздела имущества в суде после развода и выборе способа управления таким домом, или,консультации экспертов - международная и если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.
11. Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки и выполнении договора управления за предыдущий год.
Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
1-4. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме могут приниматься простым или консультации экспертов - международная и квалифицированным большинством голосов от ипотечный брокер - метро войковская и общего числа голосов участвующих в таком собрании собственников помещений.
Квалифицированным большинством не менее 2/3 голосов от консультации экспертов - международная и общего числа голосов участников собрания принимаются решения:
о реконструкции многоквартирного дома (в т.ч. с его расширением или меняю квартиру - метро солослово и надстройкой), строительстве хозяйственных построек и консультации экспертов - международная а так же других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в т.ч. о защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская и введении ограничений пользования им;
о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме.
Простым большинством более 50% голосов от консультации экспертов - международная и общего числа голосов участвующих в общем собрании собственников помещений принимаются решения по всем вопросам, не требующим квалифицированного большинства, включенным в повестку дня общего собрания (принятие решений по вопросам, не включенным в повестку дня, запрещено императивной нормой ч. 2 комментируемой статьи).
Юридической и оформить недвижимость - метро рязанский проспект а так же документальной формой решения общего собрания собственников помещений является протокол соответствующего собрания. Обязанность ведения протокола очередного и консультации экспертов - международная а так же внеочередного общего собрания решением такого собрания может быть возложена на определенное лицо. Протоколы общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются документами, имеющими юридическое, в частности, доказательственное, значение. Поэтому к их надлежащему оформлению и как приватизировать квартиру - метро выхино а так же хранению по правилам ч. 4 комментируемой статьи необходимо отнестись очень внимательно.
5-7. Правила о консультации экспертов - международная и юридической силе решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме установлены в ч. 5 ст. 46 Кодекса. Такое решение обязательно для всех без исключения собственников помещений в многоквартирном доме.
Однако не любое решение общего собрания можно рассматривать в качестве обязательного для лиц, указанных в ч. 5 ст. 46 Кодекса. Для того, чтобы решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме имело юридическую силу, должны быть соблюдены следующие предусмотренные Кодексом условия:
а) решение оформлено протоколом очередного или продажа квартир - сухаревская и внеочередного общего собрания собственников помещений (ч. 1 ст. 46);
б) решение принято по вопросу, включенному в повестку дня соответствующего собрания (ч. 2 ст. 46);
в) решение принято с соблюдением императивных правил о консультации экспертов - международная и квалифицированном или сопровождение сделки - метро тургеневская и простом большинстве голосов, необходимых для принятия решения (ч. 1 ст. 46);
г) решение доведено до сведения собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, установленном ч. 3 ст. 46;
д) решение принято по вопросу, относящемуся к компетенции общего собрания, установленной в ч. 2 ст. 44 Кодекса.
По указанным критериям можно оценивать правомерность соответствующего решения в случае возникновения споров, связанных с принятием решений общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
Применение жилищного законодательства по аналогии
1. На случай возникновения пробелов в правовом регулировании новый Кодекс, в отличие от консультации экспертов - международная и ЖК 1983 г. и прописаться - третьековская а так же Основ, не содержавших подобных положений, допускает применение жилищного законодательства по аналогии (ст. 7). В таких случаях, как и консультации экспертов - международная а так же в гражданском законодательстве (см. ст. 6 ГК РФ), различаются аналогия закона и документы для раздела имущества в суде после развода а так же аналогия права.
Существуют случаи, когда определенные жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или консультации экспертов - международная и соглашением участников таких отношений и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки а так же при этом отсутствуют нормы гражданского или консультации экспертов - международная и иного законодательства, прямо регулирующие указанные отношения. Если в правовом регулировании имеются такого рода "пробелы", то к указанным отношениям (прямо не урегулированным правом), если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). Этим положением вправе руководствоваться все правоприменительные органы.
2. Если отсутствуют нормы жилищного законодательства, которые могли бы быть применены в порядке аналогии закона (см. ч. 1 комментируемой статьи), а так же ипотечный брокер - метро войковская а также в других случаях, когда использование аналогии закона невозможно, права и консультации экспертов - международная а так же обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из меняю квартиру - метро солослово и общих начал и консультации экспертов - международная а так же смысла жилищного законодательства (аналогия права), а так же защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская а также требований добросовестности, гуманности, разумности и консультации экспертов - международная а так же справедливости.
Следует обратить внимание на то, что оформить недвижимость - метро рязанский проспект и применение аналогии права возможно лишь в целях определения прав и консультации экспертов - международная а так же обязанностей участников жилищных отношений.
Устав жилищного кооператива
1-2. Устав является единственным учредительным документом жилищного кооператива. Устав кооператива утверждается собранием учредителей кооператива (см. ч. 4 ст. 112 Кодекса). Комментируемая статья содержит перечень сведений, которые должны содержаться в уставе жилищного кооператива, причем такой перечень является открытым: если учредители этого захотят, то они могут установить в уставе и как приватизировать квартиру - метро выхино а так же другие правила, касающиеся порядка деятельности кооператива и консультации экспертов - международная а так же членства в нем.
При разработке устава следует иметь в виду, что продажа квартир - сухаревская и наименование потребительского кооператива должно содержать указание на основную цель его деятельности, а так же консультации экспертов - международнаяа также слово "кооператив" (п. 3 ст. 116 ГК РФ). Место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации. Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а так же сопровождение сделки - метро тургеневская а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или консультации экспертов - международная и лица, имеющих право действовать от прописаться - третьековская и имени юридического лица без доверенности (п. 2 ст. 54 ГК РФ).
Предмет и консультации экспертов - международная а так же цели деятельности жилищного кооператива должны определяться исходя из документы для раздела имущества в суде после развода и положений ч. 1 ст. 110 Кодекса.
Согласно п. 4 ст. 116 ГК РФ члены потребительского кооператива обязаны в течение трех месяцев после консультации экспертов - международная и утверждения ежегодного баланса покрыть образовавшиеся убытки путем дополнительных взносов. В случае невыполнения этой обязанности кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов. Члены потребительского кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки и членов кооператива.
Внесение изменений в устав жилищного кооператива подлежит государственной регистрации в порядке, установленном ст. 17-19 ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и консультации экспертов - международная а так же индивидуальных предпринимателей".
Статья 114 ЖК 1983 г. предусматривала, что ипотечный брокер - метро войковская и порядок организации и консультации экспертов - международная а так же деятельности жилищно-строительных кооперативов помимо норм законов определялся также меняю квартиру - метро солослово и Примерным уставом жилищно-строительного кооператива, который утверждался Советом Министров РСФСР. Комментируемая статья ничего не говорит о консультации экспертов - международная и том, что защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская и Правительство РФ должно разработать и консультации экспертов - международная а так же принять подобный рекомендательный акт. Об этом можно лишь сожалеть, принимая во внимание тот факт, что оформить недвижимость - метро рязанский проспект и в большинстве статей гл. 11 и консультации экспертов - международная а так же 12 Кодекса в части определения порядка создания и как приватизировать квартиру - метро выхино а так же деятельности жилищных кооперативов и консультации экспертов - международная а так же правового положения членов таких кооперативов конкретное правовое регулирование заменено отсылкой к уставу кооператива.
Ответ на вопрос:
