Раздел квартиры - Краснопресненская - бесплатные консультации адвокатов

Размер платы за жилое помещение

1. Статья посвящена детальному регулированию размера платы за жилое помещение. В ней определены условия установления и раздел квартиры - краснопресненская а так же изменения каждой составной части структуры платы за жилое помещение для всех категорий плательщиков.

Часть 1 ст. 156 Кодекса вводит одно из договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки и основных условий для определения размера платы за содержание и раздел квартиры - краснопресненская а так же ремонт жилого помещения в многоквартирном доме. Этот размер должен обеспечивать содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 12 Кодекса установление требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме отнесено к компетенции органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 3 ст. 39 Кодекса). Принятие федеральных градостроительных нормативов и ипотечный брокер - метро войковская а так же правил отнесено к компетенции Минпромэнерго России (см. п. 5.2.28 Положения о раздел квартиры - краснопресненская и Министерстве промышленности и оформить недвижимость - метро рязанский проспект а так же энергетики Российской Федерации)*(138). Данным министерством утверждается примерный перечень услуг, связанных с содержанием жилья, которые оплачиваются за счет платы за содержание жилья.

Об общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме см. ст. 36-48 Кодекса и раздел квартиры - краснопресненская а так же комментарии к ней; о продажа квартир - сухаревская и расходах собственников помещений в многоквартирном доме см. комментарий к ст. 158 Кодекса.

2. В ч. 2 ст. 156 законодатель ставит размер платы за наем, платы за содержание и раздел квартиры - краснопресненская а так же ремонт жилого помещения (включающей плату за услуги и прописаться - третьековская а так же работы по содержанию и раздел квартиры - краснопресненская а так же ремонту жилого помещения, по управлению, содержанию, текущему и как приватизировать квартиру - метро выхино а так же капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме) в зависимость от раздел квартиры - краснопресненская и общей площади жилого помещения в отдельных квартирах и документы для раздела имущества в суде после развода а так же в зависимость от раздел квартиры - краснопресненская и площади комнат в отдельных комнатах в общежитиях.

Ранее регулирование данных отношений осуществлялось в соответствии со ст. 55 ЖК 1983 г., ст. 15.1 Основ в редакции ФЗ от защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская и 6.05.2003 г., в соответствии с которой размер платы за содержание жилья и раздел квартиры - краснопресненская а так же размер платы за ремонт жилья в жилищном фонде независимо от меняю квартиру - метро солослово и форм собственности устанавливался дифференцированно в зависимости от раздел квартиры - краснопресненская и общей площади жилого помещения и сопровождение сделки - метро тургеневская а так же комплекса оказываемых услуг; размер платы за наем жилого помещения устанавливался дифференцированно в зависимости от раздел квартиры - краснопресненская и общей площади и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки а так же качества жилого помещения.

Следует отметить, что раздел квартиры - краснопресненская и определение размера платы в зависимости от ипотечный брокер - метро войковская и площади комнат в общежитиях в кодифицированном виде закреплено впервые.

Общая площадь жилого помещения определяется Кодексом (ч. 5 ст. 15) как раздел квартиры - краснопресненская сумма площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и оформить недвижимость - метро рязанский проспект а так же иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и раздел квартиры - краснопресненская а так же террас.

Таким образом, в общую площадь жилого помещения в качестве составных частей включаются площадь жилых комнат, кухни, внутриквартирного коридора, прихожей, санитарно-гигиенических помещений, а так же продажа квартир - сухаревская а также площадь иных помещений вспомогательного использования.

В соответствии с Правилами оплаты гражданами жилья и раздел квартиры - краснопресненская а так же коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства РФ от прописаться - третьековская и 30.07.2004 г. N 392*(139), размеры платы за содержание, ремонт, а так же раздел квартиры - краснопресненскаяа также за наем жилого помещения (в т.ч. отдельных квартир в общежитиях) определяются как как приватизировать квартиру - метро выхино произведение соответствующей цены на общую площадь жилого помещения. При проживании граждан в коммунальных квартирах и раздел квартиры - краснопресненская а так же отдельных комнатах в общежитиях размер платы определяется как документы для раздела имущества в суде после развода произведение соответствующей цены на жилую площадь занимаемых жилых помещений, а так же раздел квартиры - краснопресненскаяа при проживании в одной комнате общежития нескольких граждан - в порядке, установленном собственником общежития.

Согласно п. 1, 2 ст. 682 ГК РФ, размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения (имеется в виду договор коммерческого найма). В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.

3. Часть 3 комментируемой статьи относит к компетенции органов местного самоуправления, органов государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская а так же Санкт-Петербурга установление размера платы:

1) за наем, содержание и раздел квартиры - краснопресненская а так же ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и меняю квартиру - метро солослово а так же договорам найма жилых помещений государственного или раздел квартиры - краснопресненская и муниципального жилищного фонда и

2) за содержание и сопровождение сделки - метро тургеневская а так же ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о раздел квартиры - краснопресненская и выборе способа управления многоквартирным домом (напомним, что договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки и выбор способа управления многоквартирным домом относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме).

Таким образом, ч. 3 ст. 156 дополняет перечень вопросов, отнесенных ст. 14 Кодекса к компетенции органов местного самоуправления, органов государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и раздел квартиры - краснопресненская а так же Санкт-Петербурга.

Ранее данные отношения регулировались ст. 15 Основ, в соответствии с которой названные органы устанавливали цены на содержание, ремонт жилья, наем жилых помещений в государственном и ипотечный брокер - метро войковская а так же муниципальном жилищных фондах.

Порядок, сроки и раздел квартиры - краснопресненская а так же правила исчисления размеров оплаты гражданами жилых помещений и оформить недвижимость - метро рязанский проспект а так же коммунальных услуг в настоящее время регулируются Правилами оплаты гражданами жилья и раздел квартиры - краснопресненская а так же коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства РФ от продажа квартир - сухаревская и 30.07.2004 г. N 392*(140). Данными Правилами установлены виды платы, условия оплаты жилья и раздел квартиры - краснопресненская а так же коммунальных услуг, порядок применения цен и прописаться - третьековская а так же тарифов, расчет размеров платы, порядок внесения платы. Действие Правил не распространяется на перечисленные отношения с гражданами, проживающими в жилых помещениях, находящихся в многоквартирных домах, в которых созданы товарищества собственников жилья, жилищные или раздел квартиры - краснопресненская и жилищно-строительные кооперативы и как приватизировать квартиру - метро выхино а так же другие объединения собственников, нанимателями и раздел квартиры - краснопресненская а так же поднанимателями жилых помещений, находящихся в частной собственности физических и документы для раздела имущества в суде после развода а так же юридических лиц, а так же раздел квартиры - краснопресненскаяа также гражданами, пользующимися жилыми помещениями по завещательному отказу, по договору ренты, пожизненного содержания с иждивением или защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская и по договору безвозмездного пользования жилыми помещениями.

При установлении размера платы названными в ч. 3 ст. 156 органами следует учитывать национальные стандарты, санитарные правила и раздел квартиры - краснопресненская а так же нормы и меняю квартиру - метро солослово а так же другие акты законодательства Российской Федерации, субъектов Федерации, а так же раздел квартиры - краснопресненскаяа также правовые акты органов местного самоуправления, регулирующие сроки, качество, периодичность и сопровождение сделки - метро тургеневская а так же объемы работ по содержанию и раздел квартиры - краснопресненская а так же ремонту жилья.

До утверждения местных бюджетов и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки а так же бюджетов городов Москвы и раздел квартиры - краснопресненская а так же Санкт-Петербурга на очередной год устанавливаются цены и ипотечный брокер - метро войковская а так же тарифы и раздел квартиры - краснопресненская а так же утверждаются производственные и оформить недвижимость - метро рязанский проспект а так же инвестиционные программы организаций. Изменение этих цен и раздел квартиры - краснопресненская а так же тарифов в течение года осуществляется с внесением соответствующих изменений в нормативные правовые акты о продажа квартир - сухаревская и местных бюджетах и раздел квартиры - краснопресненская а так же бюджетах городов Москвы и прописаться - третьековская а так же Санкт-Петербурга.

4. Часть 4 ст. 156 Кодекса устанавливает три условия определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем):

1) качество жилого помещения,

2) благоустройство жилого помещения,

3) месторасположение жилого дома.

Возможность установления других условий определения размера платы для некоторых категорий граждан предусмотрена ч. 5 данной статьи.

Ранее Основы определяли, что раздел квартиры - краснопресненская и размер платы за наем жилого помещения должен быть дифференцирован в зависимости от как приватизировать квартиру - метро выхино и качества жилого помещения (ст. 151). Благоустройство жилого помещения и раздел квартиры - краснопресненская а так же месторасположение жилого дома не рассматривались как документы для раздела имущества в суде после развода необходимые критерии для определения размера платы за наем.

Изменение платы за наем является основным инструментом политики ценообразования с учетом качества и раздел квартиры - краснопресненская а так же месторасположения жилья, поскольку защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская и только этот вид платежа может быть дифференцирован в зависимости от раздел квартиры - краснопресненская и параметров благоустройства, качества жилого помещения и меняю квартиру - метро солослово а так же месторасположения жилого дома. Для определения соответствующих условиям конкретного населенного пункта размеров платы за пользование жилыми помещениями государственного и раздел квартиры - краснопресненская а так же муниципального жилищных фондов могут использоваться наиболее характерные для этого населенного пункта тип дома и сопровождение сделки - метро тургеневская а так же его месторасположение, принятые за базисный уровень.

Следование принципу, установленному в ч. 4, позволит изменить ситуацию, когда худшее жилье оплачивается так же,раздел квартиры - краснопресненская и как и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки а так же жилье, уровень благоустройства, конструктивные и раздел квартиры - краснопресненская а так же технические параметры которого значительно выше, а так же ипотечный брокер - метро войковская а также значительно лучше содержание и раздел квартиры - краснопресненская а так же развитие объектов инженерной, социальной, транспортной инфраструктуры, обслуживающих жилищный комплекс, где находится жилой дом.

В Концепции реформы жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации, одобренной Указом Президента РФ от оформить недвижимость - метро рязанский проспект и 28.04.1997 г. N 425*(141), предлагалось для определения соотношения уровня оплаты жилищно-коммунальных услуг в домах различного качества и раздел квартиры - краснопресненская а так же местоположения относительно базисного уровня использовать такой критерий, как продажа квартир - сухаревская соотношение ставок аренды жилья или раздел квартиры - краснопресненская и стоимости приобретения его на свободном рынке.

5. Комментируемая норма вводит еще одно условие (помимо установленных в ч. 4 ст. 156 Кодекса) определения размера платы за пользование жилым помещением.

Наниматель жилого помещения вправе рассчитывать на получение субсидии на оплату жилого помещения и прописаться - третьековская а так же коммунальные услуги, если его расходы на оплату жилого помещения и раздел квартиры - краснопресненская а так же коммунальных услуг, рассчитанные исходя из как приватизировать квартиру - метро выхино и установленного размера нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и раздел квартиры - краснопресненская а так же нормативов потребления коммунальных услуг, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и документы для раздела имущества в суде после развода а так же коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. Таким образом, размер платы за наем в совокупности с размером платы за содержание и раздел квартиры - краснопресненская а так же ремонт жилого помещения и защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская а так же размером платы за коммунальные услуги, чтобы не привести к возникновению у нанимателя жилого помещения права на субсидию не должен превышать величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и раздел квартиры - краснопресненская а так же коммунальных услуг в совокупном доходе семьи (см. подробно ст. 159 Кодекса и меняю квартиру - метро солослово а так же комментарий к ней).

ЖК 1983 г. и раздел квартиры - краснопресненская а так же Основы не содержали прямого требования об сопровождение сделки - метро тургеневская и установлении размера платы за наем, который не приводил бы к возникновению у нанимателя права на субсидию. Тем не менее ст. 15.2 Основ определяла, что раздел квартиры - краснопресненская и сумма превышения максимально допустимых размеров расходов на оплату жилья и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки а так же коммунальных услуг должна компенсироваться предоставлением гражданину субсидии в установленном ст. 15.4 Основ порядке.

Во втором предложении ч. 5 ст. 156 имеются в виду категории граждан, не признанные в установленном Кодексом порядке малоимущими, которым предоставляются жилые помещения по договорам социального найма (см. подробнее комментарий к ст. 49 Кодекса).

6. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения, жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев, жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами и раздел квартиры - краснопресненская а так же жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и ипотечный брокер - метро войковская а так же муниципального жилищных фондов.

Собственниками названных жилых помещений являются Российская Федерация, субъекты Российской Федерации или раздел квартиры - краснопресненская и муниципальные образования, которые устанавливают порядок определения размера платы за такие помещения.

Специализированному жилищному фонду посвящены статьи раздела IV Кодекса (см. о оформить недвижимость - метро рязанский проспект и назначении и раздел квартиры - краснопресненская а так же предоставлении жилых помещений: в домах системы социального обслуживания населения - ст. 96, 107, в общежитиях - ст. 94, 105, фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и продажа квартир - сухаревская а так же лиц, признанных беженцами - ст. 97, 108 Кодекса).

7. Часть 7 комментируемой статьи относит к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме определение размера платы за содержание и раздел квартиры - краснопресненская а так же ремонт жилого помещения в таком доме, тем самым конкретизируя перечень вопросов, входящих в компетенцию высшего органа управления многоквартирным домом. Данный перечень установлен ч. 2 ст. 44 Кодекса (см. комментарий к указанной статье).

Статьи 45-48 Кодекса определяют порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятия решений общим собранием (в т.ч. проводимым в форме заочного голосования), голосования на таком собрании (см. также прописаться - третьековская и комментарии к названным статьям).

Формулировка, в соответствии с которой определение размера платы на содержание и раздел квартиры - краснопресненская а так же ремонт жилого помещения в многоквартирном доме производится "с учетом предложений управляющей организации", сужает сферу отношений, урегулированных данной нормой. Следует полагать, что как приватизировать квартиру - метро выхино и на случай, когда способом управления многоквартирным домом собственники помещений избрали непосредственное управление самими собственниками помещений, действие данной нормы не распространяется. При непосредственном управлении собственники самостоятельно вправе решать вопросы технического обслуживания и раздел квартиры - краснопресненская а так же эксплуатации своей собственности (о непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме см. ст. 164 Кодекса и документы для раздела имущества в суде после развода а так же комментарий к ней).

Таким образом, ч. 7 ст. 156 регулирует отношения по поводу определения размера платы за содержание и раздел квартиры - краснопресненская а так же ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором:

1) отсутствуют товарищество собственников жилья и защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская а так же потребительский кооператив, созданный для удовлетворения потребностей граждан в жилье;

2) собственниками помещений принято решение о раздел квартиры - краснопресненская и выборе способа управления таким домом, при котором управление осуществляется управляющей организацией.

Перечень работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов и меняю квартиру - метро солослово а так же оплачиваемых за счет платы за ремонт жилья, применительно к многоквартирным жилым домам, в которых не создано объединение собственников, утвержден постановлением Правительства РФ от раздел квартиры - краснопресненская и 30.07.2004 г. N 392*(142). См. также сопровождение сделки - метро тургеневская и Правила оплаты гражданами жилья и раздел квартиры - краснопресненская а так же коммунальных услуг, утвержденные названным постановлением.

В комментируемой части устанавливается минимальный срок, на который может быть установлен соответствующий размер платы за содержание и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки а так же ремонт жилого помещения в многоквартирном доме. Данная норма корреспондирует норме ч. 5 ст. 162 Кодекса, в соответствии с которой договор управления многоквартирным домом заключается на срок не менее чем один год и раздел квартиры - краснопресненская а так же не более чем пять лет.

Для сравнения напомним, что ипотечный брокер - метро войковская и Основами было введено положение, согласно которому пересмотр или раздел квартиры - краснопресненская и изменение цен на содержание и оформить недвижимость - метро рязанский проспект а так же ремонт жилья осуществлялось, как раздел квартиры - краснопресненская правило, не чаще одного раза в год (ст. 15).

8. Порядок внесения обязательных платежей и продажа квартир - сухаревская а так же взносов, связанных с оплатой членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или раздел квартиры - краснопресненская и иного специализированного потребительского кооператива расходов на содержание, текущий и прописаться - третьековская а так же капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а так же раздел квартиры - краснопресненскаяа также с оплатой коммунальных услуг, согласно ч. 5 ст. 155 Кодекса, устанавливается органами управления этих юридических лиц. Норма ч. 8 ст. 156 дополняет данное положение и как приватизировать квартиру - метро выхино а так же относит к компетенции органов управления товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива также раздел квартиры - краснопресненская и определение размера обязательных платежей и документы для раздела имущества в суде после развода а так же взносов на указанные цели.

Установление размера обязательных платежей и раздел квартиры - краснопресненская а так же взносов членов товарищества собственников жилья отнесено законом к компетенции общего собрания членов товарищества (ст. 145 Кодекса), контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская а так же взносов осуществляет правление товарищества (ст. 148 Кодекса).

Об органах управления товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива см. подробнее комментарий к ч. 5 ст. 155 Кодекса.

9. Норма ч. 9 ст. 156 Кодекса направлена на социальную защиту граждан, доходы которых не позволяют без серьезного ущерба для качества их жизни производить оплату жилого помещения и раздел квартиры - краснопресненская а так же коммунальных услуг в полном объеме. Прежде федеральное законодательство не предусматривало освобождение граждан, признанных малоимущими, от меняю квартиру - метро солослово и внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем).

Освобождение граждан, проживающих в жилых помещениях по договору социального найма, от раздел квартиры - краснопресненская и платы за наем не снимает с них обязанности по оплате содержания и сопровождение сделки - метро тургеневская а так же ремонта жилого помещения и раздел квартиры - краснопресненская а так же коммунальных услуг (о структуре платы за содержание и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки а так же ремонт жилого помещения см. ч. 1 ст. 154 Кодекса и раздел квартиры - краснопресненская а так же комментарий к ней). Вместе с тем Кодексом, законами и ипотечный брокер - метро войковская а так же иными нормативными актами субъектов Российской Федерации определяются социальные гарантии для малоимущих граждан в части компенсации понесенных ими на эти цели затрат (см., например, ст. 160 Кодекса и раздел квартиры - краснопресненская а так же комментарий к ней).

Напомним, что оформить недвижимость - метро рязанский проспект и малоимущие граждане - это граждане, признанные таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и раздел квартиры - краснопресненская а так же стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и продажа квартир - сухаревская а так же подлежащего налогообложению (ч. 2 ст. 49 Кодекса).

При признании граждан малоимущими целесообразно иметь в виду положения федеральных законов: от раздел квартиры - краснопресненская и 5.04.2003 г. N 44-ФЗ "О порядке учета доходов и прописаться - третьековская а так же расчета среднедушевого дохода семьи и раздел квартиры - краснопресненская а так же дохода одиноко проживающего гражданина для признания их малоимущими и как приватизировать квартиру - метро выхино а так же оказания им государственной социальной помощи"*(143), от раздел квартиры - краснопресненская и 17.07.1999 г. N 178-ФЗ "О государственной социальной помощи"*(144), от документы для раздела имущества в суде после развода и 24.10.1997 г. N 134-ФЗ "О прожиточном минимуме в Российской Федерации"*(145), а так же раздел квартиры - краснопресненскаяа также постановление Правительства РФ об защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская и установлении величины прожиточного минимума на душу населения и раздел квартиры - краснопресненская а так же по основным социально-демографическим группам населения в целом по Российской Федерации на очередной период - квартал (см. например, на III квартал 2004 г. - постановление от меняю квартиру - метро солослово и 26.11.2004 г. N 689*(146)).

О договоре социального найма см. разд. III Кодекса и раздел квартиры - краснопресненская а так же комментарии к статьям указанного раздела.

10. Изменение размера платы за содержание и сопровождение сделки - метро тургеневская а так же ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и раздел квартиры - краснопресненская а так же выполнения работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки а так же ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и раздел квартиры - краснопресненская а так же (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, является еще одной гарантией в сфере оказания жилищно-коммунальных услуг.

Норма ч. 10 ст. 156 Кодекса не является новой для российского жилищного законодательства. Утверждение методики перерасчета оплаты жилья и ипотечный брокер - метро войковская а так же коммунальных услуг при оказании услуг в объеме меньше установленного, а так же раздел квартиры - краснопресненскаяа также ненадлежащего качества было отнесено к сфере деятельности Правительства РФ (см. ст. 15 Основ).

Качество и оформить недвижимость - метро рязанский проспект а так же продолжительность (периодичность) названных услуг и раздел квартиры - краснопресненская а так же работ учитываются при установлении цен и продажа квартир - сухаревская а так же тарифов на услуги и раздел квартиры - краснопресненская а так же работы по содержанию и прописаться - третьековская а так же ремонту жилого помещения. В связи с этим при нарушении сроков предоставления (исполнения) названных услуг (работ) производится перерасчет размера подлежащей внесению платы в соответствии с порядком, устанавливаемым Правительством РФ.

Отношения, связанные с защитой прав потребителей жилищно-коммунальных услуг, регламентируются Законом РФ от раздел квартиры - краснопресненская и 7.02.1992 г. "О защите прав потребителей" в редакции ФЗ от как приватизировать квартиру - метро выхино и 9.01.1996 г.*(147), правилами пользования жилыми помещениями и раздел квартиры - краснопресненская а так же предоставления коммунальных услуг, действующими в Российской Федерации.

Система договорных отношений по предоставлению услуг жилищно-коммунального назначения предусматривает защиту прав потребителей путем:

- включения в договор условий, гарантирующих возможность получения потребителем услуги, соответствующей по качеству обязательным требованиям нормативов, стандартов, санитарных правил и документы для раздела имущества в суде после развода а так же норм;

- повышения ответственности исполнителей за нарушение порядка и раздел квартиры - краснопресненская а так же условий предоставления услуг, а так же защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская а также гарантий их качества.

Собственники помещений в многоквартирном доме и раздел квартиры - краснопресненская а так же наниматели жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма или меняю квартиру - метро солослово и договорам найма жилых помещений государственного или раздел квартиры - краснопресненская и муниципального жилищного фонда при некачественном оказании услуг и сопровождение сделки - метро тургеневская а так же выполнении работ вправе рассчитывать не только раздел квартиры - краснопресненская и на изменение размера платы за жилое помещение, но договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки и также и раздел квартиры - краснопресненская а так же размера платы за коммунальные услуги. Об изменении размера платы за коммунальные услуги при оказании таких услуг ненадлежащего качества и ипотечный брокер - метро войковская а так же (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, см. комментарий к ч. 4 ст. 157 Кодекса.

Следует отметить, что раздел квартиры - краснопресненская и предоставление гражданам по их запросам информации об оформить недвижимость - метро рязанский проспект и объеме, о раздел квартиры - краснопресненская и перечне и продажа квартир - сухаревская а так же качестве оказываемых услуг и раздел квартиры - краснопресненская а так же выполняемых работ входит в обязанности органов местного самоуправления и прописаться - третьековская а так же управляющих организаций.

Права и раздел квартиры - краснопресненская а так же обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. Часть 1 комментируемой статьи перечисляет лиц, которые могут рассматриваться в качестве членов семьи собственника жилого помещения. В части определения непосредственных членов семьи собственника жилого помещения следует учитывать также как приватизировать квартиру - метро выхино и положения ст. 2 СК РФ. Таким образом, членами семьи собственника жилого помещения являются его супруг, родители (в т.ч. усыновители) и раздел квартиры - краснопресненская а так же дети (в т.ч. усыновленные). Другие лица, перечисленные в ч. 1 комментируемой статьи, непосредственно членами семьи собственника жилого помещения не являются, а так же документы для раздела имущества в суде после развода а в ряде случаев могут и раздел квартиры - краснопресненская а так же не состоять в родственных отношениях с собственником жилого помещения. Однако они обладают правом пользования жилым помещением наравне с его собственником, если вселены собственником в жилое помещение в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения не обладают правом распоряжения жилым помещением. Указанные в ч. 1 комментируемой статьи лица имеют не ограниченное каким-либо сроком право пользования жилым помещением наравне с собственником такого помещения. При этом члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская и любых лиц, включая собственника помещения (п. 3 ст. 292 ГК РФ).

Право пользования жилым помещением членов семьи собственника такого помещения возникает при их вселении в жилое помещение, а так же раздел квартиры - краснопресненскаяа прекратиться может по основанию, указанному в ч. 4 комментируемой статьи. Ранее п. 2 ст. 292 ГК РФ предусматривал, что меняю квартиру - метро солослово и переход права собственности на жилой дом или раздел квартиры - краснопресненская и квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Однако с 1.01.2005 г. переход права собственности на жилой дом или сопровождение сделки - метро тургеневская и квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (см. п. 2 ст. 292 ГК РФ в редакции ФЗ от раздел квартиры - краснопресненская и 30.12.2004 г. "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации"*(53).

3. В части 3 комментируемой статьи воспроизведена норма, которая была внесена в п. 1 ст. 292 ГК РФ*(54). Под дееспособными членами семьи собственника понимаются лица, достигшие 18 лет, лица, вступившие в брак до достижения 18 лет (ст. 21 ГК РФ), а так же договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки а также несовершеннолетние, достигшие возраста 16 лет и раздел квартиры - краснопресненская а так же объявленные полностью дееспособными в порядке, установленном ст. 27 ГК РФ.

4. Норма, содержащаяся в ч. 4 комментируемой статьи, является новеллой жилищного законодательства. Согласно ч. 2 ст. 127 ЖК 1983 г. право пользования помещениями в жилом доме или ипотечный брокер - метро войковская и квартире сохранялось за членами семьи собственника жилого дома или раздел квартиры - краснопресненская и квартиры в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры.

Часть 4 комментируемой статьи применима к лицам, перечисленным в ч. 1 этой же статьи. При прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования таким помещением у бывших членов семьи собственника также оформить недвижимость - метро рязанский проспект и прекращается. Однако при наличии обстоятельств, перечисленных в ч. 4 комментируемой статьи, право пользования жилым помещением может быть сохранено на определенный решением суда срок. При этом такие члены семьи собственника жилого помещения, как раздел квартиры - краснопресненская бывший супруг и продажа квартир - сухаревская а так же иные лица, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, вправе потребовать от раздел квартиры - краснопресненская и собственника их обеспечения иным жилым помещением. В законе не говорится, на каком праве предоставляется такое помещение. Если у собственника имеется еще одно жилое помещение, то он может предоставить его в безвозмездное пользование указанных лиц, в ином случае он может заключить договор коммерческого найма в пользу таких лиц.

При этом следует иметь в виду, что прописаться - третьековская и в отношении бывших супругов в подобной ситуации могут быть применимы и раздел квартиры - краснопресненская а так же нормы СК РФ. Согласно п. 1 ст. 33 СК РФ, если брачным договором не установлено иное, то законным режимом имущества супругов (под которым понимается имущество, нажитое супругами во время брака - п. 1 ст. 34 СК РФ) является режим их совместной собственности.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из как приватизировать квартиру - метро выхино и супругов от раздел квартиры - краснопресненская и трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и документы для раздела имущества в суде после развода а так же результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а так же раздел квартиры - краснопресненскаяа также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская а так же др.). Общим имуществом супругов являются также раздел квартиры - краснопресненская и приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и меняю квартиру - метро солослово а так же недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или раздел квартиры - краснопресненская и в иные коммерческие организации, и сопровождение сделки - метро тургеневская а так же любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от раздел квартиры - краснопресненская и того, на имя кого из договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки и супругов оно приобретено либо на имя кого или раздел квартиры - краснопресненская и кем из ипотечный брокер - метро войковская и супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также раздел квартиры - краснопресненская и супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или оформить недвижимость - метро рязанский проспект и по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода (п. 2, 3 ст. 34 СК РФ).

При разделе общего имущества супругов и раздел квартиры - краснопресненская а так же определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п. 1 ст. 39 СК РФ). При этом согласно п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из продажа квартир - сухаревская и супругов до вступления в брак, а так же раздел квартиры - краснопресненскаяа также имущество, полученное одним из прописаться - третьековская и супругов во время брака в дар, в порядке наследования или раздел квартиры - краснопресненская и по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из как приватизировать квартиру - метро выхино и супругов), является его собственностью. Однако и раздел квартиры - краснопресненская а так же такое имущество может быть признано совместной собственностью супругов, если будет установлено, что документы для раздела имущества в суде после развода и в период брака за счет общего имущества супругов или раздел квартиры - краснопресненская и имущества каждого из защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская и супругов либо труда одного из раздел квартиры - краснопресненская и супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и меняю квартиру - метро солослово а так же др. - ст. 37 СК РФ).

Таким образом, если жилое помещение было приобретено супругами в период брака, а так же раздел квартиры - краснопресненскаяа право собственности оформлено на одного из сопровождение сделки - метро тургеневская и них, то сам по себе данный факт не является препятствием для другого супруга при прекращении семейных отношений (расторжении брака) в судебном порядке требовать не сохранения права пользования жилым помещением, а так же раздел квартиры - краснопресненскаяа раздела совместно нажитого имущества, включая жилое помещение, и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки а так же оформления своих прав собственности на него либо получения иного имущества или раздел квартиры - краснопресненская и денежных сумм, эквивалентных доле бывшего супруга в общем имуществе супругов. Аналогичный иск может быть заявлен и ипотечный брокер - метро войковская а так же в том случае, если до вступления в брак у одного из раздел квартиры - краснопресненская и супругов жилое помещение уже находилось на праве собственности, однако в период брака были произведены его существенные улучшения.

При этом в силу ст. 19 Вводного закона действие положений ч. 4 ст. 31 Кодекса не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что оформить недвижимость - метро рязанский проспект и в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или раздел квартиры - краснопресненская и договором.

5. Часть 5 комментируемой статьи определяет последствия истечения срока пользования жилым помещением, установленного решением суда для бывшего члена семьи собственника жилого помещения, а так же продажа квартир - сухаревская а также случаи досрочного прекращения права пользования жилым помещением указанного лица. Первый случай досрочного прекращения права пользования бывшего члена семьи собственника жилого помещения базируется на положении п. 2 ст. 292 ГК РФ, согласно которому переход права собственности на жилой дом или раздел квартиры - краснопресненская и квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Во втором случае досрочное прекращение права пользования допускается только прописаться - третьековская и на основании судебного решения, когда у бывшего члена семьи собственника изменились обстоятельства и раздел квартиры - краснопресненская а так же появилась возможность обеспечить себя иным жилым помещением.

Досрочное прекращение права пользования жилым помещением у бывшего члена семьи собственника такого помещения может наступить также как приватизировать квартиру - метро выхино и на основании решения суда, если он использует жилое помещение не по назначению или раздел квартиры - краснопресненская и своими действиями разрушает или документы для раздела имущества в суде после развода и иным образом причиняет вред жилому помещению (см. ч. 2 ст. 35 Кодекса).

6. При применении ч. 6 комментируемой статьи следует иметь в виду, что раздел квартиры - краснопресненская и ч. 3 этой же статьи возлагает ответственность по обязательствам, вытекающим из защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская и пользования жилым помещением, только раздел квартиры - краснопресненская и на дееспособных лиц. По этой причине если бывшие члены семьи собственника являются недееспособными или меняю квартиру - метро солослово и ограниченно дееспособными, то ч. 3 комментируемой статьи к ним применяться не может; они не будут нести солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из раздел квартиры - краснопресненская и пользования жилым помещением.

7. В части 7 комментируемой статьи речь идет о сопровождение сделки - метро тургеневская и гражданах, которые не относятся к членам семьи собственника жилого помещения, как раздел квартиры - краснопресненская они определены в ч. 1 ст. 31 Кодекса. Основным отличием таких граждан от договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки и членов семьи собственника жилого помещения является то, что раздел квартиры - краснопресненская и права, обязанности и ипотечный брокер - метро войковская а так же ответственность членов семьи собственника жилого помещения исчерпывающе определены в законе (ч. 2, 3 ст. 31 Кодекса), в то время как раздел квартиры - краснопресненская права, обязанности и оформить недвижимость - метро рязанский проспект а так же ответственность иных граждан, которым собственник жилого помещения предоставил право пользования этим помещением, определяются соглашением такого гражданина с собственником жилого помещения. Поскольку Кодекс обязательных требований к форме такого соглашения не устанавливает, постольку оно может быть заключено как раздел квартиры - краснопресненская в устной (ст. 159 ГК РФ), так и продажа квартир - сухаревская а так же в письменной форме (как простой, так и раздел квартиры - краснопресненская а так же нотариальной - ст. 160-163 ГК РФ).

Прекращение членства в жилищном кооперативе

1. Членство в жилищном кооперативе прекращается в случае:

выхода члена кооператива;
исключения члена кооператива;
ликвидации юридического лица, являющегося членом кооператива;
ликвидации жилищного кооператива;
смерти гражданина, являющегося членом жилищного кооператива.

2. Заявление члена жилищного кооператива о прописаться - третьековская и добровольном выходе из раздел квартиры - краснопресненская и жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива.

3. Член жилищного кооператива может быть исключен из как приватизировать квартиру - метро выхино и жилищного кооператива на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) в случае грубого неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей, установленных настоящим Кодексом или раздел квартиры - краснопресненская и уставом жилищного кооператива.

4. В случае смерти члена жилищного кооператива его наследники имеют право на вступление в члены данного жилищного кооператива по решению общего собрания членов жилищного кооператива (конференции).

Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме

1. При непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и документы для раздела имущества в суде после развода а так же (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или раздел квартиры - краснопресненская и большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров.

2. Договоры холодного и защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская а так же горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от раздел квартиры - краснопресненская и своего имени.

3. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, от меняю квартиру - метро солослово и имени собственников помещений в таком доме в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из раздел квартиры - краснопресненская и собственников помещений в таком доме или сопровождение сделки - метро тургеневская и иное лицо, имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или раздел квартиры - краснопресненская и большинством собственников помещений в таком доме.

Ответ на вопрос: приватизировала квартиру а завещание не хочу составлять

Недвижимость

Бесплатные услуги юриста по недвижимости

Сегодня спрашивали:

Часто задаваемые вопросы:

Размер платы за жилое помещение

Права и раздел квартиры - краснопресненская а так же обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Прекращение членства в жилищном кооперативе

Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме