Договор аренды жилья - Октябрьская - бесплатная консультация юриста

Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях

1-4. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилом помещении (как малоимущих, так и договор аренды жилья - октябрьская а так же граждан иных категорий, о документы для раздела имущества в суде после развода и которых говорилось выше) в целях последующего предоставления им жилых помещений на условиях социального найма осуществляет орган местного самоуправления (см. ч. 3 ст. 52 Кодекса).

Как правило, заявление о договор аренды жилья - октябрьская и принятии на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий подается по месту жительства гражданина. Местом жительства, по определению п. 1 ст. 20 ГК РФ, признается место, где гражданин постоянно или защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская и преимущественно проживает. Постоянно или договор аренды жилья - октябрьская и преимущественно проживать в определенном месте гражданин может в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма (поднайма) либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Местом жительства могут быть жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, общежитие, специальный дом для одиноких и прописаться - третьековская а так же престарелых граждан, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и договор аренды жилья - октябрьская а так же подобные им жилые помещения*(69).

Однако сам по себе факт постоянного или сопровождение сделки - метро тургеневская и преимущественного проживания гражданина на законном основании в определенном месте не дает основания к определению его места жительства. В настоящее время основным фактором, позволяющим установить место жительства гражданина в целях принятия на учет, является формальный признак - регистрация гражданина по месту жительства, осуществляемая в соответствии с Правилами регистрации и договор аренды жилья - октябрьская а так же снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки а так же по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от договор аренды жилья - октябрьская и 17.07.1995 г. N 713*(70). Документами, подтверждающими адрес места жительства гражданина Российской Федерации, являются документ, удостоверяющий личность физического лица (паспорт или ипотечный брокер - метро войковская и иной документ).

В современной России имеется немало граждан, которые по разным причинам вообще не имеют определенного места жительства. Для таких людей не допускающее исключений правило о договор аренды жилья - октябрьская и принятии на жилищный учет только как приватизировать квартиру - метро выхино и по месту жительства фактически означало бы лишение их гарантированного Конституцией РФ права на жилище. Думается, отчасти по этой причине в Кодекс включена отсылочная норма, согласно которой в случаях и договор аренды жилья - октябрьская а так же порядке, установленных законодательством Российской Федерации, граждане могут подать заявление о продажа квартир - сухаревская и принятии их на учет и договор аренды жилья - октябрьская а так же не по месту жительства (ч. 3 ст. 52). В этой норме имеются в виду и оформить недвижимость - метро рязанский проспект а так же другие случаи, например, когда трудовая деятельность отдельных категорий граждан связана с постоянным передвижением.

Основанием для принятия гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, является заявление гражданина о договор аренды жилья - октябрьская и принятии его на учет. К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие право этого гражданина состоять на указанном учете.

5-6. Установлены императивные правила, в соответствии с которыми в течение 30 рабочих дней со дня получения документов соответствующий орган местного самоуправления обязан рассмотреть указанное заявление и меняю квартиру - метро солослово а так же представленные вместе с ним документы и договор аренды жилья - октябрьская а так же вынести решение о документы для раздела имущества в суде после развода и принятии гражданина на учет или договор аренды жилья - октябрьская и об отказе в этом. В части срока, отведенного на принятие решения эти правила новыми не являются (ср. со ст. 31 ЖК 1983 г.). Факт представления указанных документов и защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская а так же дата их представления подтверждаются распиской, которую орган местного самоуправления обязан выдать заявителю.

Если принято положительное решение, то орган местного самоуправления обязан в течение трех рабочих дней выдать заявителю на руки либо направить ему по почте или договор аренды жилья - октябрьская и с курьером документ, подтверждающий решение о прописаться - третьековская и постановке гражданина на учет.

7. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, согласно ст. 52 Кодекса, должен устанавливаться законом соответствующего субъекта Российской Федерации. В настоящее время учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, регулируется не только договор аренды жилья - октябрьская и законами, но также сопровождение сделки - метро тургеневская и подзаконными, в т.ч. ведомственными, правовыми актами. Например, Инструкция о договор аренды жилья - октябрьская и порядке учета нуждающихся в улучшении жилищных условий работников центрального аппарата Госгортехнадзора России и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки а так же предоставления им жилых помещений утверждена приказом Федерального горного и договор аренды жилья - октябрьская а так же промышленного надзора России (Госгортехнадзор России) от ипотечный брокер - метро войковская и 24.09.2003 г. N 195*(71); Инструкция о договор аренды жилья - октябрьская и порядке учета нуждающихся в улучшении жилищных условий сотрудников подразделений центрального аппарата и как приватизировать квартиру - метро выхино а так же подразделений, непосредственно подчиненных Министерству внутренних дел Российской Федерации, и договор аренды жилья - октябрьская а так же предоставления им жилых помещений утверждена приказом МВД РФ от продажа квартир - сухаревская и 18.03.2003 г. N 169*(72); Инструкция о договор аренды жилья - октябрьская и порядке учета нуждающихся в улучшении жилищных условий сотрудников, федеральных государственных служащих и оформить недвижимость - метро рязанский проспект а так же работников органов по контролю за оборотом наркотических средств и договор аренды жилья - октябрьская а так же психотропных веществ утверждена приказом Государственного комитета РФ по контролю за оборотом наркотических средств и меняю квартиру - метро солослово а так же психотропных веществ от договор аренды жилья - октябрьская и 20.11.2003 г. N 229*(73).

Размер платы за жилое помещение

1. Плата за содержание и документы для раздела имущества в суде после развода а так же ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

2. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и договор аренды жилья - октябрьская а так же ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская а так же договорам найма жилых помещений государственного или договор аренды жилья - октябрьская и муниципального жилищного фонда определяется исходя из прописаться - третьековская и занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из договор аренды жилья - октябрьская и площади этих комнат) жилого помещения.

3. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и сопровождение сделки - метро тургеневская а так же ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договор аренды жилья - октябрьская а так же договорам найма жилых помещений государственного или договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки и муниципального жилищного фонда и договор аренды жилья - октябрьская а так же размер платы за содержание и ипотечный брокер - метро войковская а так же ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о договор аренды жилья - октябрьская и выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации — городах федерального значения Москве и как приватизировать квартиру - метро выхино а так же Санкт-Петербурге — органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

4. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или договор аренды жилья - октябрьская и муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от продажа квартир - сухаревская и качества и договор аренды жилья - октябрьская а так же благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

5. Установление размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) не должно приводить к возникновению у нанимателя жилого помещения права на субсидию на оплату жилого помещения и оформить недвижимость - метро рязанский проспект а так же коммунальных услуг. Федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда иным категориям граждан в соответствии с частью 3 статьи 49 настоящего Кодекса, могут быть установлены другие (по сравнению с предусмотренными частью 4 настоящей статьи и договор аренды жилья - октябрьская а так же настоящей частью) условия определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем).

6. Порядок определения размера платы за жилое помещение для граждан, проживающих в жилых помещениях домов системы социального обслуживания, в жилых помещениях фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и меняю квартиру - метро солослово а так же лиц, признанных беженцами, а так же договор аренды жилья - октябрьскаяа также в общежитиях, если в одной комнате в общежитии проживают несколько граждан, устанавливается собственниками указанных жилых помещений.

7. Размер платы за содержание и документы для раздела имущества в суде после развода а так же ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или договор аренды жилья - октябрьская и иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 — 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская а так же ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и договор аренды жилья - октябрьская а так же устанавливается на срок не менее чем один год.

8. Размер обязательных платежей и прописаться - третьековская а так же (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или договор аренды жилья - октябрьская и иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и сопровождение сделки - метро тургеневская а так же ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или договор аренды жилья - октябрьская и органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки и уставом иного специализированного потребительского кооператива.

9. Граждане, признанные в установленном настоящим Кодексом порядке малоимущими гражданами и договор аренды жилья - октябрьская а так же занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от ипотечный брокер - метро войковская и внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем).

10. Изменение размера платы за содержание и договор аренды жилья - октябрьская а так же ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и как приватизировать квартиру - метро выхино а так же выполнения работ по управлению, содержанию и договор аренды жилья - октябрьская а так же ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и продажа квартир - сухаревская а так же (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий

Статья 53 Кодекса установила новые правила, не известные прежнему жилищному законодательству. Положения данной статьи направлены на предотвращение злоупотреблений, которые возможны со стороны граждан, претендующих на получение социального жилья. Если лицо, совершившее намеренные действия, указанные в комментируемой статье, обратится с заявлением о договор аренды жилья - октябрьская и принятии на учет в целях предоставления жилого помещения по договору социального найма до истечения пяти лет со дня совершения указанных действий, то ему будет отказано в принятии на учет на основании п. 3 ч. 1 ст. 54 Кодекса (см. также оформить недвижимость - метро рязанский проспект и указанную статью и договор аренды жилья - октябрьская а так же комментарий к ней).

Однако положения данной статьи обладают дефектами, которые, с одной стороны, создают неограниченные возможности для усмотрения местных чиновников, а так же меняю квартиру - метро солослово а с другой - вообще могут блокировать ее применение.

Например, существенным недостатком комментируемой статьи является то, что договор аренды жилья - октябрьская и в ней не раскрывается содержание понятия "намеренные действия". Произвольное толкование указанного понятия может довести до абсурда. Например, семейную пару, у которой родился ребенок и документы для раздела имущества в суде после развода а так же в результате уровень обеспеченности этих граждан жилой площадью стал менее учетной нормы, при желании вполне можно "подвести" под указанную статью.

Толкование ст. 53 Кодекса не позволяет ответить и договор аренды жилья - октябрьская а так же на вопрос, кто должен доказывать наличие (отсутствие) умысла на совершение намеренных действий, в результате которых гражданин может быть признан нуждающимся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. Вероятно, о защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская и применении данных правил должны быть даны разъяснения Верховным Судом РФ.

Компетенция органов местного самоуправления в области жилищных отношений

1. В соответствии со ст. 34 ФЗ от договор аренды жилья - октябрьская и 6.10.2003 г. "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" структуру органов местного самоуправления составляют представительный орган муниципального образования, глава муниципального образования, местная администрация (исполнительно-распорядительный орган), контрольный орган муниципального образования, иные органы, предусмотренные уставом муниципального образования и прописаться - третьековская а так же обладающие собственными полномочиями по решению вопросов местного значения.

Перечень полномочий органов местного самоуправления в области жилищных отношений в Кодексе сформулирован как договор аренды жилья - октябрьская "открытый": к компетенции этих органов в соответствии с Конституцией РФ, Кодексом и сопровождение сделки - метро тургеневская а так же другими федеральными законами относятся и договор аренды жилья - октябрьская а так же иные вопросы.

Кроме того, компетенция органов местного самоуправления может быть расширена и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки а так же за счет полномочий, предоставленных им законами соответствующих субъектов Федерации. Отметим при этом, что договор аренды жилья - октябрьская и данное положение не следует толковать расширительно: органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации не наделены правомочием относить дополнительные вопросы в сфере жилищных отношений к компетенции органов местного самоуправления.

2. Субъекты Российской Федерации - города федерального значения Москва и ипотечный брокер - метро войковская а так же Санкт-Петербург являются крупнейшими поселениями, обладающими особым статусом. Поэтому указанные субъекты Российской Федерации наделены Кодексом правом самостоятельно определять в своих законах перечни вопросов, которые решают органы местного самоуправления этих городов в области жилищных отношений. Вопросы, не включенные в указанные перечни, относятся к компетенции законодательных и договор аренды жилья - октябрьская а так же исполнительных органов государственной власти городов Москвы и как приватизировать квартиру - метро выхино а так же Санкт-Петербурга.

Председатель правления товарищества собственников жилья

1. Председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и договор аренды жилья - октябрьская а так же распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.

2. Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от продажа квартир - сухаревская и имени товарищества, подписывает платежные документы и договор аренды жилья - октябрьская а так же совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или оформить недвижимость - метро рязанский проспект и общим собранием членов товарищества, разрабатывает и договор аренды жилья - октябрьская а так же выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входит обслуживание многоквартирного дома, положение об меняю квартиру - метро солослово и оплате их труда.

Договор аренды жилья - Октябрьская

Ответ на вопрос: Продажа жилья - Площадь Ильича

Недвижимость

Бесплатные услуги юриста по недвижимости

Сегодня спрашивали:

Часто задаваемые вопросы:

Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Размер платы за жилое помещение

Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий

Компетенция органов местного самоуправления в области жилищных отношений

Председатель правления товарищества собственников жилья