Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Норма жилой площади на человека - Митино" и норма жилой площади на человека - митино а так же не только.как приватизировать квартиру - метро выхино и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
Договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро Ларево (Ленингр. Ш. ) Ипотека, покупка, продажа - метро Замоскворецкая линия Юридические консультации - Ново-Переделкино Как приватизировать квартиру - Кожуховская Бесплатные консультации по вопросам недвижимости - метро Коренево какие документы для приватизации комнаты какие документы нужны для развода в красноярске Приватизация - Нахимовский проспект Консультации экспертов - Белорусская Юридические консультации - метро Лобня приватизация жилья в кировском районе Бесплатные консультации по вопросам недвижимости - метро Новые черемушки Как приватизировать квартиру - Горки Ленинские пример расчета налога имущество физ лиц Обмен квартир и комнат - Боровицкая Договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро Бибирево Сопровождение сделки - Охотный ряд форма налога на имущество консультация юриста по трудвому закнодательству бесплтно адвокат раменский район наследственные споры документы для оформления земельного участка в собственность юрист бирюлево Норма жилой площади на человека - Александровский сад Срочный выкуп квартир - метро Замоскворецкая линия Юридическое сопровождение сделок - Партизанская (Измайловский парк) Купить квартиру - Кожуховская Раздел квартиры - метро Баррикадная
Часто задаваемые вопросы:
Как приватизировать квартиру - Проспект Вернадского
Купля продажа квартир - Котельники
Юридические услуги - метро Сокольническая линия
Перевод в нежилой фонд - метро Молодежная
Продажа жилья - Чертановская
Выписка из домовой книги - Тверская
Продажа квартир - Сокольники
Продать долю квартиры - метро Коломенская
Ипотека, покупка, продажа - Кутузовская
Сопровождение сделки - Ботанический сад
Обмен жилья - метро Менделеевская
Ипотека, покупка, продажа - Беляево
Оформить недвижимость - метро Рязанский проспект
Бесплатные консультации по вопросам недвижимости - метро Университет
Регистрация в квартире - метро Щитниково
Создание и норма жилой площади на человека - митино а так же государственная регистрация товарищества собственников жилья
1. Комментируемая часть ограничивает право собственников помещений в многоквартирном доме на объединение в несколько товариществ. Даже если между собственниками помещений сложились неприязненные отношения, они не вправе объединиться с собственниками соседних многоквартирных домов для создания товарищества. Ситуация, при которой часть собственников помещений является членами одного товарищества собственников жилья, а так же прописаться - третьековская а часть собственников помещений в том же многоквартирном доме - членами другого товарищества, исключается положениями настоящей статьи и норма жилой площади на человека - митино а так же ч. 3 ст. 135 Кодекса.
Для создания товарищества собственников жилья необходимо, чтобы за предложение о защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская и его создании проголосовали и,норма жилой площади на человека - митино а так же следовательно, стали членами товарищества, собственники помещений в многоквартирном доме, имеющие более 50% голосов от продажа квартир - сухаревская и общего числа голосов собственников помещений в данном доме. У голосовавших против предложения о норма жилой площади на человека - митино и создании товарищества должно быть менее 50% голосов, что документы для раздела имущества в суде после развода и не позволит им принять решение о норма жилой площади на человека - митино и создании еще одного товарищества.
Однако что договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки и может помешать этим собственникам вступить в члены товарищества, созданного собственниками жилых помещений соседнего дома? Если буквально толковать положения закона и норма жилой площади на человека - митино а так же принять во внимание принцип свободы объединения граждан в некоммерческие организации, то ничто не препятствует собственникам помещений одного дома вступить в члены товарищества собственников жилья, созданного в другом многоквартирном доме.
2. Даже если опустить некорректность формулировки п. 1 комментируемой части, нельзя не заметить, что ипотечный брокер - метро войковская и многоквартирные дома объединяться не могут (они являются объектами гражданских правоотношений, а так же норма жилой площади на человека - митиноа не их субъектами). Объединяться могут только как приватизировать квартиру - метро выхино и собственники помещений. Из этого следует, что норма жилой площади на человека - митино и создать товарищество собственников жилья вправе только сопровождение сделки - метро тургеневская и собственники жилых помещений многоквартирного дома. Собственники жилых помещений в нескольких многоквартирных домах также норма жилой площади на человека - митино и могут объединиться и меняю квартиру - метро солослово а так же создать товарищество собственников жилья при условии, что норма жилой площади на человека - митино и эти дома соседствуют друг с другом. Основным требованием для объединения собственников жилых помещений нескольких многоквартирных домов следует считать их компактное расположение, объединение элементами инфраструктуры и оформить недвижимость - метро рязанский проспект а так же инженерно-техническими сетями и норма жилой площади на человека - митино а так же оборудованием.
Помимо собственников жилых помещений в многоквартирных домах создавать товарищества собственников жилья вправе и прописаться - третьековская а так же собственники жилых домов, предназначенных для проживания одной семьи (это не совсем удачное определение и норма жилой площади на человека - митино а так же его не следует воспринимать буквально, так как защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская в таком доме может проживать и норма жилой площади на человека - митино а так же не одна семья, следуя определению СК РФ), если они расположены на соседних земельных участках и продажа квартир - сухаревская а так же соединены инженерно-техническими сетями. К ним относятся собственники домов в коттеджных поселках, собственники дачных домов при наличии единой системы инженерных коммуникаций.
3. О государственной регистрации товарищества собственников жилья см. комментарий к ч. 5 ст. 135 Кодекса.
Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья
1. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья избирается общим собранием членов товарищества не более чем на два года. В состав ревизионной комиссии товарищества собственников жилья не могут входить члены правления товарищества.2. Ревизионная комиссия товарищества собственников жилья из норма жилой площади на человека - митино и своего состава избирает председателя ревизионной комиссии.
3. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья:
- проводит не реже чем один раз в год ревизии финансовой деятельности товарищества;
- представляет общему собранию членов товарищества заключение о документы для раздела имущества в суде после развода и смете доходов и норма жилой площади на человека - митино а так же расходов на соответствующий год товарищества и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки а так же отчет о норма жилой площади на человека - митино и финансовой деятельности и ипотечный брокер - метро войковская а так же размерах обязательных платежей и норма жилой площади на человека - митино а так же взносов;
- отчитывается перед общим собранием членов товарищества о как приватизировать квартиру - метро выхино и своей деятельности.
Размер платы за жилое помещение
1. Статья посвящена детальному регулированию размера платы за жилое помещение. В ней определены условия установления и норма жилой площади на человека - митино а так же изменения каждой составной части структуры платы за жилое помещение для всех категорий плательщиков.
Часть 1 ст. 156 Кодекса вводит одно из сопровождение сделки - метро тургеневская и основных условий для определения размера платы за содержание и норма жилой площади на человека - митино а так же ремонт жилого помещения в многоквартирном доме. Этот размер должен обеспечивать содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 12 Кодекса установление требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме отнесено к компетенции органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 3 ст. 39 Кодекса). Принятие федеральных градостроительных нормативов и меняю квартиру - метро солослово а так же правил отнесено к компетенции Минпромэнерго России (см. п. 5.2.28 Положения о норма жилой площади на человека - митино и Министерстве промышленности и оформить недвижимость - метро рязанский проспект а так же энергетики Российской Федерации)*(138). Данным министерством утверждается примерный перечень услуг, связанных с содержанием жилья, которые оплачиваются за счет платы за содержание жилья.
Об общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме см. ст. 36-48 Кодекса и норма жилой площади на человека - митино а так же комментарии к ней; о прописаться - третьековская и расходах собственников помещений в многоквартирном доме см. комментарий к ст. 158 Кодекса.
2. В ч. 2 ст. 156 законодатель ставит размер платы за наем, платы за содержание и норма жилой площади на человека - митино а так же ремонт жилого помещения (включающей плату за услуги и защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская а так же работы по содержанию и норма жилой площади на человека - митино а так же ремонту жилого помещения, по управлению, содержанию, текущему и продажа квартир - сухаревская а так же капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме) в зависимость от норма жилой площади на человека - митино и общей площади жилого помещения в отдельных квартирах и документы для раздела имущества в суде после развода а так же в зависимость от норма жилой площади на человека - митино и площади комнат в отдельных комнатах в общежитиях.
Ранее регулирование данных отношений осуществлялось в соответствии со ст. 55 ЖК 1983 г., ст. 15.1 Основ в редакции ФЗ от договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки и 6.05.2003 г., в соответствии с которой размер платы за содержание жилья и норма жилой площади на человека - митино а так же размер платы за ремонт жилья в жилищном фонде независимо от ипотечный брокер - метро войковская и форм собственности устанавливался дифференцированно в зависимости от норма жилой площади на человека - митино и общей площади жилого помещения и как приватизировать квартиру - метро выхино а так же комплекса оказываемых услуг; размер платы за наем жилого помещения устанавливался дифференцированно в зависимости от норма жилой площади на человека - митино и общей площади и сопровождение сделки - метро тургеневская а так же качества жилого помещения.
Следует отметить, что норма жилой площади на человека - митино и определение размера платы в зависимости от меняю квартиру - метро солослово и площади комнат в общежитиях в кодифицированном виде закреплено впервые.
Общая площадь жилого помещения определяется Кодексом (ч. 5 ст. 15) как норма жилой площади на человека - митино сумма площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и оформить недвижимость - метро рязанский проспект а так же иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и норма жилой площади на человека - митино а так же террас.
Таким образом, в общую площадь жилого помещения в качестве составных частей включаются площадь жилых комнат, кухни, внутриквартирного коридора, прихожей, санитарно-гигиенических помещений, а так же прописаться - третьековская а также площадь иных помещений вспомогательного использования.
В соответствии с Правилами оплаты гражданами жилья и норма жилой площади на человека - митино а так же коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства РФ от защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская и 30.07.2004 г. N 392*(139), размеры платы за содержание, ремонт, а так же норма жилой площади на человека - митиноа также за наем жилого помещения (в т.ч. отдельных квартир в общежитиях) определяются как продажа квартир - сухаревская произведение соответствующей цены на общую площадь жилого помещения. При проживании граждан в коммунальных квартирах и норма жилой площади на человека - митино а так же отдельных комнатах в общежитиях размер платы определяется как документы для раздела имущества в суде после развода произведение соответствующей цены на жилую площадь занимаемых жилых помещений, а так же норма жилой площади на человека - митиноа при проживании в одной комнате общежития нескольких граждан - в порядке, установленном собственником общежития.
Согласно п. 1, 2 ст. 682 ГК РФ, размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения (имеется в виду договор коммерческого найма). В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.
3. Часть 3 комментируемой статьи относит к компетенции органов местного самоуправления, органов государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки а так же Санкт-Петербурга установление размера платы:
1) за наем, содержание и норма жилой площади на человека - митино а так же ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и ипотечный брокер - метро войковская а так же договорам найма жилых помещений государственного или норма жилой площади на человека - митино и муниципального жилищного фонда и
2) за содержание и как приватизировать квартиру - метро выхино а так же ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о норма жилой площади на человека - митино и выборе способа управления многоквартирным домом (напомним, что сопровождение сделки - метро тургеневская и выбор способа управления многоквартирным домом относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме).
Таким образом, ч. 3 ст. 156 дополняет перечень вопросов, отнесенных ст. 14 Кодекса к компетенции органов местного самоуправления, органов государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и норма жилой площади на человека - митино а так же Санкт-Петербурга.
Ранее данные отношения регулировались ст. 15 Основ, в соответствии с которой названные органы устанавливали цены на содержание, ремонт жилья, наем жилых помещений в государственном и меняю квартиру - метро солослово а так же муниципальном жилищных фондах.
Порядок, сроки и норма жилой площади на человека - митино а так же правила исчисления размеров оплаты гражданами жилых помещений и оформить недвижимость - метро рязанский проспект а так же коммунальных услуг в настоящее время регулируются Правилами оплаты гражданами жилья и норма жилой площади на человека - митино а так же коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства РФ от прописаться - третьековская и 30.07.2004 г. N 392*(140). Данными Правилами установлены виды платы, условия оплаты жилья и норма жилой площади на человека - митино а так же коммунальных услуг, порядок применения цен и защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская а так же тарифов, расчет размеров платы, порядок внесения платы. Действие Правил не распространяется на перечисленные отношения с гражданами, проживающими в жилых помещениях, находящихся в многоквартирных домах, в которых созданы товарищества собственников жилья, жилищные или норма жилой площади на человека - митино и жилищно-строительные кооперативы и продажа квартир - сухаревская а так же другие объединения собственников, нанимателями и норма жилой площади на человека - митино а так же поднанимателями жилых помещений, находящихся в частной собственности физических и документы для раздела имущества в суде после развода а так же юридических лиц, а так же норма жилой площади на человека - митиноа также гражданами, пользующимися жилыми помещениями по завещательному отказу, по договору ренты, пожизненного содержания с иждивением или договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки и по договору безвозмездного пользования жилыми помещениями.
При установлении размера платы названными в ч. 3 ст. 156 органами следует учитывать национальные стандарты, санитарные правила и норма жилой площади на человека - митино а так же нормы и ипотечный брокер - метро войковская а так же другие акты законодательства Российской Федерации, субъектов Федерации, а так же норма жилой площади на человека - митиноа также правовые акты органов местного самоуправления, регулирующие сроки, качество, периодичность и как приватизировать квартиру - метро выхино а так же объемы работ по содержанию и норма жилой площади на человека - митино а так же ремонту жилья.
До утверждения местных бюджетов и сопровождение сделки - метро тургеневская а так же бюджетов городов Москвы и норма жилой площади на человека - митино а так же Санкт-Петербурга на очередной год устанавливаются цены и меняю квартиру - метро солослово а так же тарифы и норма жилой площади на человека - митино а так же утверждаются производственные и оформить недвижимость - метро рязанский проспект а так же инвестиционные программы организаций. Изменение этих цен и норма жилой площади на человека - митино а так же тарифов в течение года осуществляется с внесением соответствующих изменений в нормативные правовые акты о прописаться - третьековская и местных бюджетах и норма жилой площади на человека - митино а так же бюджетах городов Москвы и защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская а так же Санкт-Петербурга.
4. Часть 4 ст. 156 Кодекса устанавливает три условия определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем):
1) качество жилого помещения,
2) благоустройство жилого помещения,
3) месторасположение жилого дома.
Возможность установления других условий определения размера платы для некоторых категорий граждан предусмотрена ч. 5 данной статьи.
Ранее Основы определяли, что норма жилой площади на человека - митино и размер платы за наем жилого помещения должен быть дифференцирован в зависимости от продажа квартир - сухаревская и качества жилого помещения (ст. 151). Благоустройство жилого помещения и норма жилой площади на человека - митино а так же месторасположение жилого дома не рассматривались как документы для раздела имущества в суде после развода необходимые критерии для определения размера платы за наем.
Изменение платы за наем является основным инструментом политики ценообразования с учетом качества и норма жилой площади на человека - митино а так же месторасположения жилья, поскольку договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки и только этот вид платежа может быть дифференцирован в зависимости от норма жилой площади на человека - митино и параметров благоустройства, качества жилого помещения и ипотечный брокер - метро войковская а так же месторасположения жилого дома. Для определения соответствующих условиям конкретного населенного пункта размеров платы за пользование жилыми помещениями государственного и норма жилой площади на человека - митино а так же муниципального жилищных фондов могут использоваться наиболее характерные для этого населенного пункта тип дома и как приватизировать квартиру - метро выхино а так же его месторасположение, принятые за базисный уровень.
Следование принципу, установленному в ч. 4, позволит изменить ситуацию, когда худшее жилье оплачивается так же,норма жилой площади на человека - митино и как и сопровождение сделки - метро тургеневская а так же жилье, уровень благоустройства, конструктивные и норма жилой площади на человека - митино а так же технические параметры которого значительно выше, а так же меняю квартиру - метро солослово а также значительно лучше содержание и норма жилой площади на человека - митино а так же развитие объектов инженерной, социальной, транспортной инфраструктуры, обслуживающих жилищный комплекс, где находится жилой дом.
В Концепции реформы жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации, одобренной Указом Президента РФ от оформить недвижимость - метро рязанский проспект и 28.04.1997 г. N 425*(141), предлагалось для определения соотношения уровня оплаты жилищно-коммунальных услуг в домах различного качества и норма жилой площади на человека - митино а так же местоположения относительно базисного уровня использовать такой критерий, как прописаться - третьековская соотношение ставок аренды жилья или норма жилой площади на человека - митино и стоимости приобретения его на свободном рынке.
5. Комментируемая норма вводит еще одно условие (помимо установленных в ч. 4 ст. 156 Кодекса) определения размера платы за пользование жилым помещением.
Наниматель жилого помещения вправе рассчитывать на получение субсидии на оплату жилого помещения и защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская а так же коммунальные услуги, если его расходы на оплату жилого помещения и норма жилой площади на человека - митино а так же коммунальных услуг, рассчитанные исходя из продажа квартир - сухаревская и установленного размера нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и норма жилой площади на человека - митино а так же нормативов потребления коммунальных услуг, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и документы для раздела имущества в суде после развода а так же коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. Таким образом, размер платы за наем в совокупности с размером платы за содержание и норма жилой площади на человека - митино а так же ремонт жилого помещения и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки а так же размером платы за коммунальные услуги, чтобы не привести к возникновению у нанимателя жилого помещения права на субсидию не должен превышать величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и норма жилой площади на человека - митино а так же коммунальных услуг в совокупном доходе семьи (см. подробно ст. 159 Кодекса и ипотечный брокер - метро войковская а так же комментарий к ней).
ЖК 1983 г. и норма жилой площади на человека - митино а так же Основы не содержали прямого требования об как приватизировать квартиру - метро выхино и установлении размера платы за наем, который не приводил бы к возникновению у нанимателя права на субсидию. Тем не менее ст. 15.2 Основ определяла, что норма жилой площади на человека - митино и сумма превышения максимально допустимых размеров расходов на оплату жилья и сопровождение сделки - метро тургеневская а так же коммунальных услуг должна компенсироваться предоставлением гражданину субсидии в установленном ст. 15.4 Основ порядке.
Во втором предложении ч. 5 ст. 156 имеются в виду категории граждан, не признанные в установленном Кодексом порядке малоимущими, которым предоставляются жилые помещения по договорам социального найма (см. подробнее комментарий к ст. 49 Кодекса).
6. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения, жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев, жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами и норма жилой площади на человека - митино а так же жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и меняю квартиру - метро солослово а так же муниципального жилищных фондов.
Собственниками названных жилых помещений являются Российская Федерация, субъекты Российской Федерации или норма жилой площади на человека - митино и муниципальные образования, которые устанавливают порядок определения размера платы за такие помещения.
Специализированному жилищному фонду посвящены статьи раздела IV Кодекса (см. о оформить недвижимость - метро рязанский проспект и назначении и норма жилой площади на человека - митино а так же предоставлении жилых помещений: в домах системы социального обслуживания населения - ст. 96, 107, в общежитиях - ст. 94, 105, фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и прописаться - третьековская а так же лиц, признанных беженцами - ст. 97, 108 Кодекса).
7. Часть 7 комментируемой статьи относит к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме определение размера платы за содержание и норма жилой площади на человека - митино а так же ремонт жилого помещения в таком доме, тем самым конкретизируя перечень вопросов, входящих в компетенцию высшего органа управления многоквартирным домом. Данный перечень установлен ч. 2 ст. 44 Кодекса (см. комментарий к указанной статье).
Статьи 45-48 Кодекса определяют порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятия решений общим собранием (в т.ч. проводимым в форме заочного голосования), голосования на таком собрании (см. также защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская и комментарии к названным статьям).
Формулировка, в соответствии с которой определение размера платы на содержание и норма жилой площади на человека - митино а так же ремонт жилого помещения в многоквартирном доме производится "с учетом предложений управляющей организации", сужает сферу отношений, урегулированных данной нормой. Следует полагать, что продажа квартир - сухаревская и на случай, когда способом управления многоквартирным домом собственники помещений избрали непосредственное управление самими собственниками помещений, действие данной нормы не распространяется. При непосредственном управлении собственники самостоятельно вправе решать вопросы технического обслуживания и норма жилой площади на человека - митино а так же эксплуатации своей собственности (о непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме см. ст. 164 Кодекса и документы для раздела имущества в суде после развода а так же комментарий к ней).
Таким образом, ч. 7 ст. 156 регулирует отношения по поводу определения размера платы за содержание и норма жилой площади на человека - митино а так же ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором:
1) отсутствуют товарищество собственников жилья и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки а так же потребительский кооператив, созданный для удовлетворения потребностей граждан в жилье;
2) собственниками помещений принято решение о норма жилой площади на человека - митино и выборе способа управления таким домом, при котором управление осуществляется управляющей организацией.
Перечень работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов и ипотечный брокер - метро войковская а так же оплачиваемых за счет платы за ремонт жилья, применительно к многоквартирным жилым домам, в которых не создано объединение собственников, утвержден постановлением Правительства РФ от норма жилой площади на человека - митино и 30.07.2004 г. N 392*(142). См. также как приватизировать квартиру - метро выхино и Правила оплаты гражданами жилья и норма жилой площади на человека - митино а так же коммунальных услуг, утвержденные названным постановлением.
В комментируемой части устанавливается минимальный срок, на который может быть установлен соответствующий размер платы за содержание и сопровождение сделки - метро тургеневская а так же ремонт жилого помещения в многоквартирном доме. Данная норма корреспондирует норме ч. 5 ст. 162 Кодекса, в соответствии с которой договор управления многоквартирным домом заключается на срок не менее чем один год и норма жилой площади на человека - митино а так же не более чем пять лет.
Для сравнения напомним, что меняю квартиру - метро солослово и Основами было введено положение, согласно которому пересмотр или норма жилой площади на человека - митино и изменение цен на содержание и оформить недвижимость - метро рязанский проспект а так же ремонт жилья осуществлялось, как норма жилой площади на человека - митино правило, не чаще одного раза в год (ст. 15).
8. Порядок внесения обязательных платежей и прописаться - третьековская а так же взносов, связанных с оплатой членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или норма жилой площади на человека - митино и иного специализированного потребительского кооператива расходов на содержание, текущий и защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская а так же капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а так же норма жилой площади на человека - митиноа также с оплатой коммунальных услуг, согласно ч. 5 ст. 155 Кодекса, устанавливается органами управления этих юридических лиц. Норма ч. 8 ст. 156 дополняет данное положение и продажа квартир - сухаревская а так же относит к компетенции органов управления товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива также норма жилой площади на человека - митино и определение размера обязательных платежей и документы для раздела имущества в суде после развода а так же взносов на указанные цели.
Установление размера обязательных платежей и норма жилой площади на человека - митино а так же взносов членов товарищества собственников жилья отнесено законом к компетенции общего собрания членов товарищества (ст. 145 Кодекса), контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки а так же взносов осуществляет правление товарищества (ст. 148 Кодекса).
Об органах управления товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива см. подробнее комментарий к ч. 5 ст. 155 Кодекса.
9. Норма ч. 9 ст. 156 Кодекса направлена на социальную защиту граждан, доходы которых не позволяют без серьезного ущерба для качества их жизни производить оплату жилого помещения и норма жилой площади на человека - митино а так же коммунальных услуг в полном объеме. Прежде федеральное законодательство не предусматривало освобождение граждан, признанных малоимущими, от ипотечный брокер - метро войковская и внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем).
Освобождение граждан, проживающих в жилых помещениях по договору социального найма, от норма жилой площади на человека - митино и платы за наем не снимает с них обязанности по оплате содержания и как приватизировать квартиру - метро выхино а так же ремонта жилого помещения и норма жилой площади на человека - митино а так же коммунальных услуг (о структуре платы за содержание и сопровождение сделки - метро тургеневская а так же ремонт жилого помещения см. ч. 1 ст. 154 Кодекса и норма жилой площади на человека - митино а так же комментарий к ней). Вместе с тем Кодексом, законами и меняю квартиру - метро солослово а так же иными нормативными актами субъектов Российской Федерации определяются социальные гарантии для малоимущих граждан в части компенсации понесенных ими на эти цели затрат (см., например, ст. 160 Кодекса и норма жилой площади на человека - митино а так же комментарий к ней).
Напомним, что оформить недвижимость - метро рязанский проспект и малоимущие граждане - это граждане, признанные таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и норма жилой площади на человека - митино а так же стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и прописаться - третьековская а так же подлежащего налогообложению (ч. 2 ст. 49 Кодекса).
При признании граждан малоимущими целесообразно иметь в виду положения федеральных законов: от норма жилой площади на человека - митино и 5.04.2003 г. N 44-ФЗ "О порядке учета доходов и защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская а так же расчета среднедушевого дохода семьи и норма жилой площади на человека - митино а так же дохода одиноко проживающего гражданина для признания их малоимущими и продажа квартир - сухаревская а так же оказания им государственной социальной помощи"*(143), от норма жилой площади на человека - митино и 17.07.1999 г. N 178-ФЗ "О государственной социальной помощи"*(144), от документы для раздела имущества в суде после развода и 24.10.1997 г. N 134-ФЗ "О прожиточном минимуме в Российской Федерации"*(145), а так же норма жилой площади на человека - митиноа также постановление Правительства РФ об договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки и установлении величины прожиточного минимума на душу населения и норма жилой площади на человека - митино а так же по основным социально-демографическим группам населения в целом по Российской Федерации на очередной период - квартал (см. например, на III квартал 2004 г. - постановление от ипотечный брокер - метро войковская и 26.11.2004 г. N 689*(146)).
О договоре социального найма см. разд. III Кодекса и норма жилой площади на человека - митино а так же комментарии к статьям указанного раздела.
10. Изменение размера платы за содержание и как приватизировать квартиру - метро выхино а так же ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и норма жилой площади на человека - митино а так же выполнения работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и сопровождение сделки - метро тургеневская а так же ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и норма жилой площади на человека - митино а так же (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, является еще одной гарантией в сфере оказания жилищно-коммунальных услуг.
Норма ч. 10 ст. 156 Кодекса не является новой для российского жилищного законодательства. Утверждение методики перерасчета оплаты жилья и меняю квартиру - метро солослово а так же коммунальных услуг при оказании услуг в объеме меньше установленного, а так же норма жилой площади на человека - митиноа также ненадлежащего качества было отнесено к сфере деятельности Правительства РФ (см. ст. 15 Основ).
Качество и оформить недвижимость - метро рязанский проспект а так же продолжительность (периодичность) названных услуг и норма жилой площади на человека - митино а так же работ учитываются при установлении цен и прописаться - третьековская а так же тарифов на услуги и норма жилой площади на человека - митино а так же работы по содержанию и защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская а так же ремонту жилого помещения. В связи с этим при нарушении сроков предоставления (исполнения) названных услуг (работ) производится перерасчет размера подлежащей внесению платы в соответствии с порядком, устанавливаемым Правительством РФ.
Отношения, связанные с защитой прав потребителей жилищно-коммунальных услуг, регламентируются Законом РФ от норма жилой площади на человека - митино и 7.02.1992 г. "О защите прав потребителей" в редакции ФЗ от продажа квартир - сухаревская и 9.01.1996 г.*(147), правилами пользования жилыми помещениями и норма жилой площади на человека - митино а так же предоставления коммунальных услуг, действующими в Российской Федерации.
Система договорных отношений по предоставлению услуг жилищно-коммунального назначения предусматривает защиту прав потребителей путем:
- включения в договор условий, гарантирующих возможность получения потребителем услуги, соответствующей по качеству обязательным требованиям нормативов, стандартов, санитарных правил и документы для раздела имущества в суде после развода а так же норм;
- повышения ответственности исполнителей за нарушение порядка и норма жилой площади на человека - митино а так же условий предоставления услуг, а так же договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки а также гарантий их качества.
Собственники помещений в многоквартирном доме и норма жилой площади на человека - митино а так же наниматели жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма или ипотечный брокер - метро войковская и договорам найма жилых помещений государственного или норма жилой площади на человека - митино и муниципального жилищного фонда при некачественном оказании услуг и как приватизировать квартиру - метро выхино а так же выполнении работ вправе рассчитывать не только норма жилой площади на человека - митино и на изменение размера платы за жилое помещение, но сопровождение сделки - метро тургеневская и также и норма жилой площади на человека - митино а так же размера платы за коммунальные услуги. Об изменении размера платы за коммунальные услуги при оказании таких услуг ненадлежащего качества и меняю квартиру - метро солослово а так же (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, см. комментарий к ч. 4 ст. 157 Кодекса.
Следует отметить, что норма жилой площади на человека - митино и предоставление гражданам по их запросам информации об оформить недвижимость - метро рязанский проспект и объеме, о норма жилой площади на человека - митино и перечне и прописаться - третьековская а так же качестве оказываемых услуг и норма жилой площади на человека - митино а так же выполняемых работ входит в обязанности органов местного самоуправления и защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская а так же управляющих организаций.
Основные начала жилищного законодательства
1. Статья 1 Кодекса определяет основные начала жилищного законодательства, т.е. те основополагающие принципы, из норма жилой площади на человека - митино и которых исходит законодатель, устанавливая нормы жилищного права, а так же продажа квартир - сухаревская а также цели и норма жилой площади на человека - митино а так же задачи, на достижение которых направлена реализация указанных норм. К ним относятся: необходимость обеспечения условий для реализации права на жилище, безопасность, неприкосновенность и документы для раздела имущества в суде после развода а так же недопустимость произвольного лишения жилища, необходимость беспрепятственного осуществления жилищных прав, обеспечения их судебной защиты и норма жилой площади на человека - митино а так же восстановления в случае нарушения, обеспечения сохранности жилищного фонда и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки а так же использования жилых помещений по назначению.
При этом жилищные права Кодекс определяет как норма жилой площади на человека - митино права, вытекающие из ипотечный брокер - метро войковская и отношений, регулируемых жилищным законодательством, а так же норма жилой площади на человека - митиноа жилищные отношения - как как приватизировать квартиру - метро выхино отношения (общественные отношения), регулируемые жилищным законодательством.
В качестве общего правила закреплено равенство участников жилищных отношений, связанных с владением, пользованием и норма жилой площади на человека - митино а так же распоряжением жилыми помещениями. Напомним, что сопровождение сделки - метро тургеневская и владение - это юридически обеспеченная возможность хозяйственного господства собственника над вещью. Пользование - это юридически обеспеченная возможность извлечения из норма жилой площади на человека - митино и вещи полезных свойств в процессе ее личного или меняю квартиру - метро солослово и производительного потребления. Распоряжение - это юридически обеспеченная возможность определить судьбу вещи путем совершения юридических актов в отношении этой вещи*(7).
Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и норма жилой площади на человека - митино а так же пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и оформить недвижимость - метро рязанский проспект а так же техническим правилам и норма жилой площади на человека - митино а так же нормам, иным требованиям законодательства (см. ст. 15 Кодекса и прописаться - третьековская а так же комментарий к ней). Не могут быть использованы в качестве жилых помещения, не отвечающие санитарным и норма жилой площади на человека - митино а так же техническим правилам и защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская а так же нормам. Такие помещения могут быть признаны непригодными для проживания по основаниям и норма жилой площади на человека - митино а так же в порядке, установленным Правительством РФ. Напомним, что продажа квартир - сухаревская и Положение о норма жилой площади на человека - митино и порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания было утверждено постановлением Правительства РФ от документы для раздела имущества в суде после развода и 4.09.2003 г. N 552*(8). В соответствии с Вводным законом указанное Положение применяется постольку, поскольку норма жилой площади на человека - митино и оно не противоречит Кодексу.
Исключения из договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки и указанного выше общего правила о норма жилой площади на человека - митино и равенстве участников жилищных отношений могут быть установлены только ипотечный брокер - метро войковская и федеральным законом, в т.ч. Кодексом, о норма жилой площади на человека - митино и чем подробнее будет сказано ниже. Следовательно, подзаконным правовым актом, принятым на федеральном уровне (актом Президента РФ, Правительства РФ, ведомственным правовым актом), а так же как приватизировать квартиру - метро выхино а также законом или норма жилой площади на человека - митино и иным нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации или сопровождение сделки - метро тургеневская и правовым актом органа местного самоуправления не могут быть установлены правила, нарушающие принцип равенства участников жилищных отношений по владению, пользованию и норма жилой площади на человека - митино а так же распоряжению жилыми помещениями. В то же время указанный принцип может войти в противоречие с существом соответствующих жилищных отношений и меняю квартиру - метро солослово а так же в таком случае его применение, по смыслу ч. 1 ст. 1 Кодекса, может быть ограничено.
2-3. Закреплено право граждан на свободное установление и норма жилой площади на человека - митино а так же реализацию их жилищных прав на основе жилищного законодательства и оформить недвижимость - метро рязанский проспект а так же (или) договора. Обратим внимание, что норма жилой площади на человека - митино и права, возникающие из прописаться - третьековская и договора, подлежат защите так же,норма жилой площади на человека - митино и как и защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская а так же права, возникшие из норма жилой площади на человека - митино и закона. Под договором в данном случае следует понимать не только продажа квартир - сухаревская и гражданско-правовые, но и норма жилой площади на человека - митино а так же трудовые договоры (см., например, ст. 93, 104 Кодекса).
При этом осуществление жилищных прав граждан не должно нарушать права, свободы и документы для раздела имущества в суде после развода а так же законные интересы других лиц. Целесообразно обратить внимание также норма жилой площади на человека - митино и на положения ст. 10 ГК РФ, которая устанавливает пределы осуществления гражданских прав. Так, не допускаются действия граждан и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки а так же юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а так же норма жилой площади на человека - митиноа также злоупотребление правом в иных формах. Если несмотря на указанный запрет подобного рода действия все же совершены, то суд (общей юрисдикции, арбитражный или ипотечный брокер - метро войковская и третейский) может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.
Ограничение жилищных прав возможно только норма жилой площади на человека - митино и на основе федерального закона и как приватизировать квартиру - метро выхино а так же только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и норма жилой площади на человека - митино а так же законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и сопровождение сделки - метро тургеневская а так же безопасности государства. Данное положение основывается на п. 3 ст. 55 Конституции РФ.
На практике полезно иметь в виду, что норма жилой площади на человека - митино и ограничение жилищных прав правовым актом, который не является федеральным законом (например, указом Президента РФ, постановлением Правительства РФ, актом федерального органа исполнительной власти, актом законодательства субъекта Российской Федерации или меняю квартиру - метро солослово и актом органа местного самоуправления), может служить основанием для обращения заинтересованного лица в суд или норма жилой площади на человека - митино и арбитражный суд с заявлением о оформить недвижимость - метро рязанский проспект и признании такого акта недействительным (полностью или норма жилой площади на человека - митино и в части) по правилам, предусмотренным процессуальным законодательством. Такие же юридические последствия возможны и прописаться - третьековская а так же в случае, если соответствующие ограничения введены федеральным законом, однако они не соответствуют целям защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и норма жилой площади на человека - митино а так же законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская а так же безопасности государства.
4-5. Новый Кодекс устанавливает право граждан на свободный выбор жилого помещения для проживания в пределах Российской Федерации, которое может быть ограничено только норма жилой площади на человека - митино и на основании самого Кодекса или продажа квартир - сухаревская и иного федерального закона. Данное положение конкретизирует конституционную норму, согласно которой каждый, кто законно находится на территории России, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и норма жилой площади на человека - митино а так же жительства (ч. 1 ст. 27 Конституции РФ).
Ответ на вопрос:
