Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Купить квартиру ипотека - Сокольники" и купить квартиру ипотека - сокольники а так же не только.документы для раздела имущества в суде после развода и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
статус налогоплательщика при перечислении налога на имущество Договор социального найма - Крестьянская застава Юридические консультации - метро Аэропорт продажа 1/2 доли в квартире бесплатная помощь юристов по пдд телефоны Продажа квартир - метро Филевская линия Договоры в жилищной сфере - метро Молодежная Приватизация жилья - Ново-Косино Регистрация в квартире - монорельса Выставочный центр Коммунальная квартира - Краснопресненская Приватизация квартир - метро Балашиха (1-9) Куплю квартиру - Калужско-Рижская линия Жилищные вопросы - Улица Академика Янгеля Выписка из домовой книги - метро Бибирево налог на имущество физических лиц если дарственая Продать квартиру - метро Трубная Как приватизировать квартиру - метро Ново-Переделкино приватизация квартир одинцово Купить квартиру ипотека - Электрозаводская договор найма жилья, продажа загородных домов Регистрация в квартире - метро Мамонтовская ст. Юридические услуги - метро Семеновская Жилищная консультация - метро Площадь революции Продать квартиру - Улица Подбельского Коммунальная квартира - Раздоры Жилищные вопросы - Марьино Продажа жилья - Серпуховская
Часто задаваемые вопросы:
Сколько стоит консультация адвоката в воронеже
Приватизация доли земельного участка после покупки доли домовладения
Приватизация квартир - Дмитровская
Консультации экспертов - метро Монорельс
Норма жилой площади на человека - метро Коренево
Договор долевого участия в строительстве жилья
Ипотека, покупка, продажа - метро Воробьевы горы
Документы для регистрации жилья в регистрационной палате
Консультация юриста метро первомайская
Документы для регистрации права собственности на недвижимость
Купить квартиру ипотека - Сокольники
Можно ли выписать ребенка из квартиры если у него временная прописка
Ипотечный брокер - метро Арбатская
Продажа коммунальных квартир - метро Пролетарская
Расселение коммунальных квартир - метро Чертановская
Выкуп квартир - метро Реутов
Юридические консультации - метро Международная
Договор аренды недвижимости - Никольское-Трубецкое
Внесение платы за жилое помещение и купить квартиру ипотека - сокольники а так же коммунальные услуги
1. Плата за жилое помещение и оформить недвижимость - метро рязанский проспект а так же коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.2. Плата за жилое помещение и купить квартиру ипотека - сокольники а так же коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и прописаться - третьековская а так же договору найма жилого помещения государственного или купить квартиру ипотека - сокольники и муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и продажа квартир - сухаревская а так же договору найма жилых помещений государственного или купить квартиру ипотека - сокольники и муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от документы для раздела имущества в суде после развода и организационно-правовой формы или купить квартиру ипотека - сокольники и индивидуальным предпринимателем (далее — управляющая организация), вносят плату за содержание и ипотечный брокер - метро войковская а так же ремонт жилого помещения, а так же купить квартиру ипотека - сокольникиа также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
5. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки и иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о купить квартиру ипотека - сокольники и таком кооперативе (далее — иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и меняю квартиру - метро солослово а так же (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и купить квартиру ипотека - сокольники а так же капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а так же сопровождение сделки - метро тургеневская а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или купить квартиру ипотека - сокольники и органами управления иного специализированного потребительского кооператива.
6. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или как приватизировать квартиру - метро выхино и иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или купить квартиру ипотека - сокольники и иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская а так же коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или купить квартиру ипотека - сокольники и иным специализированным потребительским кооперативом.
7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или оформить недвижимость - метро рязанский проспект и иной специализированный потребительский кооператив и купить квартиру ипотека - сокольники а так же управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и прописаться - третьековская а так же коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
8. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и купить квартиру ипотека - сокольники а так же коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
9. Собственники жилых домов оплачивают услуги и продажа квартир - сухаревская а так же работы по их содержанию и купить квартиру ипотека - сокольники а так же ремонту, а так же документы для раздела имущества в суде после развода а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
10. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и купить квартиру ипотека - сокольники а так же работы по содержанию и ипотечный брокер - метро войковская а так же ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
11. Неиспользование собственниками, нанимателями и купить квартиру ипотека - сокольники а так же иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки а так же коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из купить квартиру ипотека - сокольники и нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
12. Плата за коммунальные услуги, предоставляемые временным жильцам, вносится нанимателем жилого помещения в соответствии с дополнительным соглашением с наймодателем, заключенным на срок проживания временных жильцов.
13. Наймодатель, управляющая организация обязаны информировать в письменной форме соответственно нанимателей жилых помещений государственного и меняю квартиру - метро солослово а так же муниципального жилищных фондов и купить квартиру ипотека - сокольники а так же собственников жилых помещений в многоквартирном доме об сопровождение сделки - метро тургеневская и изменении размера платы за жилое помещение и купить квартиру ипотека - сокольники а так же коммунальные услуги не позднее чем за тридцать дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и как приватизировать квартиру - метро выхино а так же коммунальные услуги в ином размере, если иной срок не установлен договором управления.
14. Лица, несвоевременно и купить квартиру ипотека - сокольники а так же (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская а так же коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от купить квартиру ипотека - сокольники и не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после оформить недвижимость - метро рязанский проспект и наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или купить квартиру ипотека - сокольники и нежилого помещения в жилое помещение
1. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение и прописаться - третьековская а так же нежилого помещения в жилое помещение возможен в четырех случаях, исчерпывающим образом определенных в ч. 1 ст. 24 Кодекса. В правовых актах многих субъектов Российской Федерации и купить квартиру ипотека - сокольники а так же муниципальных органов условия, при которых допускается отказ в переводе помещений, сформулированы иначе. В силу ст. 4 Вводного закона подобного рода положения актов региональных и продажа квартир - сухаревская а так же муниципальных органов могут применяться лишь в части, не противоречащей Кодексу и купить квартиру ипотека - сокольники а так же должны быть приведены в соответствие с ним.
Между тем нельзя не обратить внимание на то, что,документы для раздела имущества в суде после развода и например, такое основание отказа, как купить квартиру ипотека - сокольники "несоблюдение предусмотренных статьей 22 настоящего Кодекса условий перевода помещения" оставляет слишком большой простор для административного усмотрения при принятии решения. Как известно, именно допускаемая правом возможность широкого административного усмотрения является одной из ипотечный брокер - метро войковская и основных причин коррумпированности чиновников. Кроме того, невысокий уровень квалификации работников многих органов местного самоуправления неизбежно скажется на качестве юридической оценки степени соблюдения указанных условий. Поэтому подобные правовые нормы, с нашей точки зрения, следует рассматривать в качестве недостатков Кодекса (они, к сожалению, не единичны).
2-3. Указанный выше недостаток в известной степени компенсируется предусмотренным Кодексом правом заявителя обжаловать решение об купить квартиру ипотека - сокольники и отказе в переводе помещения в судебном порядке. В таких случаях нужно руководствоваться положениями гл. 24 АПК РФ или договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки и гл. 25 ГПК РФ в зависимости от купить квартиру ипотека - сокольники и подведомственности конкретного дела. Однако реализовать указанное право в условиях неэффективной судебной системы значительно сложнее, чем принять незаконное решение об меняю квартиру - метро солослово и отказе в переводе помещения.
Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу
1. Гражданин, которому по завещательному отказу предоставлено право пользования жилым помещением на указанный в соответствующем завещании срок, пользуется данным жилым помещением наравне с собственником данного жилого помещения. По истечении установленного завещательным отказом срока пользования жилым помещением право пользования им у соответствующего гражданина прекращается, за исключением случаев, если право пользования данным жилым помещением у соответствующего гражданина возникло на ином законном основании.2. Дееспособный гражданин, проживающий в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу, несет солидарную с собственником такого жилого помещения ответственность по обязательствам, вытекающим из купить квартиру ипотека - сокольники и пользования таким жилым помещением, если иное не предусмотрено соглашением между указанными собственником и сопровождение сделки - метро тургеневская а так же гражданином.
3. Гражданин, проживающий в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу, вправе потребовать государственной регистрации права пользования жилым помещением, возникающего из купить квартиру ипотека - сокольники и завещательного отказа.
Органы управления товарищества собственников жилья
В настоящей статье допущена серьезная неточность. Коллегиальный исполнительный орган юридического лица, каким является правление согласно ст. 147 Кодекса, не может осуществлять свои функции без единоличного исполнительного органа. Особенности управленческой деятельности диктуют, что как приватизировать квартиру - метро выхино и от имени юридического лица необходимо осуществлять формальные действия (подписывать договоры, банковские и купить квартиру ипотека - сокольники а так же бухгалтерские документы и защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская а так же др.), которые более присущи одному физическому лицу, чем группе лиц.
Во избежание сложностей в разделении компетенции и купить квартиру ипотека - сокольники а так же в целях защиты прав и оформить недвижимость - метро рязанский проспект а так же интересов третьих лиц законодательная практика регулирования юридических лиц, создаваемых в разных организационно-правовых формах, устанавливает либо единоличный исполнительный орган, либо одновременно коллегиальный и купить квартиру ипотека - сокольники а так же единоличный исполнительные органы. В ст. 149 Кодекса также прописаться - третьековская и предусмотрено избрание единоличного исполнительного органа - председателя правления, а так же купить квартиру ипотека - сокольникиа в числе органов управления, названных в настоящей статье, этот орган почему-то отсутствует. Иначе, чем оплошностью, это объяснить вряд ли возможно.
Органами управления товарищества собственников жилья являются: общее собрание членов товарищества, правление и продажа квартир - сухаревская а так же председатель правления товарищества. В товариществах собственников жилья действуют два исполнительных органа: коллегиальный и купить квартиру ипотека - сокольники а так же единоличный, что документы для раздела имущества в суде после развода и требует четко разделить полномочия между этими органами в уставе товарищества.
Компетенция органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений
К компетенции органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений относятся:1) государственный учет жилищного фонда субъекта Российской Федерации;
2) определение порядка предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда субъекта Российской Федерации;
3) установление порядка определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и купить квартиру ипотека - сокольники а так же стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и ипотечный брокер - метро войковская а так же подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и купить квартиру ипотека - сокольники а так же предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;
4) определение иных категорий граждан в целях предоставления им жилых помещений жилищного фонда субъекта Российской Федерации;
5) определение порядка предоставления по договорам социального найма установленным соответствующим законом субъекта Российской Федерации категориям граждан жилых помещений жилищного фонда субъекта Российской Федерации;
6) признание в установленном порядке жилых помещений жилищного фонда субъекта Российской Федерации непригодными для проживания;
7) определение порядка ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
8) осуществление контроля за использованием и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки а так же сохранностью жилищного фонда субъекта Российской Федерации, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и купить квартиру ипотека - сокольники а так же техническим правилам и меняю квартиру - метро солослово а так же нормам, иным требованиям законодательства;
9) иные вопросы, отнесенные к компетенции органов государственной власти субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений Конституцией Российской Федерации, настоящим Кодексом, другими федеральными законами и купить квартиру ипотека - сокольники а так же не отнесенные к компетенции органов государственной власти Российской Федерации, компетенции органов местного самоуправления.
Размер платы за коммунальные услуги
1. В ч. 1 установлены два варианта определения размера платы за коммунальные услуги:
1) на основании показаний приборов учета. Размер платы за коммунальные услуги определяется в этом случае как сопровождение сделки - метро тургеневская произведение тарифов на соответствующие услуги и купить квартиру ипотека - сокольники а так же объемов потребленных ресурсов (воды, газа, электрической и как приватизировать квартиру - метро выхино а так же тепловой энергии и купить квартиру ипотека - сокольники а так же т.д.) по показаниям приборов учета;
2) на основании нормативов потребления коммунальных услуг. Этот вариант определения размера платы применяется при условии отсутствия приборов учета. Объем потребления коммунальных услуг принимается равным нормативам потребления, определяемым указанными в комментируемой норме органами в соответствии с порядком, установленным Правительством РФ.
Ни в ЖК 1983 г., ни в Основах размер платы за коммунальные услуги не ставился в зависимость от защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская и показаний приборов учета, а так же купить квартиру ипотека - сокольникиа при их отсутствии - от оформить недвижимость - метро рязанский проспект и нормативов потребления таких услуг. Тем не менее ст. 15.2 Основ содержала норму, в соответствии с которой органы местного самоуправления, органы государственной власти городов федерального значения Москвы и купить квартиру ипотека - сокольники а так же Санкт-Петербурга принимали муниципальные программы ресурсосбережения, установки индивидуальных приборов учета и прописаться - третьековская а так же регулирования объема потребления ресурсов, в т.ч. воды, газа, тепловой энергии, и купить квартиру ипотека - сокольники а так же осуществляли реализацию этих программ.
ГК РФ содержит положение, согласно которому оплата одного из продажа квартир - сухаревская и видов услуг - энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или купить квартиру ипотека - сокольники и соглашением сторон (п. 1 ст. 544 ГК РФ).
В силу ФЗ от документы для раздела имущества в суде после развода и 14.04.1995 г. "О государственном регулировании тарифов на электрическую и купить квартиру ипотека - сокольники а так же тепловую энергию в Российской Федерации"*(148) оплата электрической и ипотечный брокер - метро войковская а так же тепловой энергии производится за фактически принятое потребителем количество электрической и купить квартиру ипотека - сокольники а так же тепловой энергии в соответствии с данными учета электрической и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки а так же тепловой энергии, если иное не предусмотрено федеральным законом, иными нормативными правовыми актами или купить квартиру ипотека - сокольники и соглашением сторон. Такой учет в первую очередь могут обеспечить объективные показатели соответствующих приборов.
До настоящего времени установка и меняю квартиру - метро солослово а так же использование приборов учета не имеют системного регулирования и купить квартиру ипотека - сокольники а так же не получили широкого распространения (исключение составляет жилищно-коммунальное хозяйство Москвы). Поэтому одна из сопровождение сделки - метро тургеневская и целей жилищно-коммунальной реформы (совершенствование системы расчетов за водо-, газо-, теплоснабжение, сокращение сверхнормативного потребления коммунальных услуг, стимулирование экономии водных и купить квартиру ипотека - сокольники а так же теплоресурсов) в России вряд ли будет достигнута в ближайшем будущем. Практика уже подтвердила: там, где установлены приборы учета, контролирующие объем потребляемых коммунальных услуг (тепло, вода, газ), потребители бережнее относятся к использованию данных ресурсов, и как приватизировать квартиру - метро выхино а так же реальный объем их потребления оказывается значительно меньше рассчитываемого по нормативу и купить квартиру ипотека - сокольники а так же соответственно оплачиваемого потребителями. Это приводит, хотя и защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская а так же к не очень ощутимым в пределах одного потребителя результатам, но купить квартиру ипотека - сокольники и к довольно значительной экономии в целом по стране.
В связи с этим органам государственной власти субъектов Российской Федерации и оформить недвижимость - метро рязанский проспект а так же органам местного самоуправления через управляющие организации (службы заказчика) можно рекомендовать эффективнее способствовать внедрению приборов общедомового и купить квартиру ипотека - сокольники а так же индивидуального учета и прописаться - третьековская а так же регулирования расхода воды, тепло- и купить квартиру ипотека - сокольники а так же газоснабжения как продажа квартир - сухаревская объективного стимула ресурсосбережения и купить квартиру ипотека - сокольники а так же элемента антизатратного механизма в жилищно-коммунальном хозяйстве.
Примером нормативного регулирования в данной области может служить, например, постановление Правительства г. Москвы от документы для раздела имущества в суде после развода и 10.02.2004 г. N 77-ПП "О мерах по улучшению системы учета водопотребления и купить квартиру ипотека - сокольники а так же совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и ипотечный брокер - метро войковская а так же тепловую энергию в жилых зданиях и купить квартиру ипотека - сокольники а так же объектах социальной сферы города Москвы" и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки а так же утвержденный указанным постановлением Порядок организации учета потребления холодной и купить квартиру ипотека - сокольники а так же горячей воды по общедомовым и меняю квартиру - метро солослово а так же квартирным приборам учета.
Система приборного учета услуг обеспечивается путем установки приборов учета. Не допускается установка, ремонт и купить квартиру ипотека - сокольники а так же (или) обслуживание приборов учета гражданами. Для установки в жилищном фонде допускаются приборы учета (например, воды) из сопровождение сделки - метро тургеневская и числа внесенных в Государственный реестр средств измерений Госстандарта РФ.
Порядок оплаты расходов, связанных с приобретением, установкой, обслуживанием и купить квартиру ипотека - сокольники а так же ремонтом приборов учета определяется договором между нанимателем, арендатором, собственником жилого помещения и как приватизировать квартиру - метро выхино а так же организацией, оказывающей названные услуги. Порядок оплаты гражданами оказанных им услуг по показаниям приборов учета определяется договором. В договоре может быть предусмотрен порядок оплаты по показаниям приборов учета как купить квартиру ипотека - сокольники снимаемым ежемесячно, так и защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская а так же по среднерасчетному показателю с последующей выверкой фактически отпущенных ресурсов и купить квартиру ипотека - сокольники а так же расчетов не реже, чем, например, один раз в полгода (в год).
Приборы учета должны использоваться по прямому назначению, указанному в их технических паспортах, и оформить недвижимость - метро рязанский проспект а так же служить целям установления размера платы за коммунальные услуги конкретного вида. Приборы учета должны быть защищены от купить квартиру ипотека - сокольники и несанкционированного вмешательства в их работу, нарушающего достоверный учет полученного количества услуг (электроэнергии, газа, воды).
При временном повреждении приборов учета фактическое потребление услуг может быть определено по среднемесячному показателю потребления за последние 6 месяцев, предшествовавших расчетному периоду. При отсутствии или прописаться - третьековская и временном повреждении приборов учета сточных вод для определения объема сточных вод, сбрасываемых в систему коммунальной канализации, эти объемы допускается принимать равными объемам воды, полученной потребителем из купить квартиру ипотека - сокольники и всех источников водоснабжения (включая горячее водоснабжение), учтенным приборами учета.
К нормативам потребления коммунальных услуг, утверждаемым органами местного самоуправления, органами государственной власти городов федерального значения Москвы и продажа квартир - сухаревская а так же Санкт-Петербурга, относятся, в частности:
- норматив потребления тепловой энергии на отопление муниципального жилья на 1 кв. м общей площади жилья в месяц (Гкал);
- норматив потребления тепловой энергии на горячее водоснабжение муниципального жилья:
на одного жителя в месяц (Гкал);
на 1 кв. м общей площади жилья в месяц (Гкал);
- норматив водоснабжения муниципального жилья:
на одного жителя в месяц (куб. м);
на 1 кв. м общей площади жилья в месяц (куб. м);
- норматив водоотведения муниципального жилья:
на одного жителя в месяц (куб. м);
на 1 кв. м общей площади жилья в месяц (куб. м);
- норматив обеспечения населения и купить квартиру ипотека - сокольники а так же муниципальных учреждений твердым топливом (по видам/в год: уголь антрацит (кг), угольный брикет и документы для раздела имущества в суде после развода а так же торфобрикет (кг), дрова, в том числе для розжига печей при наличии печного отопления (куб. м);
- норматив потребления электрической энергии:
на одного жителя в месяц (кВтч);
на 1 кв. м общей площади жилья в месяц (кВтч);
- норматив потребления сетевого газа на 1 кв. м общей площади жилья в месяц:
всего эксплуатируемого жилья (куб. м);
газифицированного жилья (куб. м);
- норматив потребления сжиженного газа на 1 кв. м общей площади жилья в месяц.
2. Часть 2 комментируемой статьи закрепляет полномочия по установлению тарифов на коммунальные услуги по холодному и купить квартиру ипотека - сокольники а так же горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению (в том числе поставку бытового газа в баллонах), отоплению (теплоснабжению, в том числе поставку твердого топлива при наличии печного отопления) за органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и ипотечный брокер - метро войковская а так же Санкт-Петербурге - органами государственной власти соответственно Москвы и купить квартиру ипотека - сокольники а так же Санкт-Петербурга).
Тарифы - система ценовых ставок, по которым осуществляются расчеты за потребляемую электрическую, тепловую энергию, воду, газ, топливо и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки а так же другие услуги, оказываемые организациями, осуществляющими регулируемую деятельность, т.е. деятельность, в рамках которой расчеты за поставляемую продукцию (услуги) осуществляются по тарифам (ценам), подлежащим государственному регулированию.
В настоящее время основы регулирования тарифов организаций коммунального комплекса, обеспечивающих электро-, тепло-, водоснабжение, водоотведение и купить квартиру ипотека - сокольники а так же очистку сточных вод, утилизацию (захоронение) твердых бытовых отходов, а так же меняю квартиру - метро солослово а также надбавок к ценам (тарифам) для потребителей и купить квартиру ипотека - сокольники а так же надбавок к тарифам на товары и сопровождение сделки - метро тургеневская а так же услуги организаций коммунального комплекса устанавливаются в соответствии с ФЗ от купить квартиру ипотека - сокольники и 30.12.2004 г. "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса"*(149).
Данный Федеральный закон устанавливает общие принципы регулирования тарифов и как приватизировать квартиру - метро выхино а так же надбавок; определяет полномочия Правительства РФ, органов государственной власти субъектов Федерации и купить квартиру ипотека - сокольники а так же органов местного самоуправления в области регулирования тарифов и защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская а так же надбавок (в т.ч. особенности осуществления полномочий в названной сфере деятельности в Москве и купить квартиру ипотека - сокольники а так же Санкт-Петербурге); устанавливает порядок обеспечения финансовых потребностей, необходимых для реализации производственной программы организации коммунального комплекса, методы регулирования тарифов на товары и оформить недвижимость - метро рязанский проспект а так же услуги организаций коммунального комплекса, регулирование тарифов на товары и купить квартиру ипотека - сокольники а так же услуги и прописаться - третьековская а так же порядок согласования производственной программы организации коммунального комплекса, обеспечение финансовых потребностей, необходимых для реализации инвестиционной программы организации коммунального комплекса; порядок разработки и купить квартиру ипотека - сокольники а так же утверждения программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, инвестиционных программ организаций коммунального комплекса, а так же продажа квартир - сухаревская а также порядок установления надбавок для потребителей, надбавок к тарифам на товары и купить квартиру ипотека - сокольники а так же услуги организаций коммунального комплекса, тарифов на подключение к системе коммунальной инфраструктуры, тарифов на подключение организаций коммунального комплекса; определяет порядок установления платы за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения; период действия тарифов и документы для раздела имущества в суде после развода а так же надбавок; досрочный пересмотр тарифов; особенности регулирования тарифов на товары и купить квартиру ипотека - сокольники а так же услуги организаций коммунального комплекса - производителей товаров и ипотечный брокер - метро войковская а так же услуг в сфере электро- и купить квартиру ипотека - сокольники а так же (или) теплоснабжения; порядок осуществления мониторинга выполнения производственных и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки а так же инвестиционных программ организаций коммунального комплекса и купить квартиру ипотека - сокольники а так же государственного контроля в области регулирования тарифов и меняю квартиру - метро солослово а так же надбавок и купить квартиру ипотека - сокольники а так же др.
Согласно ФЗ от сопровождение сделки - метро тургеневская и 30.12.2004 г. "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" подлежат регулированию:
- тарифы на товары и купить квартиру ипотека - сокольники а так же услуги организаций коммунального комплекса - производителей товаров и как приватизировать квартиру - метро выхино а так же услуг в сфере водоснабжения, водоотведения и купить квартиру ипотека - сокольники а так же очистки сточных вод, утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов;
- тарифы на подключение вновь создаваемых (реконструируемых) объектов недвижимости к системе коммунальной инфраструктуры;
- тарифы организаций коммунального комплекса на подключение;
- надбавки к ценам (тарифам) для потребителей товаров и защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская а так же услуг организаций коммунального комплекса;
- надбавки к тарифам на товары и купить квартиру ипотека - сокольники а так же услуги организаций коммунального комплекса.
В соответствии с п. 2 ст. 544 ГК РФ, порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или оформить недвижимость - метро рязанский проспект и соглашением сторон. Регулирование тарифов на товары и купить квартиру ипотека - сокольники а так же услуги организаций коммунального комплекса - производителей товаров и прописаться - третьековская а так же услуг в сфере электро- и купить квартиру ипотека - сокольники а так же (или) теплоснабжения осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об продажа квартир - сухаревская и электроэнергетике, ФЗ от купить квартиру ипотека - сокольники и 14.04.1995 г. "О государственном регулировании тарифов на электрическую и документы для раздела имущества в суде после развода а так же тепловую энергию в Российской Федерации"*(150), который действует до дня вступления в силу в полном объеме ФЗ от купить квартиру ипотека - сокольники и 26.03.2003 г. "Об электроэнергетике"*(151), т.е. до окончания переходного периода реформирования электроэнергетики, и ипотечный брокер - метро войковская а так же принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами Российской Федерации и купить квартиру ипотека - сокольники а так же нормативными правовыми актами субъектов Федерации. ФЗ от договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки и 14.04.1995 г. определяет экономические, организационные и купить квартиру ипотека - сокольники а так же правовые основы государственного регулирования тарифов в названной сфере*(152).
Правительством РФ рекомендовано органам государственной власти субъектов Российской Федерации и меняю квартиру - метро солослово а так же органам местного самоуправления осуществлять изменение тарифов на оплату коммунальных услуг с учетом уровня доходов населения и купить квартиру ипотека - сокольники а так же мер по социальной защите малоимущих категорий граждан, а так же сопровождение сделки - метро тургеневская а также реализации мероприятий, направленных на снижение издержек при оказании жилищно-коммунальных услуг и купить квартиру ипотека - сокольники а так же повышение качества обслуживания потребителей.
В тарифы не должны включаться необоснованные затраты, связанные с монопольным положением жилищно-коммунальных организаций (административные издержки, потери в сетях, использование неэффективных технологий и как приватизировать квартиру - метро выхино а так же т.п.).
Обратим внимание на то, что купить квартиру ипотека - сокольники и предоставление гражданам по их запросам информации о защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская и ценах и купить квартиру ипотека - сокольники а так же тарифах на предоставляемые коммунальные услуги и оформить недвижимость - метро рязанский проспект а так же размерах оплаты этих услуг входит в обязанности органов местного самоуправления и купить квартиру ипотека - сокольники а так же управляющих организаций.
КоАП РФ предусмотрена ответственность за нарушение порядка ценообразования (ст. 14.6). Завышение или прописаться - третьековская и занижение регулируемых государством цен (тарифов, расценок, ставок и купить квартиру ипотека - сокольники а так же т.п.) на продукцию, товары либо услуги, предельных цен (тарифов, расценок, ставок и продажа квартир - сухаревская а так же т.п.), завышение или купить квартиру ипотека - сокольники и занижение установленных надбавок (наценок) к ценам (тарифам, расценкам, ставкам и документы для раздела имущества в суде после развода а так же т.п.), а так же купить квартиру ипотека - сокольникиа равно иное нарушение установленного порядка ценообразования - влечет наложение административного штрафа на виновных в данном правонарушении граждан, должностных лиц и ипотечный брокер - метро войковская а так же юридических лиц.
3. Определение размера платы за коммунальные услуги ставится Кодексом в зависимость, в первую очередь, от купить квартиру ипотека - сокольники и объективных показателей потребления услуг по показаниям соответствующих приборов учета, во вторую очередь, - от договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки и нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых уполномоченными на то органами. Размер указанной платы не зависит ни от купить квартиру ипотека - сокольники и формы собственности на жилое помещение, ни от меняю квартиру - метро солослово и оснований пользования им, ни от купить квартиру ипотека - сокольники и наличия или сопровождение сделки - метро тургеневская и отсутствия какого-либо объединения собственников.
4. В ч. 4 ст. 157 определена возможность изменения размера платы за коммунальные услуги в случае предоставления таких услуг гражданам и купить квартиру ипотека - сокольники а так же юридическим лицам (далее - потребителям) ненадлежащего качества и как приватизировать квартиру - метро выхино а так же (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
Вопросы защиты прав потребителей в жилищно-коммунальной сфере стали особенно актуальными в связи с ростом цен на коммунальные услуги и купить квартиру ипотека - сокольники а так же резким увеличением их доли в структуре расходов населения. Вместе с тем, уровень и защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская а так же качество коммунальных услуг не претерпели существенных изменений, несмотря на происходящие преобразования в различных секторах экономики. Состояние сферы жилищно-коммунального обслуживания вызывает множество нареканий со стороны потребителей. Вопрос о купить квартиру ипотека - сокольники и повышении качества коммунальных услуг затрагивает все слои населения, практически всех потребителей.
По данным антимонопольного комитета Российской Федерации в середине 90-х годов почти каждое второе нарушение законодательства о оформить недвижимость - метро рязанский проспект и защите прав потребителей в сфере услуг из купить квартиру ипотека - сокольники и числа выявленных этим комитетом было допущено именно при оказании жилищно-коммунальных услуг.
В договоре, заключенном с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, можно рекомендовать устанавливать условия, определяющие: качество услуг, режим их предоставления и прописаться - третьековская а так же нормативные объемы потребления; порядок и купить квартиру ипотека - сокольники а так же сроки устранения неисправностей и продажа квартир - сухаревская а так же аварий; размеры и купить квартиру ипотека - сокольники а так же условия оплаты, расчетный период и документы для раздела имущества в суде после развода а так же сроки внесения платежей; технические характеристики инженерного оборудования жилых помещений (в т.ч. предусматривающие максимальную мощность электробытовых машин, приборов, аппаратуры); права, обязанности и купить квартиру ипотека - сокольники а так же ответственность исполнителя и ипотечный брокер - метро войковская а так же потребителя.
Потребитель вправе рассчитывать на коммунальные услуги, которые соответствуют по качеству обязательным требованиям нормативов и купить квартиру ипотека - сокольники а так же стандартов, санитарных правил и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки а так же норм, а так же купить квартиру ипотека - сокольникиа также условиям договора.
В соответствии со ст. 542 ГК РФ качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и меняю квартиру - метро солослово а так же иными обязательными правилами, или купить квартиру ипотека - сокольники и предусмотренным договором электроснабжения. Данное правило в силу ст. 548 ГК РФ распространяется и сопровождение сделки - метро тургеневская а так же на снабжение тепловой энергией, газом и купить квартиру ипотека - сокольники а так же водой.
Потребительские свойства и как приватизировать квартиру - метро выхино а так же режим предоставления услуг должны соответствовать установленным нормативам:
по теплоснабжению - температуре воздуха в жилых помещениях при условии выполнения мероприятий по утеплению помещений согласно действующим нормам и купить квартиру ипотека - сокольники а так же правилам;
по электроснабжению - параметрам электрической энергии по действующему стандарту;
по холодному водоснабжению - гигиеническим требованиям по свойствам и защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская а так же составу подаваемой воды, а так же купить квартиру ипотека - сокольникиа также расчетному расходу воды в точке разбора;
по горячему водоснабжению - гигиеническим требованиям по составу, свойствам и оформить недвижимость - метро рязанский проспект а так же температуре нагрева подаваемой воды, а так же купить квартиру ипотека - сокольникиа также расчетному расходу воды в точке разбора;
по канализации - отведению сточных вод.
Субъекты хозяйственной деятельности коммунального комплекса обязаны обеспечивать гарантированный уровень качества с учетом мощности, состава и прописаться - третьековская а так же износа основных фондов коммунального назначения, климатических и купить квартиру ипотека - сокольники а так же других местных условий населенного пункта.
Нарушение нормативных сроков и продажа квартир - сухаревская а так же качества обеспечения жилищно-коммунальными услугами может выразиться, например, в том, что купить квартиру ипотека - сокольники и исполнитель после документы для раздела имущества в суде после развода и заключения договора своевременно не приступил к предоставлению услуг; в процессе потребления коммунальных услуг были обнаружены недостатки в их качестве и купить квартиру ипотека - сокольники а так же т.п. В случае установленных и ипотечный брокер - метро войковская а так же документально подтвержденных нарушений нормативов качества и купить квартиру ипотека - сокольники а так же сроков исполнения услуг потребитель вправе требовать соразмерного снижения платежей за услуги.
Перечень отклонений и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки а так же их величина, а так же купить квартиру ипотека - сокольникиа также величина уменьшения и меняю квартиру - метро солослово а так же порядок оформления отклонения устанавливается уполномоченными на то органами исполнительной власти, осуществляющими контроль за безопасностью для потребителя услуг, их территориальными органами совместно с органами местного самоуправления. Рекомендуемые условия снижения оплаты при снижении качества коммунальных услуг в настоящее время определяются согласно Приложению к упоминавшимся выше Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденным постановлением Правительства РФ от купить квартиру ипотека - сокольники и 26.09.1994 г. N 1099.
Перерывы в предоставлении коммунальных услуг могут быть связаны с:
проведением ремонтных и сопровождение сделки - метро тургеневская а так же профилактических работ (устанавливаются исполнителем услуг по согласованию с органами местного самоуправления, в соответствии с действующими строительными нормами и купить квартиру ипотека - сокольники а так же правилами, правилами технической эксплуатации, положениями о как приватизировать квартиру - метро выхино и проведении текущих и купить квартиру ипотека - сокольники а так же капитальных ремонтов и защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская а так же другими нормативными документами);
межотопительным периодом для систем отопления (устанавливаются исполнителем, исходя из купить квартиру ипотека - сокольники и климатических условий);
со стихийными бедствиями, а так же оформить недвижимость - метро рязанский проспект а также чрезвычайными ситуациями, не зависящими от купить квартиру ипотека - сокольники и исполнителя и прописаться - третьековская а так же ресурсоснабжающих предприятий.
Перерывы подобного рода не будут являться основанием для изменения размера платы за коммунальные услуги, если продолжительность таких перерывов не превысила установленную норму.
Снижение оплаты не допускается, если перерыв в предоставлении услуг связан с устранением угрозы здоровью, жизни граждан, предупреждением ущерба имуществу или купить квартиру ипотека - сокольники и вследствие непреодолимой силы.
Потребитель коммунальных услуг, помимо уменьшения размера платы за такие услуги, при предоставлении ему услуг ненадлежащего качества и продажа квартир - сухаревская а так же (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, имеет также купить квартиру ипотека - сокольники и право:
требовать от документы для раздела имущества в суде после развода и исполнителя возмещения в полном объеме убытков и купить квартиру ипотека - сокольники а так же вреда, причиненного жизни, здоровью или ипотечный брокер - метро войковская и имуществу вследствие недостатков в предоставлении услуг, а так же купить квартиру ипотека - сокольникиа также морального вреда в размере и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки а так же порядке, определяемом в соответствии с законодательством Российской Федерации;
не производить оплату услуг на время перерывов сверх установленных договором (при этом прекращение оплаты не освобождает исполнителя от купить квартиру ипотека - сокольники и возмещения убытков и меняю квартиру - метро солослово а так же вреда);
на устранение исполнителем выявленных недостатков в предоставлении услуг в установленные договором сроки;
на государственную и купить квартиру ипотека - сокольники а так же судебную защиту в соответствии с законодательством Российской Федерации в случае нарушения его прав (о способах защиты жилищных прав см. ст. 11 Кодекса и сопровождение сделки - метро тургеневская а так же комментарий к ней).
Вопросы качества услуг, а так же купить квартиру ипотека - сокольникиа также защиты прав потребителей (в т.ч. и как приватизировать квартиру - метро выхино а так же жилищно-коммунальных) услуг регламентируются Законом РФ от купить квартиру ипотека - сокольники и 7.02.1992 г. "О защите прав потребителей" в редакции ФЗ от защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская и 9.01.1996 г.*(153) (см., например, ст. 29 данного Закона, в соответствии с которой потребителю предоставляется право требовать уменьшения размера платы в случае обнаружения недостатков в предоставленной ему услуге; Правилами пользования жилыми помещениями и купить квартиру ипотека - сокольники а так же Правилами предоставления коммунальных услуг, Правилами и оформить недвижимость - метро рязанский проспект а так же нормами технической эксплуатации жилищного фонда, действующими в Российской Федерации.
В КоАП РФ за отдельные виды правонарушений в сфере предоставления населению услуг (в т.ч. и купить квартиру ипотека - сокольники а так же жилищно-коммунальных услуг) предусмотрены меры административной ответственности. Например:
- нарушение нормативного уровня или прописаться - третьековская и режима обеспечения населения коммунальными услугами влечет наложение на виновных в таком нарушении должностных и купить квартиру ипотека - сокольники а так же юридических лиц административного штрафа (ст. 7.23);
- продажа товаров, выполнение работ либо оказание населению услуг, не соответствующих требованиям стандартов, техническим условиям или продажа квартир - сухаревская и образцам по качеству, комплектности или купить квартиру ипотека - сокольники и упаковке, влечет наложение административного штрафа; продажа товаров, выполнение работ либо оказание населению услуг с нарушением санитарных правил или документы для раздела имущества в суде после развода и без сертификата соответствия (декларации о купить квартиру ипотека - сокольники и соответствии), удостоверяющего (удостоверяющей) безопасность таких товаров, работ либо услуг для жизни и ипотечный брокер - метро войковская а так же здоровья людей, влечет наложение административного штрафа с конфискацией товаров или купить квартиру ипотека - сокольники и без таковой (ст. 14.4);
- обмеривание, обвешивание, обсчет, введение в заблуждение относительно потребительских свойств, качества товара (работы, услуги) или договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки и иной обман потребителей в организациях, осуществляющих реализацию товаров, выполняющих работы либо оказывающих услуги населению, а так же купить квартиру ипотека - сокольникиа равно гражданами, зарегистрированными в качестве индивидуальных предпринимателей в сфере торговли (услуг), а так же меняю квартиру - метро солослово а также гражданами, работающими у индивидуальных предпринимателей, влечет наложение административного штрафа (ст. 14.7);
- нарушение права потребителя на получение необходимой и купить квартиру ипотека - сокольники а так же достоверной информации о сопровождение сделки - метро тургеневская и реализуемом товаре (работе, услуге), об купить квартиру ипотека - сокольники и изготовителе, о как приватизировать квартиру - метро выхино и продавце, об купить квартиру ипотека - сокольники и исполнителе и защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская а так же о режиме их работы влечет наложение административного штрафа; включение в договор условий, ущемляющих установленные законом права потребителя, влечет наложение административного штрафа (ст. 14.8).
Решение, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в судебном порядке.
В организациях, оказывающих коммунальные услуги, независимо от купить квартиру ипотека - сокольники и форм собственности и оформить недвижимость - метро рязанский проспект а так же ведомственной подчиненности, должна размещаться на видных и купить квартиру ипотека - сокольники а так же доступных местах информация, в частности, о:прописаться - третьековская и
- правилах и купить квартиру ипотека - сокольники а так же режиме предоставления коммунальных услуг,
- показателях качества (потребительских свойствах) коммунальных услуг,
- прейскурантах цен на услуги,
- льготных тарифах для отдельных категорий граждан,
- условиях оплаты и продажа квартир - сухаревская а так же возможности перерасчета при нарушении нормативных сроков и купить квартиру ипотека - сокольники а так же качества предоставления коммунальных услуг,
- дифференциации оплаты для малоимущих слоев населения.
Государственный контроль за соответствием коммунальных услуг установленным требованиям осуществляется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Федерации в соответствии с федеральным законом и документы для раздела имущества в суде после развода а так же иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Ответ на вопрос: Перевод в нежилое - Мамонтовская ст.
