Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Юридические консультации - метро монорельса Выставочный центр" и юридические консультации - метро монорельса выставочный центр а так же не только.как приватизировать квартиру - метро выхино и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
Приватизация квартир - Ново-Переделкино Жилищные проблемы - Алтуфьево Юридические консультации - Автозаводская Узаконивание перепланировок - Коньково вопрос военному юристу бесплатно Обмен недвижимости - Каховская Обменять квартиру - метро Проспект мира Обмен недвижимости - метро Фрунзенская Договор безвозмездного пользования жилым помещением - Автозаводская Жилищная консультация - Студенческая в течение какого срока можно анулировать сделку по обмену недвижимости юридическая консультация текстильщики юридическая консультация по приватизации жилья возможна ли приватизация без согласия других собственников Коммуналка - Площадь революции Покупка квартир москва - Митино Юридическая консультация - Авиамоторная Расселение коммунальных квартир - Теплый стан Продажа коммунальных квартир - метро Тульская как снизить стоимость договора долевого участия юридическая консультация невский район Договор аренды жилья - метро Сухаревская стоимость адвокатских услуг в калужской области Оформить недвижимость - Павелецкая консультация юриста по ксенону Выписка из домовой книги - метро Киевская Купить квартиру - метро Добрынинская
Часто задаваемые вопросы:
Жилищная консультация - метро Пехра Покровское
Оформление недвижимости - Тушинская
Договор социального найма - Печатники
Агентство недвижимости приватизация
Консультации экспертов - Нагатинская
Покупка продажа новостроек по ипотеке - Хлебниково
Оценка недвижимости - Хлебниково
Пени за просрочку оплаты налога на имущество
Покупка продажа новостроек по ипотеке - метро Орехово
Юридические услуги - Медведково
Оформление недвижимости - Севастопольская
Бесплатные консультации по вопросам недвижимости - метро Лубянка
Коммунальная квартира - метро Третьяковская
Оценка недвижимости - Войковская
Юрист метро аэропорт
Ликвидация товарищества собственников жилья
1. Комментируемая статья устанавливает общий порядок ликвидации товарищества собственников жилья путем прямой отсылки к ГК РФ и юридические консультации - метро монорельса выставочный центр а так же ФЗ "О некоммерческих организациях", которые содержат нормы, определяющие порядок ликвидации некоммерческих юридических лиц (ст. 61-65 ГК РФ, ст. 19-21 ФЗ "О некоммерческих организациях"). Особенностей ликвидации товарищества собственников жилья Кодекс не предусматривает.
Если при ликвидации товарищества стоимость его имущества окажется недостаточной для удовлетворения всех требований кредиторов, то товарищество ликвидируется в порядке, установленном ФЗ от оформить недвижимость - метро рязанский проспект и 26.10.2002 г. "О несостоятельности (банкротстве)"*(129). Его действие распространяется на все юридические лица, за исключением казенных предприятий, учреждений, политических партий и юридические консультации - метро монорельса выставочный центр а так же религиозных организаций (ст. 1.)
После удовлетворения всех требований кредиторов имущество, оставшееся при ликвидации товарищества собственников жилья, передается либо иному товариществу собственников жилья, либо на благотворительные цели. Если же использовать имущество ликвидируемого товарищества в соответствии с его учредительными документами не представляется возможным, то оно обращается в доход государства.
Устав товарищества может содержать указания на порядок использования его имущества в случае ликвидации товарищества. Выбор, установленный законодательством, невелик, о документы для раздела имущества в суде после развода и чем говорилось выше. Независимо от юридические консультации - метро монорельса выставочный центр и причин ликвидации товарищества, оставшееся имущество не подлежит разделу между членами товарищества, если не относить товарищество собственников жилья к потребительским кооперативам. Как видно, получается странная картина с имуществом.
Автор данного комментария считает, что продажа квартир - сухаревская и товарищества собственников жилья являются специализированными потребительскими кооперативами. Если это так, то никаких трудностей с имуществом ликвидируемого товарищества не возникнет. Оно просто распределяется, после юридические консультации - метро монорельса выставочный центр и удовлетворения всех требований кредиторов, между членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества (это может быть и меняю квартиру - метро солослово а так же порядок, в соответствии с которым распределение осуществляется пропорционально жилой площади собственника - члена товарищества).
Необходимо учитывать и юридические консультации - метро монорельса выставочный центр а так же то, что защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская и товарищество собственников жилья вправе создавать специальные фонды, в т.ч. на восстановление и юридические консультации - метро монорельса выставочный центр а так же ремонт общего имущества дома. Если не признавать товарищество собственников жилья специализированным потребительским кооперативом, то положение членов товарищества становится незавидным: ликвидация товарищества может стать необходимой в любой момент (выход членов товарищества и сопровождение сделки - метро тургеневская а так же потеря соответствующего количества голосов собственников жилых помещений в многоквартирном доме). Собранные на ремонт деньги члены товарищества уже вернуть не смогут, так как юридические консультации - метро монорельса выставочный центр все денежные средства - это имущество товарищества, которое не подлежит разделу между членами некоммерческих организаций (если это не партнерство или договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки и потребительский кооператив).
2. Изменение соотношения голосов собственников жилых помещений - членов товарищества и юридические консультации - метро монорельса выставочный центр а так же лиц, не являющихся членами товарищества, может произойти по разным причинам: вследствие отчуждения жилых помещений членами товарищества, смерти члена товарищества и прописаться - третьековская а так же др. Если количество голосов собственников жилых помещений - членов товарищества становится 50%, тогда, как и юридические консультации - метро монорельса выставочный центр а так же в случае с меньшим количеством голосов, общее собрание членов товарищества обязано принять решение о как приватизировать квартиру - метро выхино и ликвидации товарищества.
Гибель недвижимого имущества собственников жилых помещений также юридические консультации - метро монорельса выставочный центр и может влечь за собой ликвидацию товарищества собственников жилья.
Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
1-2. Статья впервые устанавливает конкретные правила проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Такое общее собрание может быть как ипотечный брокер - метро войковская очередным (проводится один раз в год), так и юридические консультации - метро монорельса выставочный центр а так же внеочередным (созывается в любое время по инициативе любого из оформить недвижимость - метро рязанский проспект и собственников жилых или юридические консультации - метро монорельса выставочный центр и нежилых помещений многоквартирного дома). Лица, не являющиеся собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме, не вправе инициировать созыв общего собрания собственников помещений в этом доме.
Как очередное, так и документы для раздела имущества в суде после развода а так же внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено путем:
а) совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и юридические консультации - метро монорельса выставочный центр а так же принятия решений по вопросам, поставленным на голосование;
б) проведения заочного голосования - передачи в место или продажа квартир - сухаревская и по адресу, которые указаны в сообщении о юридические консультации - метро монорельса выставочный центр и проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование (см. ч. 1 ст. 47 Кодекса).
Независимо от меняю квартиру - метро солослово и того, является собрание очередным или юридические консультации - метро монорельса выставочный центр и внеочередным, оно обладает полномочиями, установленными в ст. 44 Кодекса (см. указанную статью и защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская а так же комментарий к ней). В то же время на рассмотрение внеочередного общего собрания вряд ли целесообразно выносить вопросы, которые принято рассматривать на ежегодном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Случаи, когда проводится внеочередное общее собрание собственников помещений, Кодекс не определяет. Следовательно, внеочередное собрание может созываться в любых случаях, если проведения такого собрания требуют общие интересы собственников помещений в многоквартирном доме, интересы группы указанных собственников или юридические консультации - метро монорельса выставочный центр и интересы хотя бы одного такого собственника.
Следует полагать, что сопровождение сделки - метро тургеневская и расходы на подготовку и юридические консультации - метро монорельса выставочный центр а так же созыв внеочередного собрания несет его инициатор. При этом Кодекс не содержит запрета на последующее возмещение инициатору внеочередного собрания указанных расходов по решению общего собрания собственников помещений из договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки и источников, определенных таким решением.
3. Правом на участие в общем собрании обладают все собственники помещений в многоквартирном доме, независимо от юридические консультации - метро монорельса выставочный центр и размера общей площади помещений, находящихся в собственности каждого из прописаться - третьековская и них. Поэтому на общем собрании имеют право присутствовать с правом решающего голоса и юридические консультации - метро монорельса выставочный центр а так же участвовать в обсуждении вопросов повестки дня все собственники помещений в многоквартирном доме.
Целесообразно обратить внимание на то, что как приватизировать квартиру - метро выхино и на общем собрании собственников помещений фактически голосуют доли в праве собственности на общее имущество, а так же юридические консультации - метро монорельса выставочный центра не лица, которым они принадлежат: количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в таком доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (см. ч. 3 ст. 48 Кодекса). С учетом этого обстоятельства и ипотечный брокер - метро войковская а так же должно определяться наличие кворума, предусмотренного ч. 3 комментируемой статьи.
4. Часть 4 ст. 45 Кодекса фактически регулирует отношения, связанные с созывом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, поскольку юридические консультации - метро монорельса выставочный центр и годовое общее собрание проводится не по инициативе конкретного собственника, а так же оформить недвижимость - метро рязанский проспект а по правилам, установленным собственниками в соответствии с ч. 1 данной статьи.
В ч. 4 комментируемой статьи императивно установлена обязанность инициатора общего собрания в указанный в данной части срок персонально уведомить о юридические консультации - метро монорельса выставочный центр и проведении собрания всех собственников помещений в многоквартирном доме. Если решением общего собрания собственников помещений не будет установлен иной способ уведомления (например, передача текстового сообщения по электронной почте, факсу и документы для раздела имущества в суде после развода а так же т.п.), то оно осуществляется путем направления каждому собственнику заказного письма, содержащего информацию, указанную в ч. 5 ст. 45 Кодекса. Указанное сообщение может быть также юридические консультации - метро монорельса выставочный центр и вручено каждому собственнику лично под расписку или продажа квартир - сухаревская и размещено в помещении данного дома, известном и юридические консультации - метро монорельса выставочный центр а так же доступном всем собственникам, которое должно быть определено решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
5. Часть 5 комментируемой статьи определяет содержание сообщения о меняю квартиру - метро солослово и проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Установленные здесь требования применяются к сообщению о юридические консультации - метро монорельса выставочный центр и проведении как защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская годового, так и юридические консультации - метро монорельса выставочный центр а так же внеочередного собрания и сопровождение сделки - метро тургеневская а так же не могут быть изменены ни решением общего собрания собственников помещений, ни тем более инициатором внеочередного собрания.
Договор управления многоквартирным домом
1. Управление многоквартирным домом осуществляется на основе письменного договора управления, предусмотренного ст. 162 Кодекса. Такой договор должен представлять собой один документ, подписанный сторонами. Поскольку данная норма ч. 1 комментируемой статьи является императивной, договор управления не может быть заключен путем обмена документами при помощи средств связи (см. п. 2 ст. 434 ГК РФ).
2-3. Части 2 и юридические консультации - метро монорельса выставочный центр а так же 3 ст. 162 Кодекса определяют предмет договора управления и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки а так же ряд его условий, которые следует считать существенными. В соответствии со ст. 9 Вводного закона действие статей раздела VIII Кодекса распространяется также юридические консультации - метро монорельса выставочный центр и на отношения, возникшие из прописаться - третьековская и ранее заключенных договоров управления многоквартирными домами.
4. Представляется, что юридические консультации - метро монорельса выставочный центр и договор управления многоквартирным домом, заключаемый с управляющей организацией, обладает признаками публичных договоров, регулируемых ст. 426 ГК РФ.
Публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и как приватизировать квартиру - метро выхино а так же устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или юридические консультации - метро монорельса выставочный центр и оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится. Отказ коммерческой организации от ипотечный брокер - метро войковская и заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается (см. п. 1, 3 ст. 426 ГК РФ).
Как уже отмечалось, управляющей организацией ст. 155 Кодекса признает не только юридические консультации - метро монорельса выставочный центр и юридическое лицо любой организационно-правовой формы, но также оформить недвижимость - метро рязанский проспект и индивидуального предпринимателя. При этом ст. 426 ГК РФ в качестве стороны публичного договора называет только юридические консультации - метро монорельса выставочный центр и коммерческую организацию. Однако противоречия здесь нет: к предпринимательской деятельности граждан, осуществляемой без образования юридического лица, соответственно применяются правила ГК РФ, которые регулируют деятельность юридических лиц, являющихся коммерческими организациями, если иное не вытекает из документы для раздела имущества в суде после развода и закона, иных правовых актов или юридические консультации - метро монорельса выставочный центр и существа правоотношения (п. 3 ст. 23 ГК РФ). При этом целесообразно иметь в виду, что продажа квартир - сухаревская и индивидуальный предприниматель приобретает предпринимательскую (коммерческую) правоспособность после юридические консультации - метро монорельса выставочный центр и государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в установленном порядке*(188).
5-6. Минимальный и меняю квартиру - метро солослово а так же максимальный сроки действия договора управления многоквартирным домом установлены в императивных нормах ч. 5 комментируемой статьи и юридические консультации - метро монорельса выставочный центр а так же не могут быть изменены соглашением сторон. Окончание срока действия договора управления автоматически не прекращает действие такого договора. Если ни одна из защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская и сторон не заявила о юридические консультации - метро монорельса выставочный центр и прекращении договора управления по окончании срока его действия, то действие указанного договора пролонгируется на установленный в договоре срок без изменения условий договора.
7-10. Договор управления многоквартирным домом вступает в силу в день его подписания сторонами. По общему правилу, установленному в ч. 7 ст. 162 Кодекса, управляющая организация обязана приступить к исполнению ее обязанностей, установленных в договоре управления, не позднее чем через 30 дней со дня его подписания. При этом в договоре управления можно установить иной срок (больший или сопровождение сделки - метро тургеневская и меньший) начала деятельности управляющей организации.
Изменение и юридические консультации - метро монорельса выставочный центр а так же расторжение договора управления производятся по правилам, установленным ст. 450-453 гл. 29 ГК РФ.
11. По общему правилу ч. 11 комментируемой статьи отчет о договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки и выполнении договора управления за предыдущий год управляющая организация обязана представить собственникам помещений в многоквартирном доме в течение первого квартала текущего года. Иной срок представления отчета управляющей организации можно установить в договоре управления.
Право на пай члена жилищного кооператива
1. Порядок и юридические консультации - метро монорельса выставочный центр а так же условия внесения паевого взноса членом жилищного кооператива определяются уставом жилищного кооператива.2. Пай может принадлежать одному или прописаться - третьековская и нескольким гражданам либо юридическим лицам.
Действие жилищного законодательства во времени
1-3. Новеллой Кодекса является то, что юридические консультации - метро монорельса выставочный центр и он определяет пределы действия жилищного законодательства во времени (ст. 6). По общему правилу, акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и как приватизировать квартиру - метро выхино а так же применяется к жилищным отношениям, возникшим после юридические консультации - метро монорельса выставочный центр и введения его в действие. Наличие у нормативного правового акта обратной силы означает возможность его применения к отношениям, возникшим до вступления этого акта в силу (введения в действие). Как правило, правовые акты, образующие российскую правовую систему, не обладают обратной силой.
Применение правовых актов к отношениям, существовавшим до вступления этих актов в силу, возможно лишь в исключительных, строго оговоренных случаях. Так, Кодекс допускает применение актов жилищного законодательства к ранее возникшим отношениям только ипотечный брокер - метро войковская и в случаях, прямо предусмотренных этими актами. Например, в соответствии со ст. 5 Вводного закона к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Кодекса, новый Кодекс применяется в части тех прав и юридические консультации - метро монорельса выставочный центр а так же обязанностей, которые возникнут после оформить недвижимость - метро рязанский проспект и введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом.
Установленные в ст. 6 Кодекса правила имеют обязательное значение для определения пределов действия во времени не только юридические консультации - метро монорельса выставочный центр и федеральных законов, актов Президента РФ, Правительства РФ и документы для раздела имущества в суде после развода а так же нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти. Они едины и юридические консультации - метро монорельса выставочный центр а так же для актов жилищного законодательства, принятых в установленном порядке субъектами Российской Федерации, органами местного самоуправления.
К отношениям, возникшим до введения в действие нового акта жилищного законодательства, применяются нормативные правовые акты, ранее регулировавшие эти отношения. Это еще одно проявление отсутствия обратной силы у нормативных правовых актов. Вместе с тем, если в рамках существующих жилищных правоотношений у их субъекта после продажа квартир - сухаревская и введения в действие нового нормативного правового акта возникли определенные права и юридические консультации - метро монорельса выставочный центр а так же обязанности, то эти права и меняю квартиру - метро солослово а так же обязанности осуществляются по правилам, предусмотренным новым актом.
Дата вступления нормативного правового акта в силу (начало его действия во времени) имеет важное юридическое значение, поскольку юридические консультации - метро монорельса выставочный центр и именно с этой даты начинается действие соответствующего акта также защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская и в пространстве и юридические консультации - метро монорельса выставочный центр а так же по кругу лиц. Рассмотрим эти вопросы подробнее.
Если день вступления нормативного правового акта в силу не указан в самом таком акте или сопровождение сделки - метро тургеневская и акте, определяющем порядок введения в действие акта данного вида, то применительно к федеральным конституционным законам, федеральным законам, а так же юридические консультации - метро монорельса выставочный центра также актам Президента РФ, Правительства РФ и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки а так же нормативным правовым актам федеральных органов исполнительной власти действуют правила, установленные соответственно в ФЗ от юридические консультации - метро монорельса выставочный центр и 14.06.1994 г. "О порядке опубликования и прописаться - третьековская а так же вступления в силу федеральных конституционных законов, федеральных законов, актов палат Федерального Собрания"*(17) и юридические консультации - метро монорельса выставочный центр а так же Указе Президента РФ от как приватизировать квартиру - метро выхино и 23.05.1996 г. N 763 "О порядке опубликования и юридические консультации - метро монорельса выставочный центр а так же вступления в силу актов Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и ипотечный брокер - метро войковская а так же нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти"*(18).
В таких случаях:
федеральные законы, федеральные конституционные законы вступают в силу по истечении 10 дней после юридические консультации - метро монорельса выставочный центр и их официального опубликования, если самими указанными законами не определен иной порядок их вступления в силу;
нормативные акты Президента РФ вступают в силу по истечении семи дней после оформить недвижимость - метро рязанский проспект и дня их первого официального опубликования;
акты Правительства РФ, затрагивающие права, свободы и юридические консультации - метро монорельса выставочный центр а так же обязанности человека и документы для раздела имущества в суде после развода а так же гражданина, устанавливающие статус федеральных органов исполнительной власти, а так же юридические консультации - метро монорельса выставочный центра также организаций вступают в силу по истечении семи дней после продажа квартир - сухаревская и дня их первого официального опубликования. В актах Президента РФ и юридические консультации - метро монорельса выставочный центр а так же актах Правительства РФ может быть установлен иной порядок их вступления в силу;
нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти вступают в силу по истечении 10 дней после меняю квартиру - метро солослово и дня их официального опубликования, если самими актами не установлен другой порядок вступления их в силу. Нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти, содержащие сведения, составляющие государственную тайну, или юридические консультации - метро монорельса выставочный центр и сведения конфиденциального характера и защита прав потребления -бесплатная консультация юриста м.семеновская а так же не подлежащие в связи с этим официальному опубликованию, прошедшие государственную регистрацию в Минюсте РФ, вступают в силу со дня государственной регистрации и юридические консультации - метро монорельса выставочный центр а так же присвоения номера, если самими актами не установлен более поздний срок их вступления в силу.
Официальным опубликованием федеральных конституционных законов, федеральных законов считается первая публикация их полных текстов в "Парламентской газете", "Российской газете" или сопровождение сделки - метро тургеневская и в Собрании законодательства Российской Федерации (СЗ РФ). Официальным опубликованием актов Президента РФ и юридические консультации - метро монорельса выставочный центр а так же актов Правительства РФ считается публикация их текстов в "Российской газете" или договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро химки и СЗ РФ. Официальными являются также юридические консультации - метро монорельса выставочный центр и тексты указанных актов, распространяемые в машиночитаемом виде научно-техническим центром правовой информации "Система". Нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти подлежат официальному опубликованию в "Российской газете" и прописаться - третьековская а так же Бюллетене нормативных актов федеральных органов исполнительной власти издательства "Юридическая литература". Официальным является также юридические консультации - метро монорельса выставочный центр и указанный Бюллетень, распространяемый в машиночитаемом виде научно-техническим центром правовой информации "Система".
Ответ на вопрос: Перевод в нежилое - метро Молодежная
