Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Обмен квартир и комнат - метро Нагорная" и обмен квартир и комнат - метро нагорная а так же не только.продажа квартир - сухаревская и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
консультации юриста метро алексеевская Жилищные вопросы - Южная Ипотечный брокер - Ново-Александрово приватизация квартир виды приватизации Бесплатные консультации по вопросам недвижимости - метро Кольцевая линия Продажа квартир - Братиславская Регистрация в квартире - Теплый стан Договор безвозмездного пользования жилым помещением - Бульвар Адмирала Ушакова спб юристы фрунзенский район Оформление недвижимости - метро Парк культуры Узаконивание перепланировок - Домодедовская Договор безвозмездного пользования жилым помещением - Электрозаводская Жилищная консультация - Реутов Юридическая консультация - Сокольники дарение или завещание налог можно ли получить возврат подоходного налога при покупке гаража Продать квартиру - метро Коренево Оценка недвижимости - метро Нагорная Сопровождение сделки - метро Семеновская Как приватизировать квартиру - Кропоткинская налоговый кодекс учет налога на имущество физических лиц договор купли продажи жилого дома и земельного участка какие документы нужны для прописки на свою часть Приватизация - Марксистская Перевод в нежилой фонд - Молодежная Ипотека, покупка, продажа - метро Свиблово багеты из пенопласта или пенополистирола они белые чем можно покрасить для потолка
Часто задаваемые вопросы:
Регистрация в квартире - Калужская
Юридическое сопровождение сделок - метро Улица Скобелевская
Купить квартиру - Чертановская
Договор безвозмездного пользования жилым помещением - Сосенки
Продам квартиру - метро Библиотека имени Ленина
Консультация юриста по телефону пушкинская
Документы необходимые для деятельности такси
Налоговая льгота на имущество
Купить квартиру ипотека - метро Петрушино
Приватизация жилья - метро Мякино
Купить квартиру - метро Ново-Переделкино
Коммунальная квартира - метро Фили
Перевод в нежилой фонд - метро Кузьминки
Приватизация жилья - метро Измайловская
Ипотечный брокер - Красносельская
Ипотечный брокер - метро Беседы село
Можно ли оформить право собственности на квартиру если дом не сдан
Доля квартиры - Сходненская
Договоры в жилищной сфере - Сходненская
Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и обмен квартир и комнат - метро нагорная а так же нежилого помещения в жилое помещение
1. Статьи 22-24 гл. 3 Кодекса содержат много новых норм, отсутствовавших как договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки в ЖК 1983 г., так и обмен квартир и комнат - метро нагорная а так же в Основах. В данной главе достаточно подробно регламентированы отношения, связанные с переводом жилых помещений в нежилые и как приватизировать квартиру - метро выхино а так же нежилых помещений - в жилые. Для сравнения напомним, что обмен квартир и комнат - метро нагорная и ЖК 1983 г. содержал только сопровождение сделки - метро тургеневская и самые общие правила о обмен квартир и комнат - метро нагорная и переводе жилых помещений в нежилые (ст. 9).
ГК РФ также ипотечный брокер - метро войковская и упоминает только о обмен квартир и комнат - метро нагорная и переводе жилых помещений в нежилые. Такой перевод должен производиться в порядке, определяемом жилищным законодательством (п. 3 ст. 288). Поэтому нормы Кодекса, допускающие также защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская и перевод нежилых помещений в жилые, являются принципиально новыми.
В ч. 1 ст. 22 Кодекса закреплено общее правило, согласно которому перевод жилых помещений в нежилые и обмен квартир и комнат - метро нагорная а так же наоборот допускается, однако при этом должны быть соблюдены императивные требования Кодекса и документы для раздела имущества в суде после развода а так же законодательства о обмен квартир и комнат - метро нагорная и градостроительной деятельности. Градостроительная деятельность - это деятельность по развитию территорий, в том числе городов и прописаться - третьековская а так же иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территорий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства.
Законодательство о обмен квартир и комнат - метро нагорная и градостроительной деятельности состоит из продажа квартир - сухаревская и Градостроительного кодекса Российской Федерации*(41), других федеральных законов и обмен квартир и комнат - метро нагорная а так же иных нормативных правовых актов Российской Федерации, а так же меняю квартиру - метро солослово а также законов и обмен квартир и комнат - метро нагорная а так же иных нормативных правовых актов субъектов Федерации.
Правовые акты субъектов Российской Федерации, принятые в пределах их полномочий, имеют большое практическое значение в регулировании на территориях конкретных регионов отношений, связанных с переводом жилых помещений в нежилые и оформить недвижимость - метро рязанский проспект а так же наоборот. Например, в г. Москве действует Порядок перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд в г. Москве*(42), который устанавливает общие требования к переводу жилых помещений (домов) в нежилой фонд в г. Москве вне зависимости от обмен квартир и комнат - метро нагорная и нахождения их в государственной (муниципальной) собственности, собственности общественных объединений или договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки и частных лиц, а так же обмен квартир и комнат - метро нагорнаяа также находящихся в полном хозяйственном ведении или как приватизировать квартиру - метро выхино и оперативном управлении предприятий, министерств, государственных комитетов и обмен квартир и комнат - метро нагорная а так же ведомств. Данный нормативный акт определяет основания для перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд, порядок оформления документов о сопровождение сделки - метро тургеневская и переводе жилых помещений (домов) в нежилой фонд.
Основаниями для перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд в г. Москве являются: признание жилых помещений (домов) непригодными для постоянного проживания; признание жилых помещений (домов) временно непригодными (до устранения причин, обусловливающих непригодность) для проживания; признание в исключительных случаях факта целесообразности изменения функционального назначения жилых помещений, расположенных на первых этажах строений, в целях улучшения жилищно-коммунального и обмен квартир и комнат - метро нагорная а так же бытового обслуживания населения, получения дополнительных средств для расширенного воспроизводства жилищного фонда и ипотечный брокер - метро войковская а так же т.п.
В Московской области действует Закон Московской области от обмен квартир и комнат - метро нагорная и 16.04.2004 г. N 55/2004-ОЗ "О порядке и защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская а так же условиях перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые"*(43). Этот Закон устанавливает порядок изменения функционального назначения жилых помещений (жилых домов) независимо от обмен квартир и комнат - метро нагорная и форм собственности с целью надлежащего использования и документы для раздела имущества в суде после развода а так же сохранности жилищного фонда, создания условий для осуществления права собственника по распоряжению недвижимым имуществом, недопущения необоснованного перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые, а так же обмен квартир и комнат - метро нагорнаяа также ограничения по использованию помещений, переведенных в категорию нежилых.
В указанном Законе установлены правила целевого использования жилищного фонда, определены участники правоотношений по переводу жилых помещений (жилых домов) в нежилые, основания и прописаться - третьековская а так же условия для такого перевода помещений, состав необходимых для этого документов, органы, принимающие решение о обмен квартир и комнат - метро нагорная и переводе помещений. Установлены правила организации деятельности соответствующей межведомственной комиссии*(44) и продажа квартир - сухаревская а так же комиссии муниципального образования*(45), ограничения перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые и обмен квартир и комнат - метро нагорная а так же ограничения по размещению в многоэтажном жилом доме объектов социально-бытового и меняю квартиру - метро солослово а так же промышленного назначения, введены правила об обмен квартир и комнат - метро нагорная и осуществлении контроля за нецелевым использованием нежилого помещения.
Так, ст. 3 Закона Московской области от оформить недвижимость - метро рязанский проспект и 16.04.2004 г. N 55/2004-ОЗ "О порядке и обмен квартир и комнат - метро нагорная а так же условиях перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые" предусмотрено, что договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки и основаниями для перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые являются: признание жилого помещения (жилого дома) непригодным для проживания в установленном законодательством порядке; изменение функционального назначения жилого помещения (жилого дома); изменение функционального назначения прилегающей территории или обмен квартир и комнат - метро нагорная и архитектурно-градостроительных норм (требований) в целях повышения уровня благоустройства жилого помещения.
Правила о как приватизировать квартиру - метро выхино и переводе помещений, установленные законодательством субъектов Российской Федерации, получают конкретизацию в правовых актах органов местного самоуправления. Например, решением Совета депутатов муниципального образования "Город Жуковский" Московской области от обмен квартир и комнат - метро нагорная и 12.02.2004 г. N 17/СД в целях создания условий для развития малого предпринимательства и сопровождение сделки - метро тургеневская а так же улучшения бытового, торгового обслуживания населения г. Жуковский было утверждено Временное положение о обмен квартир и комнат - метро нагорная и порядке перевода жилых помещений в нежилой фонд в г. Жуковский, которое опубликовано в городских средствах массовой информации. Указанное Временное положение устанавливает общие требования к переводу жилых помещений в нежилой фонд в г. Жуковский вне зависимости от ипотечный брокер - метро войковская и формы собственности и обмен квартир и комнат - метро нагорная а так же определяет правила целевого использования жилищного фонда, основания и защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская а так же ограничения перевода жилых помещений в нежилой фонд, порядок оформления документов для такого перевода, вводит правила осуществления контроля условий перевода и обмен квартир и комнат - метро нагорная а так же ответственность за их нарушения.
В соответствии со ст. 4 Вводного закона впредь до приведения в соответствие с Кодексом законов и документы для раздела имущества в суде после развода а так же иных нормативных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, законы и обмен квартир и комнат - метро нагорная а так же иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку прописаться - третьековская и они не противоречат Кодексу и обмен квартир и комнат - метро нагорная а так же Вводному закону.
2. Для осуществления перевода жилых помещений в нежилые Кодекс установил три исключения из продажа квартир - сухаревская и указанного выше общего правила о обмен квартир и комнат - метро нагорная и допустимости такого перевода. Перевод не допускается в случаях, когда: а) доступ к такому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, и меняю квартиру - метро солослово а так же при этом отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению; б) такое помещение является частью жилого помещения или обмен квартир и комнат - метро нагорная и используется собственником данного помещения либо иным гражданином в качестве места постоянного проживания; в) право собственности на данное помещение обременено правами каких-либо лиц (физических или оформить недвижимость - метро рязанский проспект и юридических), например, помещение является предметом залога, найма, аренды и обмен квартир и комнат - метро нагорная а так же т.п. (см. ч. 2 ст. 22 Кодекса).
3. Исключения, установленные в ч. 2 комментируемой статьи, действуют в отношении всех видов помещений, пригодных для постоянного проживания граждан, отвечающих установленным санитарным и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки а так же техническим правилам и обмен квартир и комнат - метро нагорная а так же нормам и как приватизировать квартиру - метро выхино а так же иным требованиям, предъявляемым законодательством к жилым помещениям. Когда же речь идет о обмен квартир и комнат - метро нагорная и таких жилых помещениях, как сопровождение сделки - метро тургеневская квартиры в многоквартирных домах (ч. 3 ст. 22 Кодекса), то для их перевода в нежилые помещения предусмотрены дополнительные ограничения. Перевод квартиры в нежилое помещение возможен только обмен квартир и комнат - метро нагорная и при условии, что ипотечный брокер - метро войковская и данная квартира расположена на первом этаже многоквартирного дома либо выше первого этажа, но обмен квартир и комнат - метро нагорная и при этом помещения, находящиеся непосредственно под такой квартирой, являются нежилыми.
Использованная в комментируемой норме формулировка "выше первого этажа" позволяет предположить, что защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская и в таких случаях подразумевается любой другой, кроме первого, этаж многоквартирного дома, например, 10-й, 16-й и обмен квартир и комнат - метро нагорная а так же т.п. Однако необходимо помнить о документы для раздела имущества в суде после развода и том, что обмен квартир и комнат - метро нагорная и перевод жилого помещения в нежилое запрещается, если доступ к такому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, и прописаться - третьековская а так же при этом отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению (например, обустроить отдельный вход). Поэтому указанную норму, с нашей точки зрения, следует толковать ограничительно: в ней имеются в виду нижние этажи многоквартирного дома.
4. Для осуществления перевода нежилых помещений в жилые новый Кодекс в ч. 4 ст. 22 предусматривает только обмен квартир и комнат - метро нагорная и два ограничения.
Во-первых, такой перевод не допускается, если соответствующее помещение не отвечает установленным для жилых помещений требованиям или продажа квартир - сухаревская и отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения указанным требованиям. Имеются в виду санитарные и обмен квартир и комнат - метро нагорная а так же технические правила и меняю квартиру - метро солослово а так же нормы, о обмен квартир и комнат - метро нагорная и которых говорилось в комментарии к ст. 8 Кодекса, а так же оформить недвижимость - метро рязанский проспект а также иные требования законодательства.
Во-вторых, перевод невозможен, если право собственности на нежилое помещение обременено правами физических и обмен квартир и комнат - метро нагорная а так же (или) юридических лиц (например, в силу договоров ипотеки, аренды, найма, доверительного управления и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки а так же т.п.).
Обязанности товарищества собственников жилья
Товарищество собственников жилья обязано:- обеспечивать выполнение требований настоящей главы, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а так же обмен квартир и комнат - метро нагорнаяа также устава товарищества;
- заключать договоры о как приватизировать квартиру - метро выхино и содержании и обмен квартир и комнат - метро нагорная а так же ремонте общего имущества в многоквартирном доме с собственниками помещений в многоквартирном доме, не являющимися членами товарищества;
- выполнять в порядке, предусмотренном законодательством, обязательства по договору;
- обеспечивать надлежащее санитарное и сопровождение сделки - метро тургеневская а так же техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме;
- обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и обмен квартир и комнат - метро нагорная а так же ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество;
- обеспечивать соблюдение прав и ипотечный брокер - метро войковская а так же законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и обмен квартир и комнат - метро нагорная а так же порядка владения, пользования и защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская а так же распоряжения общей собственностью;
- принимать меры, необходимые для предотвращения или обмен квартир и комнат - метро нагорная и прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и документы для раздела имущества в суде после развода а так же в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или обмен квартир и комнат - метро нагорная и препятствующих этому;
- представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами.
Право нанимателя жилого помещения по договору социального найма на предоставление ему жилого помещения меньшего размера ...
1. Статья вводит правила замены жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, осуществление которой может потребоваться гражданам, например, в целях уменьшения размера платы за жилое помещение и прописаться - третьековская а так же коммунальные услуги.
Основаниями такой замены являются: а) установленный факт превышения общей жилой площади жилого помещения на одного члена семьи нормы предоставления (о норме предоставления см. ч. 1-3 ст. 50 Кодекса и обмен квартир и комнат - метро нагорная а так же комментарий к указанной статье); б) согласие нанимателя и продажа квартир - сухаревская а так же совместно с ним проживающих членов его семьи (в т.ч. временно отсутствующих) на замену жилого помещения. Без согласия хотя бы одного из обмен квартир и комнат - метро нагорная и указанных лиц замена гражданам жилого помещения невозможна.
Если наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, при наличии оснований, указанных в ч. 1 комментируемой статьи, обратился к наймодателю с заявлением о меняю квартиру - метро солослово и замене соответствующего помещения, то у наймодателя автоматически возникает юридическая обязанность предоставить нанимателю другое жилое помещение по согласованию с нанимателем. На исполнение наймодателем указанной обязанности Кодекс отводит строго ограниченный срок - три месяца со дня подачи соответствующего заявления. Подчеркнем, что обмен квартир и комнат - метро нагорная и в таком случае наймодатель не решает вопрос о оформить недвижимость - метро рязанский проспект и даче согласия или обмен квартир и комнат - метро нагорная и отказе в даче согласия на замену жилого помещения, а так же договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки а просто изыскивает возможность в установленный срок осуществить такую замену.
2. Рассмотренные выше основания замены жилых помещений не являются исключительными. Иные, помимо указанных в ч. 1 комментируемой статьи, основания такой замены могут определяться федеральным и обмен квартир и комнат - метро нагорная а так же региональным законодательством. Однако это не означает, что как приватизировать квартиру - метро выхино и акты федерального законодательства и обмен квартир и комнат - метро нагорная а так же законодательства субъектов Российской Федерации могут в своих нормах исключить применение оснований замены жилых помещений, установленных в ст. 81 Кодекса.
Условия, при которых обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не ...
Обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается в случае, если:- к нанимателю обмениваемого жилого помещения предъявлен иск о сопровождение сделки - метро тургеневская и расторжении или обмен квартир и комнат - метро нагорная и об изменении договора социального найма жилого помещения;
- право пользования обмениваемым жилым помещением оспаривается в судебном порядке;
- обмениваемое жилое помещение признано в установленном порядке непригодным для проживания;
- принято решение о ипотечный брокер - метро войковская и сносе соответствующего дома или обмен квартир и комнат - метро нагорная и его переоборудовании для использования в других целях;
- принято решение о защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская и капитальном ремонте соответствующего дома с переустройством и обмен квартир и комнат - метро нагорная а так же (или) перепланировкой жилых помещений в этом доме;
- в результате обмена в коммунальную квартиру вселяется гражданин, страдающий одной из документы для раздела имущества в суде после развода и тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.
Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от обмен квартир и комнат - метро нагорная и общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 — 3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от прописаться - третьековская и общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.2. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а так же обмен квартир и комнат - метро нагорнаяа также изменять повестку дня данного собрания.
3. Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а так же продажа квартир - сухаревская а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об обмен квартир и комнат - метро нагорная и этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и меняю квартиру - метро солослово а так же доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.
4. Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и обмен квартир и комнат - метро нагорная а так же решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или оформить недвижимость - метро рязанский проспект и по адресу, которые определены решением данного собрания.
5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
6. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или обмен квартир и комнат - метро нагорная и голосовал против принятия такого решения и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки а так же если таким решением нарушены его права и обмен квартир и комнат - метро нагорная а так же законные интересы. Заявление о как приватизировать квартиру - метро выхино и таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или обмен квартир и комнат - метро нагорная и должен был узнать о сопровождение сделки - метро тургеневская и принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и обмен квартир и комнат - метро нагорная а так же принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
7. В многоквартирном доме, все помещения в котором принадлежат одному собственнику, решения по вопросам, относящимся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принимаются этим собственником единолично и ипотечный брокер - метро войковская а так же оформляются в письменной форме. При этом положения настоящей главы, определяющие порядок и обмен квартир и комнат - метро нагорная а так же сроки подготовки, созыва и защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская а так же проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, не применяются, за исключением положений, касающихся сроков проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Ответ на вопрос:
