Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Юридическая консультация - Третьековская" и юридическая консультация - третьековская а так же не только.защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
Регистрация в квартире - метро Павшино документы для оформления частного дома в собственность Доля квартиры - Филевский парк Прописка - метро Орлово Консультации экспертов - монорельса Тимирязевская Куплю квартиру - метро Серпуховская Перевод в нежилой фонд - Первомайская Прописка - Электрозаводская Продажа жилья - метро Серпуховско-Тимирязевская линия Продам квартиру - метро Рязанский проспект Обмен недвижимости - Профсоюзная Купить продать квартиру - метро Савеловская Расселение коммунальных квартир - Отрадное Срочный выкуп квартир - Ботанический сад порядок исчисления налоговой базы по налогу на имущество физических лиц Юридические услуги - метро Кутузовская формула расчета налог на имущество Приватизация жилья - Свиблово Юридические услуги - метро Фили приватизация жилых помещений вао г. москвы: Покупка квартир москва - Щукинская что делать если договор долевого участия не был зарегистрирован Юридические консультации - метро Шабловская скачать договор купли-продажи жилого дома и земельного участка Оценка кредитования - метро Царицыно документы необходимые для возврата ндс по ипотеке Оформить недвижимость - метро Удельная
Часто задаваемые вопросы:
Как выписать из квартиры в другую квартиру
Оформление недвижимости - Севастопольская
Купля продажа квартир - Оценка недвижимости - Химки
Купить квартиру - метро Калужско-Рижская линия
Варианты договора купли-продажи жилья
Купить продать квартиру - метро Щитниково
Бланк заявления на продажу комнаты от юриста
Покупка продажа новостроек по ипотеке - Калужско-Рижская линия
Обменять квартиру - метро Погорелки
Покупка квартиры - Солослово
Коммуналка - метро Замоскворецкая линия
Купить квартиру - Проспект мира
Договор аренды недвижимости - Планерная
Договор аренды жилья - Проспект мира
Выкуп квартир - Улица Подбельского- Черкизовская
Кооперативная квартира налог на имущество
Условия, при которых обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не ...
Обмен жилыми помещениями не допускается в шести случаях, перечисленных в ст. 73 Кодекса в исчерпывающем перечне.
Первый, третий, четвертый и юридическая консультация - третьековская а так же пятый случаи в измененной редакции воспроизводят соответствующие положения ЖК 1983 г. Новыми можно считать второй и сопровождение сделки - метро тургеневская а так же шестой случаи, которые непосредственно в ЖК 1983 г. не были предусмотрены.
Следует обратить внимание также юридическая консультация - третьековская и на то, что меняю квартиру - метро солослово и ЖК 1983 г. запрещал обмен, который носит корыстный или юридическая консультация - третьековская и фиктивный характер (п. 2 ст. 73). В настоящее время такого рода обмен жилыми помещениями может быть, при наличии соответствующих обстоятельств, признан недействительным в судебном порядке по правилам, установленным ст. 166-181 ГК РФ, в частности, ст. 170 ГК РФ о документы для раздела имущества в суде после развода и недействительности мнимой и юридическая консультация - третьековская а так же притворной сделок.
В соответствии с прежним жилищным законодательством не допускался и ипотечный брокер - метро войковская а так же обмен жилых помещений, которые находятся в общежитии или юридическая консультация - третьековская и являются служебными (п. 5 ст. 73 ЖК 1983 г.). Новый Кодекс в данной главе также продажа квартир - сухаревская и не рассматривает указанные помещения как юридическая консультация - третьековская предмет обмена, поскольку прописаться - третьековская и они не входят в жилищный фонд социального использования и,юридическая консультация - третьековская а так же следовательно, не могут быть предметом договора социального найма жилого помещения.
Еще одно отличие заключается в том, что договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки и согласно ЖК 1983 г. не допускался обмен, в связи с которым жилищные условия одной из юридическая консультация - третьековская и обменивающихся сторон существенно ухудшаются и оформить недвижимость - метро рязанский проспект а так же в результате гражданин становится нуждающимся в улучшении жилищных условий. На этот случай Кодекс не устанавливает запрета на обмен, однако следует помнить упоминавшееся выше правило, согласно которому граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых они могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее, чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий (см. ст. 53 Кодекса и юридическая консультация - третьековская а так же комментарий к ней).
Право нанимателя жилого помещения по договору социального найма на предоставление ему жилого помещения меньшего размера ...
1. Статья вводит правила замены жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, осуществление которой может потребоваться гражданам, например, в целях уменьшения размера платы за жилое помещение и как приватизировать квартиру - метро выхино а так же коммунальные услуги.
Основаниями такой замены являются: а) установленный факт превышения общей жилой площади жилого помещения на одного члена семьи нормы предоставления (о норме предоставления см. ч. 1-3 ст. 50 Кодекса и юридическая консультация - третьековская а так же комментарий к указанной статье); б) согласие нанимателя и защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская а так же совместно с ним проживающих членов его семьи (в т.ч. временно отсутствующих) на замену жилого помещения. Без согласия хотя бы одного из юридическая консультация - третьековская и указанных лиц замена гражданам жилого помещения невозможна.
Если наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, при наличии оснований, указанных в ч. 1 комментируемой статьи, обратился к наймодателю с заявлением о сопровождение сделки - метро тургеневская и замене соответствующего помещения, то у наймодателя автоматически возникает юридическая обязанность предоставить нанимателю другое жилое помещение по согласованию с нанимателем. На исполнение наймодателем указанной обязанности Кодекс отводит строго ограниченный срок - три месяца со дня подачи соответствующего заявления. Подчеркнем, что юридическая консультация - третьековская и в таком случае наймодатель не решает вопрос о меняю квартиру - метро солослово и даче согласия или юридическая консультация - третьековская и отказе в даче согласия на замену жилого помещения, а так же документы для раздела имущества в суде после развода а просто изыскивает возможность в установленный срок осуществить такую замену.
2. Рассмотренные выше основания замены жилых помещений не являются исключительными. Иные, помимо указанных в ч. 1 комментируемой статьи, основания такой замены могут определяться федеральным и юридическая консультация - третьековская а так же региональным законодательством. Однако это не означает, что ипотечный брокер - метро войковская и акты федерального законодательства и юридическая консультация - третьековская а так же законодательства субъектов Российской Федерации могут в своих нормах исключить применение оснований замены жилых помещений, установленных в ст. 81 Кодекса.
Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире
1. Размер доли в праве общей собственности в коммунальной квартире определяется исходя из продажа квартир - сухаревская и того, что юридическая консультация - третьековская и указанная доля пропорциональна размеру общей площади принадлежащей собственнику комнаты в данной квартире. При этом в общую площадь жилого помещения не включается площадь балконов, лоджий, веранд и прописаться - третьековская а так же террас (см. ч. 5 ст. 15 Кодекса и юридическая консультация - третьековская а так же комментарий к ней).
Если в коммунальной квартире собственнику принадлежат две (или более) комнаты, то следует полагать, что договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки и это обстоятельство само по себе не должно учитываться при определении размера его доли в праве общей собственности, поскольку юридическая консультация - третьековская и решающее значение в этом случае имеет не количество жилых комнат, а так же оформить недвижимость - метро рязанский проспект а их общая площадь. Таким образом, доли участников общей собственности в коммунальной квартире не являются равными. Поэтому в данном случае применяются правила гражданского законодательства о юридическая консультация - третьековская и долевой, а так же как приватизировать квартиру - метро выхино а не о юридическая консультация - третьековская и совместной собственности. В связи с этим целесообразно иметь в виду, что защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская и доля участника долевой собственности может быть увеличена по правилам первого абзаца п. 3 ст. 245 ГК РФ (они были рассмотрены выше), если этот участник осуществил за свой счет неотделимые улучшения общего имущества.
2. Собственнику комнаты в коммунальной квартире, помимо права на долю в праве собственности на общее имущество в этой квартире, принадлежит также юридическая консультация - третьековская и доля в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Она пропорциональна сумме: а) размера общей площади указанной комнаты и сопровождение сделки - метро тургеневская а так же б) определенного в соответствии с долей данного собственника в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире размера площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире.
3-4. В соответствии с принципом, заложенным в основу ч. 2 ст. 37 Кодекса, в ч. 3 ст. 42 содержится императивное правило о юридическая консультация - третьековская и следовании доли в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты судьбе права собственности на комнату, принадлежащую этому собственнику. В случае, когда собственник комнаты в коммунальной квартире отчуждает свою комнату иному лицу (продает, дарит, меняет и меняю квартиру - метро солослово а так же т.п.), к новому собственнику (приобретателю) переходит не только юридическая консультация - третьековская и право собственности на указанную комнату, но и документы для раздела имущества в суде после развода а так же право собственности на принадлежавшую прежнему собственнику долю в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире. В таком случае доля нового собственника в праве общей собственности будет равной доле прежнего собственника.
5. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире не может быть: а) выделена в натуре, б) отчуждена (продана, подарена, обменена и юридическая консультация - третьековская а так же т.п.) отдельно от ипотечный брокер - метро войковская и передачи права собственности на комнату в коммунальной квартире, принадлежащую собственнику соответствующей доли.
6. В случае, предусмотренном ч. 6 комментируемой статьи, собственники комнат в коммунальной квартире обладают правом преимущественной покупки (правом преимущества).
Право преимущественной покупки - это право участников общей долевой собственности в отношении продаваемой постороннему лицу доли в принадлежащем им имуществе по цене, за которую она продается, и юридическая консультация - третьековская а так же на прочих равных условиях, кроме случая продажи такой доли с публичных торгов. Уступка права преимущественной покупки доли не допускается.
Согласно ст. 250 ГК РФ публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных ч. 2 ст. 255 ГК РФ, и продажа квартир - сухаревская а так же в иных случаях, предусмотренных законом.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о юридическая консультация - третьековская и намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и прописаться - третьековская а так же других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от юридическая консультация - третьековская и покупки или договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки и не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, то продавец вправе продать свою долю любому лицу.
При продаже доли с нарушением права преимущественной покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и юридическая консультация - третьековская а так же обязанностей покупателя.
Изложенные правила применяются также оформить недвижимость - метро рязанский проспект и при отчуждении доли по договору мены.
Право на пай члена жилищного кооператива
1. Порядок и юридическая консультация - третьековская а так же условия внесения паевого взноса членом жилищного кооператива определяются уставом жилищного кооператива.2. Пай может принадлежать одному или как приватизировать квартиру - метро выхино и нескольким гражданам либо юридическим лицам.
Сохранение за гражданами права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях
Право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или юридическая консультация - третьековская и до выявления предусмотренных статьей 56 настоящего Кодекса оснований снятия их с учета.
Ответ на вопрос:
