Жилищные вопросы - метро монорельса Телецентр - бесплатные консультации адвокатов

Ликвидация товарищества собственников жилья

1. Комментируемая статья устанавливает общий порядок ликвидации товарищества собственников жилья путем прямой отсылки к ГК РФ и жилищные вопросы - метро монорельса телецентр а так же ФЗ "О некоммерческих организациях", которые содержат нормы, определяющие порядок ликвидации некоммерческих юридических лиц (ст. 61-65 ГК РФ, ст. 19-21 ФЗ "О некоммерческих организациях"). Особенностей ликвидации товарищества собственников жилья Кодекс не предусматривает.

Если при ликвидации товарищества стоимость его имущества окажется недостаточной для удовлетворения всех требований кредиторов, то товарищество ликвидируется в порядке, установленном ФЗ от документы для раздела имущества в суде после развода и 26.10.2002 г. "О несостоятельности (банкротстве)"*(129). Его действие распространяется на все юридические лица, за исключением казенных предприятий, учреждений, политических партий и жилищные вопросы - метро монорельса телецентр а так же религиозных организаций (ст. 1.)

После удовлетворения всех требований кредиторов имущество, оставшееся при ликвидации товарищества собственников жилья, передается либо иному товариществу собственников жилья, либо на благотворительные цели. Если же использовать имущество ликвидируемого товарищества в соответствии с его учредительными документами не представляется возможным, то оно обращается в доход государства.

Устав товарищества может содержать указания на порядок использования его имущества в случае ликвидации товарищества. Выбор, установленный законодательством, невелик, о ипотечный брокер - метро войковская и чем говорилось выше. Независимо от жилищные вопросы - метро монорельса телецентр и причин ликвидации товарищества, оставшееся имущество не подлежит разделу между членами товарищества, если не относить товарищество собственников жилья к потребительским кооперативам. Как видно, получается странная картина с имуществом.

Автор данного комментария считает, что оформить недвижимость - метро рязанский проспект и товарищества собственников жилья являются специализированными потребительскими кооперативами. Если это так, то никаких трудностей с имуществом ликвидируемого товарищества не возникнет. Оно просто распределяется, после жилищные вопросы - метро монорельса телецентр и удовлетворения всех требований кредиторов, между членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества (это может быть и продажа квартир - сухаревская а так же порядок, в соответствии с которым распределение осуществляется пропорционально жилой площади собственника - члена товарищества).

Необходимо учитывать и жилищные вопросы - метро монорельса телецентр а так же то, что как приватизировать квартиру - метро выхино и товарищество собственников жилья вправе создавать специальные фонды, в т.ч. на восстановление и жилищные вопросы - метро монорельса телецентр а так же ремонт общего имущества дома. Если не признавать товарищество собственников жилья специализированным потребительским кооперативом, то положение членов товарищества становится незавидным: ликвидация товарищества может стать необходимой в любой момент (выход членов товарищества и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки а так же потеря соответствующего количества голосов собственников жилых помещений в многоквартирном доме). Собранные на ремонт деньги члены товарищества уже вернуть не смогут, так как жилищные вопросы - метро монорельса телецентр все денежные средства - это имущество товарищества, которое не подлежит разделу между членами некоммерческих организаций (если это не партнерство или меняю квартиру - метро солослово и потребительский кооператив).

2. Изменение соотношения голосов собственников жилых помещений - членов товарищества и жилищные вопросы - метро монорельса телецентр а так же лиц, не являющихся членами товарищества, может произойти по разным причинам: вследствие отчуждения жилых помещений членами товарищества, смерти члена товарищества и сопровождение сделки - метро тургеневская а так же др. Если количество голосов собственников жилых помещений - членов товарищества становится 50%, тогда, как и жилищные вопросы - метро монорельса телецентр а так же в случае с меньшим количеством голосов, общее собрание членов товарищества обязано принять решение о защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская и ликвидации товарищества.

Гибель недвижимого имущества собственников жилых помещений также жилищные вопросы - метро монорельса телецентр и может влечь за собой ликвидацию товарищества собственников жилья.

Выселение граждан из прописаться - третьековская и специализированных жилых помещений

1. Комментируемая статья регулирует выселение из жилищные вопросы - метро монорельса телецентр и специализированных жилых помещений. Нормы данной статьи имеют общее значение для всех случаев выселения из документы для раздела имущества в суде после развода и указанных помещений, независимо от жилищные вопросы - метро монорельса телецентр и их вида.

Расторжение или ипотечный брокер - метро войковская и прекращение договоров найма специализированных жилых помещений влечет возникновение у нанимателей и жилищные вопросы - метро монорельса телецентр а так же членов их семей юридической обязанности освободить занимаемые ими помещения в добровольном порядке.

Как и оформить недвижимость - метро рязанский проспект а так же прежнее жилищное законодательство, Кодекс предусматривает возможность выселения граждан из жилищные вопросы - метро монорельса телецентр и специализированных жилых помещений: а) без предоставления другого жилого помещения, б) с предоставлением другого жилого помещения (ср., например, со ст. 107, 108 ЖК 1983 г.). Поэтому если бывшие наниматели отказываются добровольно освободить жилое помещение, предоставленное по договору найма, который расторгнут или продажа квартир - сухаревская и прекращен по иным основаниям, то у наймодателя возникает правовое основание для обращения в суд с иском о жилищные вопросы - метро монорельса телецентр и выселении соответствующего гражданина и как приватизировать квартиру - метро выхино а так же членов его семьи без предоставления другого жилого помещения. Если нанимателями являются граждане, перечисленные в ч. 2 ст. 103 Кодекса, то наймодатель также жилищные вопросы - метро монорельса телецентр и вправе требовать их выселения в судебном порядке, но договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки и с обязательным предоставлением другого жилого помещения.

2-4. По новому Кодексу только жилищные вопросы - метро монорельса телецентр и с предоставлением другого жилого помещения в черте данного населенного пункта из меняю квартиру - метро солослово и служебных жилых помещений и жилищные вопросы - метро монорельса телецентр а так же жилых помещений в общежитиях могут быть выселены категории граждан, указанные в п. 1-4 ч. 2 комментируемой статьи. При этом указанным категориям граждан в случае выселения предоставляется другое жилое помещение только сопровождение сделки - метро тургеневская и в случае, если они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или жилищные вопросы - метро монорельса телецентр и членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская и членами семьи собственника жилого помещения и жилищные вопросы - метро монорельса телецентр а так же состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Обратим внимание, что прописаться - третьековская и гражданам, выселяемым из жилищные вопросы - метро монорельса телецентр и специализированных жилых помещений в соответствии со ст. 103 Кодекса, должно быть предоставлено жилое помещение, которое может и документы для раздела имущества в суде после развода а так же не быть благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта (о содержании понятия "благоустроенное жилое помещение" см. комментарий к ст. 89 Кодекса).

Перечень категорий граждан, которым предоставляется другое жилое помещение при выселении из жилищные вопросы - метро монорельса телецентр и служебных жилых помещений и ипотечный брокер - метро войковская а так же общежитий, в Кодексе существенно сокращен по сравнению с ЖК 1983 г. В него не включены такие, например, категории граждан, как жилищные вопросы - метро монорельса телецентр участники Великой Отечественной войны, пребывавшие в составе действующей армии; лица, проработавшие в организации-наймодателе более 10 лет; одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми и оформить недвижимость - метро рязанский проспект а так же другие, которые прежде не могли быть выселены из жилищные вопросы - метро монорельса телецентр и служебных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения:

Для сравнения можно также продажа квартир - сухаревская и напомнить, что жилищные вопросы - метро монорельса телецентр и в соответствии со ст. 110 ЖК 1983 г. без предоставления другого жилого помещения из как приватизировать квартиру - метро выхино и общежитий могли быть выселены только жилищные вопросы - метро монорельса телецентр и прекратившие работу сезонные, временные работники и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки а так же лица, работавшие по срочному трудовому договору, а так же жилищные вопросы - метро монорельса телецентра также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и меняю квартиру - метро солослово а так же выбывшие из жилищные вопросы - метро монорельса телецентр и них. При этом прочие работники организации, предоставившей общежитие, могли быть выселены без предоставления другого жилого помещения только сопровождение сделки - метро тургеневская и в трех случаях увольнения с работы: по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины и жилищные вопросы - метро монорельса телецентр а так же совершение преступления.

Таким образом, Кодекс существенно расширил круг лиц, которые могут быть выселены из защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская и общежитий и жилищные вопросы - метро монорельса телецентр а так же служебных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения. Однако здесь следует иметь в виду положения ст. 13 Вводного закона: граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и прописаться - третьековская а так же жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Кодекса, состоят в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 51 Кодекса на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или жилищные вопросы - метро монорельса телецентр и имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из документы для раздела имущества в суде после развода и указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Кодекса.

Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья

1-2. Кроме хозяйственной деятельности, товарищество собственников жилья вправе заниматься предпринимательской деятельностью как жилищные вопросы - метро монорельса телецентр некоммерческое юридическое лицо (ст. 50 ГК РФ). Предпринимательская деятельность товарищества должна соответствовать целям создания данной некоммерческой организации.

В комментируемой статье установлен закрытый перечень видов хозяйственной деятельности, которой может заниматься товарищество, что ипотечный брокер - метро войковская и не может изменить положение ст. 50 ГК РФ о жилищные вопросы - метро монорельса телецентр и предпринимательской деятельности некоммерческого юридического лица. Сдача в аренду общего имущества многоквартирного дома должна осуществляться с соблюдением требований ГК РФ (см. комментарии к ст. 135, 137 Кодекса).

3. Часть 3 предусматривает возможность для товарищества заниматься не только оформить недвижимость - метро рязанский проспект и той деятельностью, которая перечислена в ч. 2 данной статьи, но и жилищные вопросы - метро монорельса телецентр а так же иной. Такая некачественная законодательная техника может породить на практике множество проблем.

Учет законных интересов граждан при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма

1. Для случая, когда предоставляется жилое помещение по договору социального найма, заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только продажа квартир - сухаревская и с их согласия (ч. 1 ст. 58 Кодекса). По сравнению со ст. 41 ЖК 1983 г. данное положение претерпело изменения: ЖК 1983 г. вообще запрещал заселение одной комнаты лицами разного пола старше девяти лет, кроме супругов.

2. Упоминавшимся выше ФЗ от жилищные вопросы - метро монорельса телецентр и 29.12.2004 г. "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в связи с расширением полномочий органов государственной власти субъектов Российской Федерации по предметам совместного ведения Российской Федерации и как приватизировать квартиру - метро выхино а так же субъектов Российской Федерации, а так же жилищные вопросы - метро монорельса телецентра также с расширением перечня вопросов местного значения муниципальных образований" (ст. 5) в ст. 17 ФЗ от договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки и 24.11.1995 г. "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" внесены изменения, соответствующие правилам ч. 2 ст. 58 Кодекса.

Председатель правления жилищного кооператива

1-3. Единоличным исполнительным органом кооператива является председатель правления кооператива. Комментируемая статья устанавливает компетенцию председателя правления кооператива: он обеспечивает выполнение решений правления и жилищные вопросы - метро монорельса телецентр а так же осуществляет иные полномочия, которые не относятся к компетенции общего собрания членов кооператива (конференции) или меняю квартиру - метро солослово и правления.

Председатель правления жилищного кооператива не только жилищные вопросы - метро монорельса телецентр и должен действовать в интересах кооператива добросовестно и сопровождение сделки - метро тургеневская а так же разумно. По требованию членов кооператива он обязан возместить убытки, причиненные им кооперативу (п. 3 ст. 53 ГК РФ). При этом в силу прямого указания п. 3 ст. 10 ГК РФ в тех случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от жилищные вопросы - метро монорельса телецентр и того, осуществлялись ли эти права разумно и защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская а так же добросовестно, разумность действий и жилищные вопросы - метро монорельса телецентр а так же добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

Жилищные вопросы - метро монорельса Телецентр

Жилищные вопросы - метро монорельса Телецентр

Ответ на вопрос: юридическая консультация выхино

Недвижимость

Бесплатные услуги юриста по недвижимости

Сегодня спрашивали:

Часто задаваемые вопросы:

Ликвидация товарищества собственников жилья

Выселение граждан из прописаться - третьековская и специализированных жилых помещений

Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья

Учет законных интересов граждан при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма

Председатель правления жилищного кооператива