Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Агентство недвижимости приватизация" и агентство недвижимости приватизация а так же не только.ипотечный брокер - метро войковская и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
Жилищные вопросы - Семеновская Обмен недвижимости - Рижская Купить квартиру - метро Мосрентген сроки уплаты земельного транспортного налога налога на имущество Раздел квартиры - Фрунзенская саратов адвокаты жилищный Норма жилой площади на человека - метро Курская Оформление недвижимости - метро Чеховская юристы по жилищному праву выборгский район Оформление недвижимости - метро Красносельская Жилищные вопросы - Митино Бесплатные консультации по вопросам недвижимости - метро Белая дача Покупка продажа новостроек по ипотеке - Беговая Приватизация - метро Варшавская Оформить недвижимость - метро Фили самые высокооплачиваемые адвокаты москвы документы для возврата налогового вычета Доля квартиры - Первомайская Приватизация жилья - метро Таганско-Краснопресненская линия Жилищные вопросы - метро Белорусская Юридическая консультация - метро Тимирязевская Бесплатные консультации по недвижимости - метро Хлебниково юристы царицыно Консультации экспертов - Новобратцевский материнский капитал можно ли как первоначальный взнос за ипотеку кбк налог на имущество физических лиц Договор социального найма - метро Римская
Часто задаваемые вопросы:
Юридические услуги - метро Текстильщики
Доля квартиры - Смоленская
Обменять квартиру - метро монорельса Ул. Академика Королева
Ставка налога на имущество юридических лиц 2009
Договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро Люберцы
Можно ли выписать ребенка из квартиры если у него временная прописка
Юридическая консультация - метро Удельная
Консультации экспертов - Павелецкая
Предварительный договор купли-продажи строящегося жилья
Купля продажа квартир - метро Севастопольская
Юридические услуги - Каховская
Приватизация - метро Улица Скобелевская
Сколько можно сигарет в англию
Договоры в жилищной сфере - Мамонтовская ст.
Налог на имущество
Бесплатная консультация юриста по трудовым спорам в спб
Покупка продажа новостроек по ипотеке - Таганская
Покупка квартир москва - Пушкинская
Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от агентство недвижимости приватизация и общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 — 3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от продажа квартир - сухаревская и общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.2. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а так же агентство недвижимости приватизацияа также изменять повестку дня данного собрания.
3. Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а так же оформить недвижимость - метро рязанский проспект а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об агентство недвижимости приватизация и этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и прописаться - третьековская а так же доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.
4. Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и агентство недвижимости приватизация а так же решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или сопровождение сделки - метро тургеневская и по адресу, которые определены решением данного собрания.
5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
6. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или агентство недвижимости приватизация и голосовал против принятия такого решения и защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская а так же если таким решением нарушены его права и агентство недвижимости приватизация а так же законные интересы. Заявление о меняю квартиру - метро солослово и таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или агентство недвижимости приватизация и должен был узнать о договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки и принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и агентство недвижимости приватизация а так же принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
7. В многоквартирном доме, все помещения в котором принадлежат одному собственнику, решения по вопросам, относящимся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принимаются этим собственником единолично и как приватизировать квартиру - метро выхино а так же оформляются в письменной форме. При этом положения настоящей главы, определяющие порядок и агентство недвижимости приватизация а так же сроки подготовки, созыва и документы для раздела имущества в суде после развода а так же проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, не применяются, за исключением положений, касающихся сроков проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях
1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и агентство недвижимости приватизация а так же как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или ипотечный брокер - метро войковская и законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из агентство недвижимости приватизация и этих оснований или продажа квартир - сухаревская и по всем основаниям.
3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее — заявления о агентство недвижимости приватизация и принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства. В случаях и оформить недвижимость - метро рязанский проспект а так же в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о агентство недвижимости приватизация и принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о прописаться - третьековская и принятии на учет, поданных их законными представителями.
4. С заявлениями о агентство недвижимости приватизация и принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Гражданину, подавшему заявление о сопровождение сделки - метро тургеневская и принятии на учет, выдается расписка в получении этих документов с указанием их перечня и агентство недвижимости приватизация а так же даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет.
5. Решение о защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская и принятии на учет или агентство недвижимости приватизация и об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о меняю квартиру - метро солослово и принятии на учет и агентство недвижимости приватизация а так же иных представленных в соответствии с частью 4 настоящей статьи документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления указанных документов в данный орган.
6. Орган, осуществляющий принятие на учет, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки и принятии на учет выдает или агентство недвижимости приватизация и направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о как приватизировать квартиру - метро выхино и принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения.
7. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации.
Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
1-2. Статья впервые устанавливает конкретные правила проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Такое общее собрание может быть как агентство недвижимости приватизация очередным (проводится один раз в год), так и документы для раздела имущества в суде после развода а так же внеочередным (созывается в любое время по инициативе любого из агентство недвижимости приватизация и собственников жилых или ипотечный брокер - метро войковская и нежилых помещений многоквартирного дома). Лица, не являющиеся собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме, не вправе инициировать созыв общего собрания собственников помещений в этом доме.
Как очередное, так и агентство недвижимости приватизация а так же внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено путем:
а) совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и продажа квартир - сухаревская а так же принятия решений по вопросам, поставленным на голосование;
б) проведения заочного голосования - передачи в место или агентство недвижимости приватизация и по адресу, которые указаны в сообщении о оформить недвижимость - метро рязанский проспект и проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование (см. ч. 1 ст. 47 Кодекса).
Независимо от агентство недвижимости приватизация и того, является собрание очередным или прописаться - третьековская и внеочередным, оно обладает полномочиями, установленными в ст. 44 Кодекса (см. указанную статью и агентство недвижимости приватизация а так же комментарий к ней). В то же время на рассмотрение внеочередного общего собрания вряд ли целесообразно выносить вопросы, которые принято рассматривать на ежегодном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Случаи, когда проводится внеочередное общее собрание собственников помещений, Кодекс не определяет. Следовательно, внеочередное собрание может созываться в любых случаях, если проведения такого собрания требуют общие интересы собственников помещений в многоквартирном доме, интересы группы указанных собственников или сопровождение сделки - метро тургеневская и интересы хотя бы одного такого собственника.
Следует полагать, что агентство недвижимости приватизация и расходы на подготовку и защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская а так же созыв внеочередного собрания несет его инициатор. При этом Кодекс не содержит запрета на последующее возмещение инициатору внеочередного собрания указанных расходов по решению общего собрания собственников помещений из агентство недвижимости приватизация и источников, определенных таким решением.
3. Правом на участие в общем собрании обладают все собственники помещений в многоквартирном доме, независимо от меняю квартиру - метро солослово и размера общей площади помещений, находящихся в собственности каждого из агентство недвижимости приватизация и них. Поэтому на общем собрании имеют право присутствовать с правом решающего голоса и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки а так же участвовать в обсуждении вопросов повестки дня все собственники помещений в многоквартирном доме.
Целесообразно обратить внимание на то, что агентство недвижимости приватизация и на общем собрании собственников помещений фактически голосуют доли в праве собственности на общее имущество, а так же как приватизировать квартиру - метро выхино а не лица, которым они принадлежат: количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в таком доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (см. ч. 3 ст. 48 Кодекса). С учетом этого обстоятельства и агентство недвижимости приватизация а так же должно определяться наличие кворума, предусмотренного ч. 3 комментируемой статьи.
4. Часть 4 ст. 45 Кодекса фактически регулирует отношения, связанные с созывом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, поскольку документы для раздела имущества в суде после развода и годовое общее собрание проводится не по инициативе конкретного собственника, а так же агентство недвижимости приватизацияа по правилам, установленным собственниками в соответствии с ч. 1 данной статьи.
В ч. 4 комментируемой статьи императивно установлена обязанность инициатора общего собрания в указанный в данной части срок персонально уведомить о ипотечный брокер - метро войковская и проведении собрания всех собственников помещений в многоквартирном доме. Если решением общего собрания собственников помещений не будет установлен иной способ уведомления (например, передача текстового сообщения по электронной почте, факсу и агентство недвижимости приватизация а так же т.п.), то оно осуществляется путем направления каждому собственнику заказного письма, содержащего информацию, указанную в ч. 5 ст. 45 Кодекса. Указанное сообщение может быть также продажа квартир - сухаревская и вручено каждому собственнику лично под расписку или агентство недвижимости приватизация и размещено в помещении данного дома, известном и оформить недвижимость - метро рязанский проспект а так же доступном всем собственникам, которое должно быть определено решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
5. Часть 5 комментируемой статьи определяет содержание сообщения о агентство недвижимости приватизация и проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Установленные здесь требования применяются к сообщению о прописаться - третьековская и проведении как агентство недвижимости приватизация годового, так и сопровождение сделки - метро тургеневская а так же внеочередного собрания и агентство недвижимости приватизация а так же не могут быть изменены ни решением общего собрания собственников помещений, ни тем более инициатором внеочередного собрания.
Выселение граждан из защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская и жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма
Выселение граждан, которым жилое помещение было предоставлено на основании договора социального найма, производится по правилам ст. 84, 85 Кодекса. Обратим внимание, что агентство недвижимости приватизация и выселение из меняю квартиру - метро солослово и указанных жилых помещений допускается только агентство недвижимости приватизация и в судебном порядке. Уместно напомнить, что договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки и ЖК 1983 г., помимо судебного, предусматривал также агентство недвижимости приватизация и административный порядок выселения граждан, самоуправно занявших жилое помещение или как приватизировать квартиру - метро выхино и проживающих в домах, грозящих обвалом, с санкции прокурора. В Кодекс правила об агентство недвижимости приватизация и административном выселении не включены.
Выселение, по каким бы основаниям и документы для раздела имущества в суде после развода а так же в каком бы порядке оно ни проводилось, во всех случаях является принудительной мерой государственно-правового воздействия. Однако выселение далеко не всегда можно квалифицировать как агентство недвижимости приватизация санкцию и ипотечный брокер - метро войковская а так же тем более как агентство недвижимости приватизация меру юридической ответственности*(82). Поэтому в зависимости от продажа квартир - сухаревская и причины, повлекшей необходимость выселения, российское жилищное законодательство традиционно различает: а) выселение с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения (ст. 91-94 ЖК 1983 г.); б) выселение с предоставлением другого жилого помещения, которое может и агентство недвижимости приватизация а так же не быть благоустроенным (ст. 95 ЖК 1983 г.); в) выселение без предоставления другого жилого помещения (ст. 98, 99 ЖК 1983 г.). Таким же образом определены виды выселения в п. 1-3 ст. 84 Кодекса.
Объединение товариществ собственников жилья
Поскольку объединение товариществ собственников жилья создается для тех же целей, что и оформить недвижимость - метро рязанский проспект а так же товарищество собственников жилья, то такое объединение может иметь два правовых статуса, по выбору объединяющихся лиц. Первый, возможный в рамках действующего законодательства, - это договорное объединение простого товарищества. Но здесь следует помнить, что агентство недвижимости приватизация и заключить договор простого товарищества и прописаться - третьековская а так же участвовать в подобном договорном объединении некоммерческие юридические лица (а товарищества собственников жилья именно ими и агентство недвижимости приватизация а так же являются) вправе только сопровождение сделки - метро тургеневская и для ведения некоммерческой деятельности и агентство недвижимости приватизация а так же осуществления некоммерческих проектов (ст. 1041 ГК РФ).
Следовательно, не создавая юридического лица, а так же защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская а осуществляя управление общим имуществом в многоквартирных домах на основании договора простого товарищества (о совместной деятельности), товарищества собственников жилья будут уже не вправе заниматься предпринимательской деятельностью, так как агентство недвижимости приватизация закон дозволяет только меняю квартиру - метро солослово и профессиональным коммерсантам вести предпринимательскую деятельность в рамках договора простого товарищества. Если у объединяющихся товариществ нет намерений вести предпринимательскую деятельность, то они вполне могут осуществлять свою основную уставную деятельность (управлять имуществом в многоквартирных домах) и агентство недвижимости приватизация а так же не создавая юридическое лицо, используя договор простого товарищества. Но когда товарищества объединяются еще и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки а так же для более успешного ведения предпринимательской деятельности, объединению необходимо приобретать статус юридического лица.
Согласно ст. 121 ГК РФ, некоммерческие юридические лица могут добровольно объединятся в ассоциации этих некоммерческих юридических лиц. Согласно положениям комментируемой статьи, товарищества собственников жилья объединяются для тех же целей, для достижения которых создаются сами товарищества, что агентство недвижимости приватизация и определяет некоммерческие цели объединения товариществ и как приватизировать квартиру - метро выхино а так же позволяет квалифицировать их объединения как агентство недвижимости приватизация некоммерческие юридические лица. Для таких юридических лиц ГК РФ предусмотрел специальную организационно-правовую форму - ассоциация некоммерческих юридических лиц.
Поэтому товарищества собственников жилья могут объединяться в ассоциации товариществ собственников жилья для совместного управления общим имуществом многоквартирных домов, а так же документы для раздела имущества в суде после развода а также иных соответствующих целей (координация деятельности в этой области, повышение эффективности управления, реализация совместных программ и агентство недвижимости приватизация а так же проектов). Ассоциации товариществ собственников жилья вправе вести и ипотечный брокер - метро войковская а так же соответствующую предпринимательскую деятельность. Порядок создания и агентство недвижимости приватизация а так же деятельности ассоциации регулируются ГК РФ (ст. 121) и продажа квартир - сухаревская а так же положениями ФЗ "О некоммерческих организациях".
Товарищества собственников жилья, объединяясь в ассоциацию, не утрачивают своей самостоятельности и агентство недвижимости приватизация а так же прав юридического лица, но оформить недвижимость - метро рязанский проспект и несут субсидиарную ответственность по обязательствам ассоциации в размере и агентство недвижимости приватизация а так же порядке, предусмотренных учредительными документами ассоциации. Поэтому решение о прописаться - третьековская и вступлении в ассоциацию следует относить к компетенции общего собрания членов товариществ собственников жилья как агентство недвижимости приватизация высшего органа управления товарищества. Безусловно, необходимо обращать внимание и сопровождение сделки - метро тургеневская а так же на территориальное расположение объединяющихся товариществ, учитывая цели объединения.
Основания предоставления специализированных жилых помещений
1. Глава 10 раздела IV Кодекса впервые вводит на федеральном уровне комплексное правовое регулирование режима предоставления специализированных жилых помещений и агентство недвижимости приватизация а так же пользования ими. Основания предоставления указанных помещений (ст. 99), правила о защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская и договоре найма специализированного жилого помещения (ст. 100), его расторжении (ст. 101) и агентство недвижимости приватизация а так же прекращении (ст. 102), о меняю квартиру - метро солослово и выселении граждан из агентство недвижимости приватизация и специализированных жилых помещений (ст. 103) являются едиными для всех жилых помещений специализированного жилищного фонда независимо от договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки и их вида и агентство недвижимости приватизация а так же целевого назначения. При этом особенности предоставления служебных жилых помещений (ст. 104), жилых помещений в общежитиях (ст. 105), домах маневренного фонда (ст. 106), системы социального обслуживания (ст. 107), а так же как приватизировать квартиру - метро выхино а также предоставления жилых помещений фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и агентство недвижимости приватизация а так же беженцев (ст. 108) и документы для раздела имущества в суде после развода а так же жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан (ст. 109) установлены в специальных нормах.
Юридическими основаниями предоставления всех видов специализированных жилых помещений (по договорам найма или агентство недвижимости приватизация и безвозмездного пользования) являются решения собственников таких помещений (действующих от ипотечный брокер - метро войковская и их имени уполномоченных органов государственной власти либо органов местного самоуправления) или агентство недвижимости приватизация и уполномоченных собственниками лиц. Принятие указанных решений и продажа квартир - сухаревская а так же их надлежащее оформление по установленным правилам должно предшествовать заключению соответствующего договора, по которому предоставляется специализированное жилое помещение (см. также агентство недвижимости приватизация и ст. 100 Кодекса и оформить недвижимость - метро рязанский проспект а так же комментарий к ней).
По договорам найма соответствующих специализированных жилых помещений, как агентство недвижимости приватизация правило, предоставляются все виды жилых помещений специализированного жилищного фонда. Исключение из прописаться - третьековская и этого правила составляют жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются бесплатно - по договорам безвозмездного пользования (см. ст. 98, 109 Кодекса и агентство недвижимости приватизация а так же комментарии к ним).
Напомним, что сопровождение сделки - метро тургеневская и безвозмездное пользование имуществом регулируется ст. 689-701 гл. 36 ГК РФ. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или агентство недвижимости приватизация и передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а так же защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или агентство недвижимости приватизация и в состоянии, обусловленном договором (п. 1 ст. 689 ГК РФ). Помимо указанных выше статей ГК РФ, к договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила об меняю квартиру - метро солослово и аренде, предусмотренные ст. 607, п. 1 и агентство недвижимости приватизация а так же абзацем первым п. 2 ст. 610, п. 1 и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки а так же 3 ст. 615, п. 2 ст. 621, п. 1 и агентство недвижимости приватизация а так же 3 ст. 623 ГК РФ (о договорах безвозмездного пользования, заключаемых при предоставлении специализированных жилых помещений гражданам, нуждающимся в специальной социальной защите, см. также как приватизировать квартиру - метро выхино и комментарий к ст. 98 Кодекса).
2. Для всех видов специализированных жилых помещений предусмотрено, что агентство недвижимости приватизация и они предоставляются по установленным Кодексом основаниям не любым гражданам, а так же документы для раздела имущества в суде после развода а только тем из агентство недвижимости приватизация и них, которые не обеспечены жилыми помещениями в данном населенном пункте (ст. 99 Кодекса).
Ответ на вопрос:
